Дело № 2-1947 (2010)
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 г.
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Опря Т.Н.,
при секретаре Лисовской В.В..
с участием истца Камакаева Д.Ш...,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камакаева Д.Ш. к Камакаевой Э.Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Камакаев Д.Ш. обратился в суд с исковыми требованиями к Камакаевой Э.Р.. о признании утратившей право пользования жилым помещением по ...., указывая в заявлении, что квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчица выехала из квартиры, вещи забрала, членом его семьи не является., регистрация ответчица в квартире нарушает его права.
Впоследствии Камакаев Д.Ш. уточнил свои требования, в которых указал, что в спорной квартире ответчица проживала временно вместе с его братом, право пользования за ней истец не признавал, членом его семьи ответчица не являлась, ответчица в 2009г. выехала из квартиры, забрала свои вещи. Расторгла брак с братом., Добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчица нарушает его права как собственника.
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что приобрел в 2005г. квартиру по ..., проживал в ней. Впоследствии брат женился на ответчице, и попросился к нему временно пожить в квартире. Он их пустил проживать временно, пока не найдут другое жилье. Он с ними не проживал, общего хозяйства не вел, членом его семьи ответчица не являлась. В 2009г. брат расстался с ответчицей, Камакаева Э.А. выехала из квартиры, вывезла вещи Регистрация ответчицы в квартире нарушает его права как собственника, он не может в полной мере владеть и распоряжаться квартирой. Просит признать ответчицу не приобретшей право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах уважительности причин неявки суд в известность не поставила, суд считает возможным в отношении ответчицы принять заочное решение.
Представители Отдела УФМС по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г. Перми,. в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30 ч1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ч1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещение его, супруг, а также дети и родители данного собственники. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что за истец является собственником квартиры по адресу ... ... ... ..., на основании договора купли продажи от Датаг. В данной квартире зарегистрирована ответчица Камакаева Э.Р.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что когда он женился на ответчице, проживать было негде, он попросил брата Камакаева Д.Ш. пустить их проживать в квартиру. Истец разрешил временно проживать в квартире. С ними он не проживал, общего хозяйства истец с его семьей не вел. В 2009г. ответчица выехала из квартиры, вывезла вещи.
Суд считает, что требования истца о признании ответчицы не приобретшей право на жилое помещение в квартире подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица членом семьи истца не являлась, право пользования жилым помещением за ответчицей истец не признавал, ответчица проживала в квартире временно.
Доказательств обратного суду не представлено.
Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении, не является основанием для признания ответчика приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам факт регистрации по месту пребывания не является самодостаточным условием возникновения права на жилое помещение, является административным актом и носит уведомительный характер жилищное законодательство связывает возникновение равного права на жилое помещение с нанимателем при вселении в данное жилое помещение в качестве члена семьи и право пользования жилым помещением не порождает.
Кроме того, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу ..., ..., поскольку согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Поскольку ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении, регистрация ответчика препятствует собственнику в полной мере осуществлять свои права владения и пользования своим имуществом. и нарушает права истца.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Камакаева Д.Ш. удовлетворить.
Признать Камакаеву Э.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу ..., ... ....
Решение суда является основанием для снятия Камакаевой Э.Р. с регистрационного учета по адресу ..., ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись ... Судья