Дело 2 -2050( 2010 )
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года
Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Опря Т.Н.,
при секретаре Лисовской В.В.
с участием истцов Михалевой А.И., Куликова И.П..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалевой А.И., Куликова И.П. к Управляющей компании «Мастер Комфорт», Отделу УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г.Перми, Михалеву В.И. о возложении обязанности зарегистрировать Куликова И.П. по месту жительства.
у с т а н о в и л :
Михалева А.И. Куликов И.П. обратились в суд с исковыми требованиями к Управляющей компании «Мастер Комфорт», Отделу УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г.Перми, Михалеву В. И. о возложении обязанности на Управляющую компанию «Мастер Комфорт», Отдел УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г.Перми зарегистрировать Куликова И.П. по месту жительства по адресу ..., указывая в заявлении, что в совместной собственности Михалевой А.И. и Михалева В.И. находиться 4-х комнатная квартира по .... Михалевы состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи в 2004г.. В настоящее время Михалев В.И. длительное время не проживает в квартире. Истцы проживают в гражданском браке, Куликов И.П. вселен в квартиру Михалевой А.И. как член семьи Михалевой А.И.. Истцы обращались в управляющую компанию с заявлением о регистрации Куликова И.П. в квартире, но ему отказали в регистрации, в виду отсутствия согласия второго собственника Михалева В.И. Считают отказ необоснованным.
Истица Михалева А.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении, пояснила что в настоящее время зарегистрировала брак с Куликовым И.П.. Ранее вселила его в квартиру в качестве члена своей семьи. Однако, он не может зарегистрироваться по месту жительства, в виду согласия второго собственника бывшего мужа Михалева В.И. Просит обязать Управляющую компанию «Мастер Комфорт», Отделу УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г.Перми зарегистрировать Куликова И.П по месту жительства
Истец Куликов И.П. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы изложенные в иском заявлении, пояснив, что около 5 лет проживает в качестве члена семьи Михалевой А.И. в квартире по .... Когда обратился с заявлением о регистрации в спорной квартире, ответчики отказали в регистрации, сославшись на отсутствие согласия второго собственника. Проживать далее без регистрации он не может.
Представители Управляющей компании «Мастер Комфорт», Отдела УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г.Перми, Михалев В. И в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.
В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения квартиры Номер дома Номер по ... в г.Перми являются Михалева А.И. и Михалев В.И., на основании Договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от Дата года л.д.7).
Установлено, что решением мирового судьи судебного участка № 27 Мотовилихинского района г.Перми от Датаг брак между сторонами расторгнут.
Как пояснили в судебном заседании стороны они обращались к ответчикам, с просьбой зарегистрировать Куликова И.П. по месту жительства, однако им было отказано устно, и возвращены документы
Истец Михалева А.И. считает, что он как собственник квартиры Номер дома Номер по ... ... имеет право на вселение и регистрацию в данной квартире членов своей семьи, которым является Куликов И.П..
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В выше указанных нормах Жилищного Кодекса РФ указаны права собственника по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, в том числе, с правом вселения в принадлежащее ему жилое помещение граждан, в том числе и членов своей семьи.
Однако, в рассматриваемом случае, спорное жилое помещение (квартира Номер дома Номера по ... в ...) принадлежит на праве собственности двум собственникам - Михалевой А.И., Михалеву В.И., при этом спорное жилое помещение у сторон находится в совместной собственности.
Следовательно, нормы Жилищного Кодекса РФ (ст. 30 и 31) должны применяться с учетом положений Гражданского Кодекса РФ, а именно ст. 253 ГК РФ, которая определяет, что участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом.
На основании выше изложенного, вопрос о регистрации Куликова И.П. по выше указанному адресу в качестве члена семьи собственника жилого помещения Михалевой А.И., должен разрешаться с учетом мнения второго участника совместной собственности спорного жилого помещения - ответчика Михалева В.И.
В судебном заседании установлено, что согласие на регистрацию Куликова И.П. ответчик Михалев В.И. не высказал.
Оснований для возложения обязанности на Управляющую компанию «Мастер Комфорт», Отдел УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г.Перми зарегистрировать Куликова И.П. по месту жительства не имеется.
Согласно закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации
П.16 следует, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.
Таким образом для регистрации в жилом помещении гражданину необходимо представить пакет документов необходимые для регистрации по месту жительства.
Заявление о предоставлении в пользование жилого помещения, должно быть подписано всеми собственниками. Поскольку согласия второго собственника не имеется, то обоснованно отказано в регистрации истца Куликова И.П. по адресу .... и Следовательно Куликов И.П. не может быть зарегистрирован в спорной квартире, в удовлетворении исковых требований истцам следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Михалевой Александре Ивановны, Куликову Игорю Павловичу к Управляющей компании «Мастер Комфорт», Отделу УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г.Перми, Михалеву Валерию Ивановичу о возложении обязанности на Управляющую компанию «Мастер Комфорт», Отдел УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г.Перми зарегистрировать Куликова Игоря Павловича по месту жительства ... ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись ... судья