Дело 2-2707/2010
Заочное решение
Именем Российской Федерации
9 сентября 2010 года
Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:
Председательствующего Широковой Т.П.
При секретаре Казакове М.В.
С участием представителя истца Хабиевой Е.В. (по доверенности)
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морсковатых Ю.В. к Морсковатых А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истец Морсковатых Ю.В. обратился в суд с иском к Морсковатых А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... ... ..., снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал следующее.
Дата года между сторонами был заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, договор зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.
По условиям п.4 вышеуказанного Договора продавец обязался освободить квартиру от личных вещей в срок до Дата года и сняться с регистрационного учета до Дата года.
Однако на сегодняшний день ответчик своих обязательств по Договору не исполнил, с учета не снялся.
В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает.
Ответчик Морсковатых А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
УФМС России по Мотовилихинскому району о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть в их отсутствие.
Суд выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Установлено, что в соответствии с Договором купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от Дата года Морсковатых А.В. продает, а Морсковатых Ю.В. покупает 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ... ... ....
В соответствии с п.4 вышеуказанного договора продавец обязался сняться с регистрационного учета до Дата года, однако своих обязательств не выполнил.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законы, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности на имущество, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В связи с отчуждением квартиры по договору купли-продажи к Морсковатых А.В. прекращено право собственности на его долю в спорной квартире, однако он остается зарегистрированным в квартире, чем нарушаются права нового собственника.
В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик, будучи извещенным о дне слушания дела, не представил доказательства в опровержение заявленных требований.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Морсковатых Ю.В. удовлетворить.
Признать Морсковатых А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... .... Снять Морсковатых А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Морсковатых А.В. в пользу Морсковатых Ю.В. уплаченную им госпошлину в размере ... рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья Мотовилихинского
Районного суда Т.П.Широкова