Дело 2-1982 (2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 года г. Пермь
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Опря Т.Н.,
при секретаре Гарифулиной Т.Э.,
с участием истицы Ищенко С.В., третьих лиц Морозова Н.М., Злыдневой Н.В. представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ Ступниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ищенко С.В. к Якубжановой Б.С., Усмановой Р.А., Амамбаевой Н.К., Джумбаеву Б.С., Джумбаеву Б.С., Улходжаеву А.М., УФМС по Пермскому краю о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Ищенко С.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Якубжановой Б.С., Усмановой Р.А., Амамбаевой Н.К., Джумбаеву Б.С., Джумбаеву Б.С., Улходжаеву А.М., УФМС по Пермскому краю о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении, что является собственником1/2 доли дома по .... Собственником второй доли является Морозов В.М.. Датаг. в доме зарегистрированы Якубжанова Б.С., Усманова Р.А.. Датаг. в доме зарегистрирована Амамбаева Н.К., Датаг. в доме зарегистрированы по месту пребывания до Датаг. Джумбаев Б.С., Джумбаев Б.С. Датаг. в доме зарегистрирован Улходжаев А.М..
Ответчики никогда не вселялась в дом не проживали в нем, регистрация им была необходима для трудоустройства на работу и учебу. Членами семьи собственников не являлись. Поскольку ответчики не вселялись в жилое помещение, не проживали, то ответчиков следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с 2008г. является собственником 1/2 доли дома по ... ..., на основании договора купли продажи доли с Морозовым Н.М. Бывший собственник Морозов Н.М зарегистрировал ответчиков в разное для трудоустройства и учебы, однако они никогда не вселялись в дом не проживали, членами семьи собственников не являлись. Вещей ответчиков в доме не имеется, общего хозяйства собственники с ответчиками не вели. Членами ее семьи ответчики также не являлись и не являются. Поскольку регистрация ответчиков препятствует ей в полной мере пользоваться своим имуществом, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением по ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства
Представитель ответчиков по назначению, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ исковые требования в судебном заседании не признала.
Представители Отдела УФМС по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г. Перми, Морозов В.М., ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лица Морозов Н.М., в судебном заседании пояснил, что являлся собственником 1/2 доли в доме по ... ..., свою долю продал в 2008г. Ищенко С.В. До продажи своей доли дома он регистрировал ответчиков в доме по их просьбе, регистрация им нужна была для трудоустройства и учебы. Все ответчики являются между собой родственниками, он знал их отца. Ответчики Якубжанова Б.С., Усманова Р.А.. Джумбаев Б.С., Джумбаев Б.С проживали в доме по ... до того пока не найдут себе иное место жительства, так ответчики Якубжанова Б.С., Усманова Р.А проживали в доме полгода, а ответчики Джумбаев Б.С., Джумбаев Б.С неделю, он их пускал жить временно, членами его семьи они не являлись, совместного хозяйства с ними он не вел. Остальные ответчики в доме не проживали, не вселялись.
Злыднева Н.В. в судебном заседании пояснила, что проживает в доме по ..., лет пять, ответчики в доме не проживали.
Выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30 ч1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ч1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещение его, супруг, а также дети и родители данного собственники. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что за истицей Датаг. зарегистрировано право собственности на 1/2 доли домовладения по ул ..., на основании договора купли продажи от Датаг.. заключенного между истицей и Морозовым Н.М.. Вторая доля домовладения зарегистрирован на третьим лицом Морозовым В.М. Согласно сведений домовой книги следует, что доме по ... .... Датаг. зарегистрированы Якубжанова Б.С., Усманова Р.А.. Датаг. -зарегистрирована Амамбаева Н.К., Датаг. зарегистрированы по месту пребывания до Датаг. Джумбаев Б.С., Джумбаев Б.С. Датаг. зарегистрирован Улходжаев А.М..
В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственников не являлись, и не являются.
Из пояснений лиц участвующих в деле установлено, что ответчики Амамбаева Н.К Улходжаев А.М. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, вещей ответчиков в квартире не имеется, членами семьи собственников, в том числе прежнего не являлись.
Ответчики Якубжанова Б.С., Усманова Р.А.. Джумбаев Б.С., Джумбаев Б.С в дом вселялись, проживали, но как пояснил прежний собственник Морозов Н.М., который осуществлял регистрацию ответчиков, а также вселял ответчиков в жилое помещение, ответчиков он пустил проживать временно до того как они найдут другое жилье, членами семьи его и второго собственника они не являлись, общего хозяйства не вели.., право пользования жилым помещением за ответчиками не признавали. Данные доводы подтверждаются также и тем обстоятельством, что ответчики Джумбаев Б.С., Джумбаев Б.С. зарегистрированы в спорном жилом помещении временно.
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, данные доводы подтверждены в судебном заседании и показаниями свидетеля ФИО12
Суд считает, что требования истца о признании ответчиков не приобретшими право на жилое помещение в спорном жилом помещении подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, не является основанием для признания ответчиков приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам факт регистрации по месту пребывания не является самодостаточным условием возникновения права на жилое помещение, является административным актом и носит уведомительный характер жилищное законодательство связывает возникновение равного права на жилое помещение с нанимателем при вселении в данное жилое помещение в качестве члена семьи и право пользования жилым помещением не порождает.
Кроме того, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу ..., ..., поскольку согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Поскольку ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, регистрация ответчиков препятствует собственнику в полной мере осуществлять свои права владения и пользования своим имуществом. и нарушает права истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ищенко ФИО21 удовлетворить.
Признать Якубжанову ФИО22, Усманову ФИО23, Амамбаеву ФИО24, Джумбаева ФИО25, Джумбаева ФИО26, Улходжаева ФИО27 не приобретшим право пользования жилым помещением по ... ....
Решение суда является основанием для снятия Якубжановой ФИО28, Усмановой ФИО29, Амамбаевой ФИО30, Джумбаева ФИО31, Джумбаева ФИО32, Улходжаева ФИО33 с регистрационного учета по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись ...: