Дело № 2-1789 (2010)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 г. г. Пермь
Мотовилихинский суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Опря Т.Н.,
с участием прокурора Морозовой О.В.,
при секретаре Михеевой Н.В.,
с участием истицы Майоровой Л.Г., представителя истца Филатовой Е.Е., представителя ответчиков Попова Д.В., Поповой Г.С., -Ступниковой Е.А., третьего лица Вшивковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Л.Г., Майорова А.А., Майорова В.А. действующего за себя и несовершеннолетнюю Майорову И.В. к Администрации г.Перми, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», Управлению федеральной миграционной службы по Мотовилихинскому району г.Перми, Попову Д.В., Поповой Г.С. о признании права пользования квартирой, возложение обязанности заключить договор социального найма, возложении обязанности зарегистрировать в жилом помещении, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по встречному иску Поповой Г.С., Попова Д.В. действующих в интересах и в интересах несовершеннолетних детей Вилесова А.Д., Поповой Н.Д., Поповой М.Д. к Майоровой Л.Г., Майорову А.А., Майорову В.А. Администрации г.Перми, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», Управлению федеральной миграционной службы по Мотовилихинскому району г.Перми, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, вселении, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение,
У с т а н о в и л:
Майорова Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Перми, УФМС по Мотовилихинскому району г. Перми указав, что была зарегистрирована по адресу: ..., ... с Дата До недавнего времени дом, в котором она и члены ее семьи проживают, был принят на учет как бесхозный объект. 08.05.2009 года решением Мотовилихинского районного суда г.Перми признано право собственности за Администрацией г.Перми. В представленном администрацией г.Перми техническом паспорте на домовладение, квартиры Номер нет, квартира в которой истица с членами семьи постоянно проживает имеет Номер согласно данному техническому паспорту. В паспорте у истцы стоит регистрация, где указан номер квартиры 6, а фактически и в соответствии с техническим паспортом они проживают в квартире Номер с момента вселения и до настоящего времени, никогда никуда не переезжали и не заселялись. Дата года комиссией МУ «Жилищная служба Мотовилихинского района» был составлен акт, которым также установлено, что в квартире Номер проживают истица с семьей из 5 человек и занимают площадь всех жилых помещений. Дата года истица обратилась в Администрацию г.Перми заключить договор -социального найма на квартиру Номер по ..., ..., В заключении договора социального найма ей было отказано и рекомендовано для признания права пользования вышеуказанной квартирой обратиться в суд г.Перми. Просила признать за ней и членами ее семьи право пользования квартирой по адресу: ..., ..., обязать Администрацию г.Перми заключить с Майоровой Л.Г. .... договор социального найма на кв.Номер в доме Номер в ..., обязать УФМС по Мотовилихинскому району г.Перми зарегистрировать Майорову Л.Г. и членов ее семьи в квартире Номер, дома Номер Номер.
В дальнейшем исковые требования были уточнены, согласно которых истица Майорова Л.Г. и соистцы Майоров А.А., Майоров В.А., действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Майорову И.В., просили суд признать за ними право пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., .... Обязать Администрацию г. Перми заключить с Майоровой Л.Г., ... рождения договор социального найма на квартиру Номер в доме Номер в .... Обязать УФМС по Мотовилихинскому району г. Перми, зарегистрировать Майорову Л.Г. ..., Майорова А.А., ..., Майорова В.А., ... и Майорову И.В., ... в квартире Номер дома Номер в ... л.д.61)
К участию в деле в качестве соответчика привлечено МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом», Попов Д.В.. Попова Г.С.
Майорова Л.Г., Майоров А.А., Майоров В.А. обратились в суд с иском к УФМС по Мотовилихинскому району г. Перми, МБУ Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», администрации г. Перми, Попову Д.В., Поповой Г.С., указав, что истцы зарегистрированы по адресу ..., ... ... ... с Дата г.. Дом по ... принят на учет как бесхозный объект. Дата года решением Мотовилихинского районного суда г.Перми на дом признано право собственности за Администрацией г.Перми. В представленном администрацией г.Перми техническом паспорте на домовладение, квартиры Номер нет, квартира в которой истцы постоянно проживают имеет номер Номер согласно данному техническое паспорту. В паспорте у истцов стоит регистрация, где указан номер квартиры Номер, а фактически и в соответствии с техническим паспортом они проживают в квартире Номер с момента вселения и до настоящего времени. Майорова Л.Г. вселилась в квартиру вместе с сыновьями Майоровым А.А. и Майоровым В.А. на основании специального ордера от Дата года, выданного с/з Мотовилихинский по решению профкома от Дата года за Номер. Внучка Майорова И.В. была зарегистрирована в 2002 году по месту жительства ее отца Майорова В.А.. Они никогда никуда не переезжали и не переселялись. Квартира Номер в техническом паспорте отсутствует. Дата г. комиссией МУ «Жилищная служба Мотовилихинского района» был составлен акт, которым установлено, что в доме по адресу ..., ..., в квартире Номер проживают истцы и занимают площадь всех жилых помещений. Дата года Майорова Л.Г. обратилась в Администрацию г.Перми заключить договор социального найма на квартиру Номер по ..., .... В заключении договора социального найма было отказано и рекомендовано для признания права пользования вышеуказанной квартирой обратиться в суд. Однако, при подаче заявления о заключении социального найма в МБУ «Управление муниципальным жилым фондом г.Перми» и при регистрации в вышеуказанную квартиру Майорова Л.Г. узнала, что в квартире Номер в доме Номер ... зарегистрирована семья Поповых из 5-ти человек: Попов Д.В., Попова Г.С., н\л Вилесов А.Д., н/л Попова М.Д. и н/л ФИО10 Семья Поповых проживают в квартире Номер, дома Номер ... в комнате 17,5 кв.м. о чем свидетельствует технический паспорт на жилое здание и Акт от Дата года Семья Поповых никогда не проживала в квартире Номер, дома Номер ..., членами семьи Майоровых не являются, личных вещей в квартире не имеют. Данные факты Поповы не отрицают. Таким образом, в регистрации по месту проживания по адресу: ..., ... ..., ... истцам было отказано, а также они получили отказ в заключении договора социального найма с МБУ «Управление муниципальным жилым фондом г.Перми», который в свою очередь ответил, что вопрос о заключении договора социального найма может быть решен только в судебном порядке. Просит устранить препятствие к осуществлению права пользования квартирой, общей площадью 71,1 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ... в ... ... признав ответчиков Попова Д.В., Попову Г.С., действующую за себя и своих несовершеннолетних детей Вилесова А.Д., Попову М.Д. и ФИО10 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: ..., ....
Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 18.05.2010 г. гражданские дела по иску Майоровой Л.Г., Майорова А.А., Майорова В.А., действующего за себя и несовершеннолетнюю дочь Майорову И.В., к Администрации г. Перми, Управлению федеральной миграционной службы по Мотовилихинскому району г.Перми о признании права пользовании квартирой и по иску Майоровой Л.Г., Майорова А.А., Майорова В.А. к Управлению федеральной миграционной службы по Мотовилихинскому району г.Перми, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», администрации г.Перми, Поповым об устранении препятствий к осуществлению права пользования, признания не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. объединены в одно производство.
Ответчиками Поповой Г.С., действующей за себя и несовершеннолетних детей Вилесова А.А., Поповой Н.Д., Поповой М.Д., и Поповым Д.И. подано встречное исковое заявление к Майоровой Л.Г., Майорову А.А., Майорову В.А., действующему за себя и несовершеннолетнюю Майорову И.В., администрации г. Перми, Управлению федеральной миграционной службы по Мотовилихинскому району г. Перми, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», в котором указали, что дом Номер в микрорайоне ... в ..., в котором расположена спорная жилая площадь, Датаг. - Датаг. был принят на учёт как бесхозяйный объект. Согласно решению Мотовилихинского районного суда г. Перми от 04.04.2008г. признано право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Город Пермь» на это дом. Дом зарегистрирован на праве собственности за Муниципальным образованием .... Дом двухэтажный. В доме четыре отдельных трёхкомнатных квартиры, располагающихся по две на каждом этаже. По имеющимся архивным данным этот дом построен в 1936г. и всегда был коммунального типа (общий коридор, кухня, туалет). В 1976г. в доме значилось восемь квартир. Отдельные комнаты значились как квартиры. В связи с расширением жилья некоторым из жильцов, на день передачи дома муниципалитет, у в доме значилось семь квартир. В настоящее время в квартире Номер, состоящей из отдельной трёхкомнатной квартиры, зарегистрирована и проживает семья ..., с которой МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» заключило договор социального найма на квартиру; в квартире Номер, состоящей из отдельной трёхкомнатной квартиры, зарегистрирована и проживает семья ФИО16. Семья ФИО16 фактически занимает две комнаты площадью 11,3 кв.м. и 21,2 кв.м., с которой МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом ...» заключило договор социального найма на всю трёхкомнатную квартиру. В квартире Номер одну комнату площадью 17,5 кв.м. занимает семья Попова. В квартире Номер, состоящей из отдельной трёхкомнатной квартиры, фактически проживает одна Майорова, которой МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» отказало в заключении договора социального найма на эту квартиру в связи с существующим спором о праве на жилплощадь; в квартире Номер, состоящей из отдельной трёхкомнатной квартиры, проживает семья ФИО20, которая фактически занимает всю квартиру, с которой МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» заключило договор социального найма на эту квартиру. Кроме того, им известно, что на квартиру Номер, состоящую из одной комнаты, выдан ордер А.А., которая в дом не вселялась и никогда не проживала ни в одной из квартир. Майорова Л.Г. зарегистрирована по адресу ..., микрорайон ... с Датаг. Майоров А.А., Майоров В.А., Майорова И.В. зарегистрированы по этому же адресу. Согласно специального ордера Б Номер от Датаг. Майоровой Л.Г. было предоставлено служебное жилое помещение по адресу ... ... ... площадью 34 кв.м., состоящей из двух комнат. Согласно специального ордера А Номер от Датаг. Майоровой Л.Г. было предоставлено служебное жилое помещение по адресу ... ... ..., площадью 42 кв.м. Истцы Майоровы А.А. Майоров В.А. и его несовершеннолетняя дочь ... фактически в спорной квартире длительное время не проживают, проживают с семьями в ... в других жилых помещениях. ФИО11, ..., бабушка истца, с Датаг. по Датаг. проживала и была зарегистрирована по адресу ..., ..., ... .... Бабушка была преклонного возраста, больная, комната в которой она проживала, была холодной, требовала серьёзного ремонта. В кв. Номер на втором этаже дома проживала её приятельница ФИО30 Т., к которой ФИО11 часто ходила в гости. Комната ФИО30 была меньше и теплее. В 2002г. комната ФИО30 освободилась в связи с тем, что ФИО30 поместили в дом престарелых. По просьбе ФИО11, учитывая состояние её здоровья, ей взамен квартиры Номер, которую ранее занимала ФИО30, по ордеру А Номер от Датаг. была предоставлена квартира Номер, заключён договор найма служебного жилого помещения на эту квартиру. С Датаг. по Датаг. (до смерти) ФИО11 была зарегистрирована по адресу ..., ..., ... .... Спорное жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 11,5 кв.м., находится на втором этаже в трёхкомнатной квартире Номер ... ... в ... и расположено налево от входа напротив туалета. Как только освободилась комната ФИО30, ответчица Майорова самовольно, без каких-либо законных оснований, заняла её. Ответчица разобрала печь в спорной комнате, таким образом приведя комнату в нежилое состояние, поскольку комната стала неотапливаемой, так как центрального отопления в доме нет. На требования ФИО11 о вселении в спорную комнату Майорова ответила категоричным отказом; мотивируя тем, что она вдоволь нажилась с подселением. Факт предоставления именно этой комнаты площадью 11,5 кв.м. в кв. Номер ФИО11 подтверждается справками паспортиста ... Номерп от Датаг., и от Датаг., а также это подтверждено истцами и свидетелями. Квартиру Номер ФИО11 освободила. С помощью родственников вынесла свои вещи в сарай. Поскольку Майорова препятствовала вселению ФИО11 в квартиру Номер, бабушка вынуждена была временно проживать у своей родственницы ФИО12 в ... по адресу ... .... В зимнее время бабушка проживала у родственников, поскольку за ней требовался уход, а весной и летом ФИО11проживала в ранее занимаемой ею комнаты в кв. Номер. Посильно занималась огородом у дома. Из жалости бабушку пускала жить в ранее занимаемую комнату многодетная семья ФИО16. Родственники и ФИО16 оказывали ФИО11 посильную помощь. С Датаг. к ФИО11 в квартиру был зарегистрирован Попов Д.В., внесён в ордер. С Датаг. к Попову Д.В. была зарегистрирована жена Попова Г.С.. С рождения в спорную квартиру были зарегистрированы их дети Вилесов А. Дата года рождения, дочери Поповы Н. и М. Дата года рождения. ФИО11 с ними в спорной квартире не проживала, так как ответчица Майорова в квартиру не пустила сначала бабушку, а затем препятствовала вселению в спорную комнату Попова Д.В. с семьей. На неоднократные требования освободить спорную комнату и не препятствовать вселению неизменно отвечала отказом. Обращение в Мотовилихинский РУВД г. Перми к участковому инспектору с просьбой о вселении в спорную комнату результатов не дало. С 2008г. в МБУ «Управление жилищных отношений г. Перми» находится заявление истца о снятии статуса служебного жилого помещения с кв. Номер в ... ... в ..., заключении с истцом договора социального найма на эту квартиру. Датаг., после того, как ответчица предоставила решение Мотовилихинского районного суда от 16.11.2009г. о признании за Майоровыми права на спорную жилплощадь, которое впоследствии было отменено, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» отказало истцу в заключении договора социального найма в. связи с существующим спором о праве на жилплощадь. С Датаг.по настоящее время сначала ФИО11, а после её смерти Поповы оплачивают полностью коммунальные услуги в кв. Номер в ... в ... в .... С декабря 2009г. они кроме коммунальных услуг оплачивают квартплату за указанное жилое помещение. Ответчики никогда не несли этих расходов. Считают действия Майоровых, препятствующих вселению в спорную квартиру (комнату) незаконными, так как спорная жилая площадь выделялась ФИО11, Попова Д.В. включен в ордер, с момента выдачи ордера приобрёл право на спорную жилплощадь, Поповы являлись членами семьи нанимателя ФИО11 и наравне с ней имеют право пользоваться всеми правами и нести обязанности, вытекающими из договора найма жилого помещения, зарегистрированы в спорной квартире, имеют право проживать по месту регистрации, в спорную квартиру не вселялись и не проживали в ней по причине препятствия этому ответчиков. Другого жилья у них нет. Считают вселение и проживание Майоровой в спорной квартире (комнате) незаконными, никто не давал им на это разрешения, спорная комната ей никогда не предоставлялась, ответчице Майоровой выдан ордер на вселение и проживание в квартире Номер указанного дома, она вселилась и занимает спорную жилую площадь неправомерно, с нарушением установленного порядка вселения. Действия ответчиков нарушают их личное неимущественное право на жилище. Просили признать ответчиков Майорову Л.Г., Майорова А.А., Майорова В.А., действующего за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Майорову И.В., не приобретшими право пользования спорным жилым помещением комнатой площадью 11,5 кв.м., расположенной в квартире Номер ... ... в ... и выселить их из спорной жилой площади без предоставления другого жилого помещения. Вселить Попова Д.В., Попову Г.С., действующую за себя и своих несовершеннолетних детей сына Вилесова А.Д., Попову Н.Д., Попову М.Д., в спорное жилое помещение. Обязать МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение.
Истица Майорова Л.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, возражала против удовлетворения встречных требований, пояснив, что ..., ... ... она переехала в 1981 г., в доме не было нумерации квартир, а была нумерация комнат, однако в ордере комнаты указывались квартирами. Ей предоставили комнату Номер в 1992 г., после смерти ФИО31 которая проживала в комнате Номер, ей предоставили комнату Номер, на обе комнаты ей выписали один ордер. В 2002г. она привезла к себе свою мать ФИО15 Когда соседку ФИО30 из комнаты Номер поместили в дом престарелых, она обратилась в профком с заявлением о предоставлении ее семье комнаты Номер, ей данную комнату выделили, и она стала занимать всю квартиру. В настоящее время, она занимает квартиру Номер .... После того как дом передали в собственность администрации города, поменялась нумерация. В доме четыре квартиры, квартира Номер на первом этаже занимает семья ФИО71, квартира Номер также на первом этаже две комнаты занимает семья ФИО16, третью комнату занимает семья Поповых, квартиру 3 на втором этаже занимает она с семьей, квартиру 4 расположенную на втором этаже занимает семья ФИО20. Поповы всегда проживали в квартире Номер на первом этаже в комнате Номер площадью 17,5 кв.м. ФИО11, поменялась на данную комнату с ФИО26, и все время до самой смерти проживала в квартире Номер комната Номер, она никогда не претендовала на квартиру Номер, не вселялась и не проживала Когда истица Майорова Л.Г. обратилась в МБУ « Управление муниципальным жилищным фондом» с заявлением о заключении договора социального найма, узнала, что на квартиру Номер в которой она проживает с семьей претендует и семья Поповых, которые значатся зарегистрированными в квартире Номер .... Кроме того с ней отказались заключать договор социального найма поскольку в паспорте у истицы значиться регистрация в квартире Номер ..., тогда как в доме согласно технического паспорта всего 4 квартиры. Считает, что Поповы не приобрели право пользования жилым помещением в квартире Номер, просит признать ответчиков Поповых с несовершеннолетними детьми не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Признать на ней и соистцами право пользования квартирой Номер по .... Обязать МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» заключить с Майоровой Л.Г. договор социального найма на спорное жилое помещение, а также зарегистрировать истцов в спорном жилом помещении.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала,, пояснив, что Майорова Л.Г. приехала в ... в 1981 г., устроилась на работу ..., ей было выделена комната Номер в доме Номер ... на нее и двух детей. Комната тогда называлась квартирой Номер, кроме нее комнаты в квартире занимали ФИО30 и ФИО31. После смерти ФИО31 за достижения в труде решением профкома Майоровой Л.Г. выделили комнату Номер и выдали на объединенные комнаты Номер и Номер ордер на комнату Номер, что подтверждается справкой. В 2000 г. Майорова Л.Г. забирает к себе мать-..., т.к. она нуждалась в постороннем уходе. Матери истицы-ФИО15 после того как ФИО30 из комнаты Номер определили в дом престарелых разрешают устно занять освободившуюся комнату Номер, ордер не выдавался. Комната Номер объединена была с комнатой Номер. Документов не оформляли, заселились устно. Майорова Л.Г. и ее семья стали занимать все 3 комнаты в квартире, она осуществляет ремонт, поменяла окна, рамы, оплачивала электроэнергию, поменяла электропроводку, т.к. дом к тому времени оказался бесхозяйным. В 2008 г. решением Мотовилихинского районного суда г. Перми дом по ... был признан бесхозным и поставлен на баланс муниципалитета. Квартиры стали называться комнатами. Та квартира, которую занимает Майорова Л.Г. является согласно техпаспорта квартирой Номер. ФИО11 заселилась в комнату Номер квартиры Номер на первом этаже и проживала там, затем зарегистрировала к себе внука, а он свою супругу и детей. В две соседние комнаты заехала семья ФИО16.. Требования Поповых считают необоснованными, семья истцов всегда проживала на 2 этаже, а семья Поповых на первом... На квартиру Номер имеется ордер от Дата Ордер выдан А.А., где она зарегистрировалась с сыном, получив ордер они фактически не вселялась и не проживали в комнате, а также в квартире Номер. За 8 лет в квартире А.А. была всего 3 раза, ей нужна была только регистрация. Содержанием имущества занималась истица и несла расходы по содержанию всей квартиры только она одна. А.А. не приобрела права пользования жилым помещением.
Истцы Майоров В.А., Майоров А.А. в судебное заседание не явились, извещены, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что согласны с любым решением суда.
Попова Г.С., Попов Д.В. в судебное заседание не явились, извещены, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя, исковые требования истцов не признают в полном объёме, на своих встречных исковых требованиях настаивали.
Ранее Попова Г.С. поясняла, что была вселена к супругу Попову Д.В. в Дата. В паспорте у нее указана регистрация ..., квартира Номер. Зарегистрировалась по данному адресу в конце Дата. Она вселилась в квартиру, которую раньше занимала бабушка Попова Д.В. - ФИО11 в квартиру Номер комнату 18 кв.м., находящуюся на первом этаже Потом бабушка умерла, они остались проживать в комнате. Всего в доме 4 квартиры, семей проживает больше чем количество квартир. Они проживают в квартире с соседями ФИО16, которые занимают 2 комнаты в квартире Номер. Изначально ФИО11 до Дата проживала и была прописана по ... в этой комнате, впоследствии в две другие комнаты в квартиру вселились ФИО16с тремя детьми, дом холодный и ФИО11 попросилась в комнату с меньшей площадью на втором этаже, которая освободилась после ФИО30, поскольку ее лучше отапливать, т.к. отопление в доме печное. ФИО11 выдали ордер на квартиру Номер на втором этаже. Она хотела вселиться в комнату в квартире 3 площадь. 11,5 кв.м в квартиру к Майоровыми, но ее туда не пустили Поскольку жить было негде, то ее взяла к себе сноха. Потом ФИО11 пришла забрать свои вещи из комнаты и попросилась жить в комнату, где проживала раньше и ее ФИО16 пустили. При вселении в комнату к бабушке Попова Д.В., она им говорила, что они проживают не в той квартире, которую ей предоставляли. Поповы пытались вселиться в квартиру на втором этаже, но их Майорова Л.Г. не пустила.
Ранее Попов Д.В. пояснял, что вселился и зарегистрировался к бабушке ФИО11 в Дата. в дом Номер по ... ... в квартиру Номер, где и проживает до настоящего времени с семьей. Была допущена путаница в нумерации квартир. ... квартирный, а раньше нумерация считалась по комнатам, которых в доме семь. Майоровы сначала занимали одну комнату, потом две комнаты. С ними в квартире в третьей комнате при этом жили другие люди. ФИО11 при жизни говорила, что ее прописали в квартиру к Майоровым. В квартиру Номер к Майоровым Поповы вселиться пытались, но их не пустили. Бабушка говорила, что ее комната находится на втором этаже. Считает, что ордер ФИО11 был выдан на квартиру Номер на втором этаже на комнату слева напротив кухни площадью 11 кв.м., которую сейчас занимают Майоровы.
Представитель ответчиков Попова Д.В. и Поповой Г.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, настаивала на встречных требованиях, поддержала доводы изложенные в встречном исковом требовании, также пояснила, что ФИО11-бабушка Попова Д.В. с Дата г. по Дата жила по ...2 в комнате во второй квартире 17,5 кв.м., затем ей была предоставлена в Дата для проживания освободившаяся комната после ФИО30, которую направили в дом престарелых. Эта комната располагалась на втором этаже и была предоставлена по ордеру с Датаг. ФИО11, ФИО11 была зарегистрирована по данному адресу Архиерейка, 7-3, через неделю к ней был зарегистрирован внук Попов Д.В., чтобы он помогал бабушке. ФИО11 пыталась вселиться в комнату, но ее не пустили. Майорова Л.Г. в освободившейся комнате ФИО30 убрала печку, превратив ее в нежилую, в связи с чем ФИО11 стала проживать у своей снохи по ..., где проживала в зимнее время, а летом приезжала по ... и жила в комнате, которую занимала ранее. Из жалости ФИО11 пустила к себе жить в эту комнату семья ФИО16 на 1 этаже. К ФИО11 был прописан ее внук Попов Д.В., к которому впоследствии прописалась супруга и дети. При вселении Поповых жилые помещения в доме уже именовались квартирами. В Дата Поповы пытались вселиться в комнату на втором этаже, но их не пустили. Поскольку у Поповых имеется ордер на квартиру Номер, Майоровы незаконно занимают комнату 11,5 кв.м, то их следует признать не приобретшими право пользования данной комнатой, выселить из комнаты и вселить Поповых с несовершеннолетними детьми в указанную комнату, обязав МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение..
Вшивкова Т.А., привлеченная к участию в деле судом в качестве третьего лица в судебном заседании, пояснила, что она претендует на комнату 11,5 кв.м по ... квартира Номер, у ней имеется ордер на данную комнату. Ранее была зарегистрирована по ... ..., впоследствии ей предложили занять комнату 11,5 кв.м., в которой ранее проживала ФИО30 по .... Ей выдали ордер на данную комнату.. В эту комнату А.А. вселилась, привезла свой половик, табурет. Паспортистка ФИО76 ей показывала эту комнату, она расположена на 2 этаже налево, они заходили в квартиру, которую им открыла Майорова Л.Г., комнату показали напротив туалета, комната была закрыта на навесной замок, паспортистка ей дала ключи. Майорова Л.Г. сказала ей, что А.А. здесь жить не будет. А.А. хотела делать там ремонт, но Майорова Л.Г. ее не пустила, потом она увидела, что Майоровы сняли замок с комнаты и заняли ее. Замок с комнаты сняли в Дата, т.к. у замка не было дужки. ФИО11 проживала в комнате на 1 этаже, где сейчас проживают ответчики в одной квартире Номер с ФИО16. А.А. другого места регистрации и жительства не имеет, живет в настоящее время с мужем, где ее не прописывают. В комнате Номер она проживать фактически на тот момент не могла, т.к. не было условий, ребенок был маленький, воды и отопления в комнате не было.
Третье лицо Вшивков С.В., привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель администрации г. Перми в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель Управления жилищных отношений администрации г. Перми в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель Отдела УФМС по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г. Перми в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель Территориального управления министерства социального развития территории г. Перми в судебное заседание не вился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заседание не явился, извещен, просил провести судебное заседание без участия представителя. Рассмотрение исковых требования оставляет на усмотрение суда, поскольку спор, по сути, возник между гражданами по вопросу вселения и проживания в спорном жилом помещении. По существу спора пояснял следующее. Здание в ... было в 2009г. передано в муниципальную собственность от .... В декабре 2009г. в МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» обратилась Майорова Л.Г. с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру Номер в .... Было установлено, что в квартире Номер Майоровы не зарегистрированы, в спорной квартире зарегистрирована семья Поповых. Поэтому в удовлетворении заявления было отказано. Одновременно, в МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» поступило распоряжение управления жилищных отношений администрации г.Перми Номер от Датаг. о заключении с Поповым Д.В. договора социального найма на квартиру Номер в .... В связи с тем, что возник спор о праве, в управление жилищных отношений администрации г.Перми была направлена соответствующая информация. Распоряжением от Датаг. Номер, распоряжение о заключении с Поповым Д.В. договора социального найма было отменено. На сегодняшний день, в суде возникли вопросы в отношении регистрации граждан по месту жительства и технической характеристики дома по адресу: ..., .... Первоначально в МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» были переданы действующие карточки регистрационного учета, к некоторым карточкам были прикреплены копии ордеров. Из данных карточек видно, что Поповы зарегистрированы в квартире Номер (площади не указаны), а Майоровы в квартире Номер (площади не указаны, в ордере указано на предоставление двух комнат). В техническом паспорте от Датаг., переданном от СПХ «Мотовилихинский» имеются сведения о том, что дом по адресу ... - двухэтажный, четырехквартирный. Оснований не доверять данному техническому паспорту у МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» отсутствуют, поскольку он составлен уполномоченным органом. Сведений о том, что ранее в доме было 8 квартир в МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» отсутствуют и не передавались. В июле 2010г. от СПХ «Мотовилихинский» были переданы архивные карточки, хранившиеся в данной организации.. В связи с тем, что спорными являются сведения, имеющиеся в отношении Поповых и Майоровых, из архивных карточек можно проследить следующую информацию: ФИО11 с Датаг. по Датаг. была зарегистрирована в квартире Номер ..., затем, с Датаг. в квартире Номер ..., была выписана в связи со смертью. Попов Д.В. с Датаг. по Датаг. был зарегистрирован в квартире Номер ..., затем, с Датаг. в квартире Номер ... по настоящее время. Майоров А.А. с Датаг. по Датаг. был зарегистрирован в квартире Номер ... это единственная карточка которая имеет отметку на указание комнаты: «...», затем, с Датаг. в квартире Номер ... по настоящее время. Майорова Л.Г. с Датаг. по настоящее время зарегистрирована в квартире Номер .... Майоров В.А. с Датаг. по настоящее время зарегистрирован в квартире Номер .... На карточке сделана пометка «занимают комнаты Номер», в новом тех.паспорте нет таких номеров комнат как Номер,
Выслушав истицу Майорову Л.Г., ее представителя, представителя ответчиков Попова Д.В. и Поповой Г.С., третье лицо Вшивкову Т.А., свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования Майоровой Л.Г., Майорова А.А. и Майорова В.А. подлежат удовлетворению частично, встречные требования Попова Д.В., Поповой Г.С. удовлетворению не подлежат.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» жилищный кодекс введен в действие с 01.03.2005 года, а в соответствии со ст. 5 этого закона, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ принимается в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
В соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Таким образом, общим принципом действия закона во времени является немедленное действие нового закона. Это означает, что новый закон применяется к правоотношениям, возникшим с момента его введения в действие. Если же правоотношение носит длящийся характер, то новый закон применяется к правам и обязанностям, которые возникают после введения его в действие. Поэтому если в рамках существующих жилищных правоотношений у их субъектов после введения в действие ЖК РФ возникли новые права и обязанности, эти права и обязанности осуществляются по правилам ЖК РФ.
На момент возникновения спорных правоотношений, действовали положения ст. 47 ЖК РСФСР, согласно которой на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьинанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Содержащееся в части первой статьи 54 положение об "установленном порядке" как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию Конституции Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П). В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу. Нормы части второй статьи 54 Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 N 3-П признаны соответствующими Конституции РФ, за исключением положения об "установленном порядке" (как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки), признанного неконституционным.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении5 за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В судебном заседании установлено, что согласно решения Мотовилихинского районного суда г. Перми от Дата г. признано право муниципальной собственности за муниципальным образованием г. Пермь на бесхозяйные объект недвижимости, в том числе двухэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 454,3 кв.м., в том числе жилой 195,6 кв.м. и служебные постройки: расположенные по адресу ..., ..., ...,.л.д. 6 т. 1).
Жилой дом по адресу ..., ... является собственностью муниципального образования ..., что подтверждается выпиской из единого реестра регистрации прав на недвижимое имущество л.д. 69 т.1)
Согласно технического паспорта от 2005г. на здание Номер по ..., дом состоит из 4х квартир, по две квартиры на каждом этаже, которые состоят из трех комнат каждая л.д. 26-34 т.1).
Согласно акта от Дата г. МУ «Жилищная служба» Мотовилихинского района г. Перми, составленного на основании технического осмотра дома по ... установлено, что в квартире Номер проживают семья ФИО71 из 6 человек, занимают площадь всех жилых помещений согласно техпаспорта, в квартире Номер семья ФИО16 из 5 человек, занимают жилые помещения 11,3 и 21,2 кв.м. и 9,4 кухню, комната 17,5 кв.м. проживают Поповы из 5 человек, в квартире Номер проживает семья Майоровых из 5 человек, занимают площадь всех жилых помещений согласно техпаспорта, в квартире Номер проживает семья ФИО20 из 2 человек, занимают площадь всех жилых помещений согласно техпаспорта.л.д. 7 т.1).
Согласно специального ордера серии Б Номер от Дата г. Исполнительного комитета Пермского совета г. Перми Майоровой Л.Г. как работнику ... было предоставлено жилое помещение по адресу ..., дом Номер, квартира Номер площадью 34 кв.м., состоящая из 2 х комнат на основании решения профкома исполкома райгорсовета от Дата г. Номер л.д. 104 т.1)
Согласно специального ордера серия А Номер ордера, выданного Дата г. ... служебное жилое помещение было предоставлено Майоровой Л.Г. как работнику данной организации по адресу ..., квартира Номер, площадью 42 кв.м. на основании решения профкома от Дата Номер на состав семьи из 3х человек л.д. 46 т.1)
Мать Майоровой Л.Г. - ФИО15 Дата г. согласно паспортным данным была зарегистрирована по адресу ..., ... квартира Номер (л.. 33 т. 3), умерла Дата г. л.д. 34 т. 3).
Согласно справки от Дата г. Номер выданной Майоровой Л.Г., следует что при расширении жилой площади ей была выделена соседняя квартира Номер в доме Номер. В настоящее время она занимает две квартиры Номер и Номер с общей кухней, площадь и расположение которой остались без изменений л.д. 45 т. 1)
По справке ... от Дата г. Майоровой Л.Г. при расширении жилой площади была выделена соседняя квартира Номер в доме Номер, она занимает две квартиры Номер и Номер с общей кухней, площадь и расположение которой остались без изменений. л.д. 239 т. 2)
В квартире по ... зарегистрированы Майорова Л.Г. с Дата, Майоров А.А. с Дата г., Майоров В.А. с Дата, Майорова И.В. с Дата г. л.д. 9 т. 1).
Справка о составе семьи от Дата г. выданная паспортистом ... на имя Майоровой Л.Г. о составе семьи по адресу ..., ... кв. Номер содержит сведения о том, что квартира Номер объединена с квартирой Номер (по ордеру) общая площадь 50,2 кв.м. л.д. 187 т. 1).
Согласно специального ордера серии А Номер выданного ... Дата г. ФИО11 выделено служебное жилое помещение ... по адресу ..., ... квартира Номер, состоящая из 1 комнаты на основании решения председателя от Дата г. на состав семьи с внуком, сведения о котором внесены в ордер Дата г. л.д. 148 т. 1).
Согласно справка о составе семьи, следует, что по адресу ..., ..., квартира Номер зарегистрированы в настоящее время Попов Д.В., Попова Г.С., Вилесов А.Д., Попова Н.Д., Попова М.Д.
ФИО11 умерла Дата г. л.д. 31 т. 2)
Согласно справке, выданной паспортистом ... Датаг следует, что, ФИО11 проживала и состояла на регистрационном учете по адресу ..., ..., квартира Номер, с Дата г. по Дата г. жилье предоставлялось как работнику социальной сферы обслуживания. С Дата г. по Дата г. была зарегистрирована по адресу ..., ..., .... С Дата по день смерти Дата проживала и была зарегистрирована по адресу ..., ... ... - жилье обменяла в связи с тем, что по состоянию здоровья не могла отапливать большую жилплощадь. С Дата г. с ней был зарегистрирован внук Попов Д.В., т.к. ФИО11 самостоятельно обслуживать себя не могла, с Дата г. к Попову Д.В. была зарегистрирована Попова Г.С. супруга в связи с заключением брака л.д. 146 т.1).
В карточке регистрационного учета указано, что Поповы ответчики занимают квартиру Номер в ... ..., площадь не указана
В карточке регистрационного учета ФИО11 с Дата зарегистрирована в квартире Номер с Дата по Дата, прибыла ... в ... ... с Дата г. по Дата г., выписана в связи со смертью
Датаг. Вшивковой Т.А. выдан специальный ордер Номер на право вселения в служебное жилое помещение по адресу ..., состоящей из 1 комнаты, в качестве членов семьи указан Вшивков С.В.. ( л.д 30 т.3) Согласно справке о составе семьи А.А. с сыном Вшивковым С.В. зарегистрированы по адресу ..., ..., квартира Номер с Датаг. по настоящее время л.д. 32 т. 3)
Согласно справки паспортиста ... следует, что в имеющихся архивных данных квартиры в доме Номер ... всегда были коммунального типа (общий туалет, кухня). По имеющимся данным в 1976 г. в доме значилось восемь квартир. В связи с тем, что некоторым из жильцов руководством ... было разрешено произвести расширение жилья, то на день передачи жилья муниципалитету в доме было шесть квартир, в которых проживали и состояли на регистрационном учете: квартиру Номер занимает семья ФИО21, расширение было произведено с разрешения администрации ..., квартиру Номер занимает семья ФИО16, квартиру Номер занимает семья Поповой Г.С., квартиру Номер занимает семья ФИО20, квартиры Номер и 6 занимает семья Майоровой Л.Г., расширение было произведено с разрешения администрации ..., квартиру Номер занимает семья А.А. л.д. 147 т. 1)
По списочному составу жильцов л.д. 93-94 т.2 ) по адресу ..., ... в квартире Номер зарегистрированы ответчики Попов Д.В., Попова Г.С., Попова М.Д., Попова Н.Д., Вилесов А.Д., ФИО11 умерла, на основании специального ордера на право вселения в служебное помещение А Номер от Дата г, в квартире Номер Майорова Л.Г., Майоров В.А., Майоров А.А., Майорова И.В., на основании специального ордера на право вселения в служебное помещение Б Номер от Дата г. также содержится отметка, что Майоровы занимают 5 и 6 комнату В квартире Номер зарегистрированы А.А., Вшивков С.В. карточка формы А, Номер, специальный ордер на вселение в служебное помещение Б Номер от Датаг..
Допрошенные в судебном заседании свидетели поясняли:
Свидетель ФИО22 пояснила, что знакома с Майоровой с 1993 г., когда приходила к ней в гости по ... ... номера на двери не было. Дома были бесхозные, их пытались ставить на учет, оформлялись техпаспорта. Дом по ... четырехквартирный. Свидетель считала, что Майорова с семьей проживает в квартире Номер с семьей, она никуда оттуда не переезжала, у нее в квартире 3 комнаты.
Свидетель ФИО23 пояснила,, что проживала в доме по ... с 70-х годов. Знает, что в комнате Номер жили ФИО71, комнаты Номер и Номер занимали ФИО16 и Поповы, комната Номер ФИО20, комната Номер ФИО30, в комнате Номер ФИО31, в комнате Номер Майоровы. Майоровы проживают в квартире с 1981 г. Майоровой Л.Г. дали квартиру Номер, когда ФИО31 умерла. В 2001 г. третью женщину определили в дом престарелых, а ее комната осталась за Майоровой Поповы как жили на первом этаже так и проживают до настоящего времени. ФИО11 сначала жила в доме Номер ..., потом поменялась с ФИО26 на дом Номер в квартиру на первом этаже квартира Номер в третью комнату.
Свидетель ФИО24 пояснила, что знакома с Майоровыми с 1995 г. как приехала в ..., дом Номер находится рядом от ее дома. Как идет нумерация квартир в доме не знает, в доме Номер расположено 4 квартиры по 2 на каждом этаже. За все время место жительства Майоровой не менялось, она проживает на втором этаже, занимает всю квартиру, посторонних в ее квартире свидетель не видела
Свидетель ФИО25 пояснил, что являлся ... до 2008 г. Майорова Л.Г. поступила на работу в ... в 1984 г, она проживала в доме Номер в ..., ей дали комнату Номер, комната и кухня были смежными. Когда освободилась еще одна комната, то ей предоставили эту по решению профкома, т.к. семья была большая. Потом предоставили третью комнату, освободившуюся после ФИО30. Майорова Л.Г. писала заявление в профком о предоставлении третьей комнаты, и было решение о выделении ей этой комнаты, т.к. у нее мать была .... В тот период времени предоставлялись комнаты, но их называли квартирами. Профком принимал решение о предоставлении жилья, отдавали это решение в администрацию и администрация выдавала ордера. Имелись случаи, что квартира выделялась без ордера, решения о предоставлении жилья принимались, а ордер не выдавался.
Свидетель ФИО27, пояснила, что ей предоставили две комнаты по ... ... на первом этаже от входа направо, квартира Номер там где сейчас проживают ФИО16 и Поповы. Она проживала в двух комнатах, которые сейчас занимают ФИО16 Рядом в комнате 17,5 кв.м жила бабушка ФИО11, которая поменялась комнатами с ФИО26,. ФИО11 проживала одна в комнате площадью 17,5 кв.м. Майорова проживала на втором этаже сначала в одной комнате, потом ей предоставили еще одну комнату. В первой квартире проживали ФИО71, квартира слева от входа, на втором этаже проживали в квартире слева ФИО30 с Майоровыми, в четвертой квартире справа семья ФИО20.
Свидетель ФИО20 пояснила, что в доме по ... она проживает с 1975 г., занимала квартиру Номер,на втором этаже от входа направо. В квартире Номер и Номер до Майоровых проживали ФИО31 и ФИО30. Когда умерла ФИО31 Майоровы получили после нее комнату. После того как ФИО30 отправили в дом престарелых Майоровы получили комнату Номер. Поповы всегда проживали в комнате Номер. на первом этаже во второй квартире. Изначально там жила ФИО11В третьей квартире у ФИО31 комната располагалась напротив комнаты Майоровых, а комната ФИО30 находилась напротив туалета.
Свидетель ФИО26 пояснила, что проживает по ... с 2003 г., до этого проживала по .... Ранее она проживала в комнате по ... ..., на первом этаже квартира слева, комната располагалась в квартире прямо площзадью 17 кв.м ФИО11 проживала по ..., она попросила поменяться комнатами из-за сына, они договорились об обмене устно и подошли к паспортисту, менялась ли регистрация не помнит. ФИО26 в дом по ... въехала первая, комнаты стояли пустые, через месяц заехала ФИО27 В течение всего времени свидетель проживала в одной комнате по ..., никуда не переезжала, на втором этаже никогда не проживала. ФИО11 въехала в ее комнату 17,5 кв.м. на первом этаже после обмена с ней Майорова Л.Г. проживала по ... на втором этаже, с ней в квартире проживала соседка ФИО30.
Свидетель ФИО16 пояснила, что по ... квартира Номер проживает с 1996 г. вместе с семьей, занимает две комнаты в 3-х комнатной квартире, зарегистрированы по ..., в третьей комнате 17,5 кв.м живут Поповы. Эта третья комната принадлежит ФИО16 с Дата., когда ФИО11 была выписана в квартиру Номер. Со свидетельницей был заключен договор найма на всю квартиру в Дата Поскольку в Дата у нее родился ребенок, она написала заявление на расширение жилой площади и когда в Дата ФИО11 выписалась из третьей комнаты в квартире, то эту комнаты выделили ФИО16 С 1996 г. в соседней комнате проживала ФИО11, сама ФИО16 занимала только две комнаты в квартире.. В комнате Поповой было очень холодно, когда на втором этаже освободилась комната, в которой проживала ФИО30, то ФИО11 ходила в ... и просилась в эту комнату, ФИО11 зарегистрировали в комнате на втором этаже. ФИО11 после получения ордера на квартиру Номер поднималась наверх, смотрела комнату, хотела вселиться, но истица Майорова препятствовала вселению ФИО11Начальник ЖКО ФИО76 приходила в Дата., опечатала и повесила на комнату замок, т.к. Попова не могла в комнате проживать и чтобы комнату никто не занял.. Поповы также не могли вселиться в квартиру Номер. Свидетель разрешила Поповым временно проживать в ее квартире Номер по своей инициативе
Свидетель ФИО12,, пояснила, что проживала по .... ФИО11 жила по ... с Дата, 90-х годах она переехала в комнату по ... по обмену, свидетель помогала перевозить вещи ФИО11. В доме по ... ФИО11 жила на первом этаже квартира направо, комната прямо. По данному адресу в этой комнате ФИО11 жила до Дата, затем захотела переехать в комнату на втором этаже поменьше и потеплее. Она общалась с ФИО30, затем ФИО30 увезли в дом престарелых и ФИО11 решила переехать в ее комнату Из-за препятствия со стороны Майоровых ФИО11 в комнату вселиться не смогла и продолжила проживать в комнате, где жила раньше на 1 этаже. У ФИО11 были ордера по ..., ..., ..., эти ордера свидетельница видела. ФИО11проживала зимой с ФИО12, а летом уезжала жить в комнату по ... В прошлом году ответчица Попова Г.С. говорила свидетельнице, что не может попасть в квартиру Номер, ей препятствует ФИО28, сейчас семья Попова Д.В. проживает в комнате, где проживала бабушка ФИО11.
Свидетель ФИО29, поясняла, что с Дата работает ..., до нее ... была ФИО76, по работе с документами знает, кто где проживает. По дому Номер по ... люди были заселены по семи квартирам, площадь стоит в карточках, а в ордерах не указана. В квартире Поповых изначально проживали ФИО89 и ФИО90, потом ФИО27, ФИО16, ФИО11 Комната где сейчас проживают Поповы, называлась квартира Номер. В квартире которую занимает семья Майоровых в квартире Номер была прописана и проживала ФИО30, в Дата выехала в дом престарелых, в данная комната была предоставлена А.А.. Квартира Номер расположена на втором этаже, от входа налево.. Майорова Л.Г. занимала комнату Номер, потом ей дали дополнительно комнату Номер, в карточке стоит Номер и Номер. ФИО30 в комнате Номер прописана и проживала с Дата., Вшивкова Т.А. была зарегистрирована по ..., впоследствии предоставили комнату в ... по ..... ФИО29 выдавала справку Майоровой Л.Г. о том, что ей была предоставлена квартира Номер в Дата., но в это время в данной квартире была уже прописана А.А... ФИО30 выехала из квартиры Номер в Дата и вскоре в квартире Номер зарегистрировали А.А... Майорова Л.Г. обращалась в профком за предоставлением комнаты, комнату предоставили, это были комнаты Номер и Номер, это свидетелю известно от членов профкома, обращалась ли Майорова за предоставлением ей третьей комнаты не знает. О регистрации внука в квартире заявление писала сама ФИО11, на тот момент комнаты именовались квартирами, она как паспортистка зарегистрировала их в квартиру Номер, которая располагалась на 1 этаже с левой стороны, по коридору прямо.
Согласно списочного состава жильцов, переданных ... Датаг. МУ «Жилищная служба» следует, что по дому ... значиться 7 квартир.
Согласно представленной суду архивной картотеки регистрационного учета по дому ... следует, что в данном доме значилось 8 квартир В квартире Номер были зарегистрированы ФИО26, ФИО11, Попов Д.В. ФИО26 с Дата. по Дата., ФИО11 регистрация с Дата по Дата Попов Д.В. с января Дата по июнь Дата В квартире Номер - Майоров А.А. с Дата по Дата., ФИО11 с мая Дата. по сентябрь Дата. В квартире Номер зарегистрирована была ФИО30 с Дата по январь Дата. выписана в дом интернат. В квартире Номер зарегистрирована ФИО31 с Дата по Дата
Анализируя представленные доказательства, пояснения сторон, свидетелей, суд считает установленным, что в доме по ... расположено 4 квартиры, две квартиры на первом этаже и две квартиры на втором этаже. При этом до Дата граждане вселялись в данный дом в комнаты на основании ордеров, в которых комнаты указывались как квартиры.
Суд не может согласиться с доводами ответчиков Поповых, что и ФИО11 и сами ответчики с несовершеннолетними детьми приобрели право пользования квартирой Номер, которая расположена на втором этаже дома, поскольку ФИО11 был выдан ордер на квартиру Номер где указана 1 комната, она с Дата. до смерти была зарегистрирована в квартире Номер, в указанной квартире зарегистрированы и Попов Д.В. и Попова Г.С. с несовершеннолетними детьми.
Как установлено в судебном заседании, ответчики претендуют на квартиру Номер .... Судом также установлено, что квартира Номер расположена на втором этаже дома, и состоит из трех комнат 17,9 кв.м, 21.2 кв.м и 11,5 кв.м. Судом также установлено, что ранее данные комнаты именовались квартирами. Как установлено изначально Майоровой Л.Г. по ордеру предоставили комнату 17,9 кв.м, которая указывалась как квартира 6. В комнате 21.2 кв.м которая именовалась как квартира Номер проживала ФИО31, в комнате 11,5 кв.м, которая именовалась квартирой Номер проживала и была зарегистрирована ФИО30 В Дата после смерти ФИО31, Майоровой Л.Г. с учетом членов ее семьи предоставили комнату 21,2 кв.м и выдали ордер на право занятия двух комнат в квартире Номер. Данные обстоятельства лицами участвующими в деле не оспаривались, право пользования истцами Майоровыми комнатами 17,9, и 21.2 в квартире согласно техпаспорта Номер ... не оспаривается.. ФИО30 занимающая согласно документов квартиру Номер,соответственно комнату 11,5 кв.м в квартире Номер в Дата. выезжает в дом престарелых и с Датаг. снимается с регистрационного учета. Датаг. на квартиру Номер состоящей из 1 комнаты ... по ... А.А. выдается ордер на право вселения в жилое помещение, т.е на комнату которую занимала ранее ФИО30
В судебном заседании также установлено, что ФИО11 ранее Дата. была зарегистрирована и проживала в комнате 17,5 кв.м в квартире Номер расположенной на первом этаже ... ..., в которую вселилась в результате обмена с ФИО26. впоследствии Датаг. т.е после предоставления комнаты в которой ранее проживала ФИО30 А.А..ФИО11 был выдан ордер на право вселения в квартиру Номер состоящую из одной комнаты, площадь комнаты не указана,. ... ... ....По адресу ...квартира Номер ФИО11 а также ответчики Поповы с несовершеннолетними детьми состоят на регистрационном учете Также в судебном заседании установлено, что ФИО11 в квартиру Номер согласно техпаспорта на дом, никогда не вселялась и не проживала, и не могла быть вселена, поскольку право пользования квартирой Номер дома Номер ... на момент выдачи Дата ФИО11 ордера на право вселения в квартиру Номер, имелось у Майоровых и А.А., согласно ордеров на занимаемое жилое помещение. За разрешением спора о правах на квартиру Номер дома Номер по ... ФИО11 не обращалась.
Таким образом доводы ответчиков Поповых, а также показания ФИО12 и ФИО16 что ФИО11 и ответчики Поповы пытались вселиться в квартиру Номер расположенную на втором этаже дома Номер ..., судом во внимание не принимаются, поскольку никаких правовых оснований для вселения в данную квартиру Номер у Поповых не имелось. Членами семьи Майоровых, А.А., Поповы не являлись.
Суд считает, что ответчики Поповы с несовершеннолетними детьми не приобрели право пользования спорным жилым помещением по ... квартира Номер, поскольку они не были вселены в установленном законом порядке в спорное жилое помещение. Регистрация ответчиков Поповых с несовершеннолетними детьми в квартире Номер ..., право пользования у ответчиков данной квартирой не порождает т.к жилищное законодательство связывает возникновение права на жилое помещение при вселении в данное жилое помещение в качестве нанимателя либо члена семьи нанимателя, в установленном законом порядке.
Следовательно, суд считает, что требования Майоровых о признании ответчиков Попова Д.В., Попову Г.С. с несовершеннолетними детьми, Вилесова А.Д., Попову М.Д., ФИО10 не приобретшими право пользования квартирой Номер дом Номер ... подлежат удовлетворению
Требования Майоровых о признании за ними право пользования квартирой Номер дома Номер ... ... подлежит удовлетворению частично, а именно следует признать за Майоровыми право пользования комнатами 17,9, и 21.2 кв.м в спорной квартире, поскольку установлено, что истцы приобрели право пользования данными комнатами, на основании ордера вселились с указанные жилые помещения и до настоящего времени проживают в них. Требование Майоровых о признании права пользования на всю квартиру Номер дома Номер по ... в том числе и на комнату 11.5 кв.м удовлетворению не подлежит, поскольку в судебном заседании установлено, что данная комната Майоровым не предоставлялась. К показаниям свидетеля ФИО25 о предоставлении истице Майоровой Л.Г. третьей комнаты площадью 11,5 кв.м после того как выехала ФИО30, суд относиться критически, поскольку никаких документов подтверждающих право на вселение в комнату 11,5 кв.м суду не представлено. В то же время третьему лицу Вшивковой Т.А. был выдан ордер на право вселения в данную комнату, данный ордер, а также права Вшивковой Т.А., и Вшивкова С.В. на право пользования комнатой 115 кв.м в квартире Номер дома Номер ... не оспорены в установленном законом порядке...
Требования Поповых о признании Майоровых не приобретшими право пользования жилым помещением комнатой 11,3 кв.м в квартире Номер дома Номер ... и выселении Майоровых из данного жилого помещения, вселение Поповых с несовершеннолетними детьми в комнату 11,5 кв.м в квартире Номер вышеуказанного дома удовлетворению не подлежат, поскольку установлено, что Поповы не приобрели право пользования квартирой Номер в том числе комнатой 11,5 кв.м, соответственно они не могут быть вселены в спорное жилое помещение, и с учетом того, что судебной защите подлежит нарушенное право, права Поповых Майоровы не нарушают, то не подлежат и требования о признании Майоровых не приобретшими право пользования жилым помещением в квартире Номер дома Номер по ... комната 11,5 кв.м, и выселении Майоровых из указанного жилого помещения. Также не подлежат удовлетворению и требования Поповых о возложении обязанности на МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом» о заключении с Поповыми договора социального найма на спорное жилое помещение квартиру Номер дома Номер ..., поскольку право пользования спорным жилым помещением у Поповых не имеется.
Требование Майоровых о возложении обязанности по заключению договора социального найма подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Установлено, что письмом от Дата года Управление жилищных отношений Администрации города Перми отказало Майоровой Л.Г. в заключении с ней договора социального найма на кв.Номер по ..., ..., так как последней не представлено документов, подтверждающих право пользования Майоровой данным жилым помещением (ордер, договор и т.д.)л.д.8).
Поскольку суд пришел к выводу, что Майоровы приобрели право пользования квартирой Номер дома Номер ..., комнатами 17,9, и 21.2 кв.м то с истицей Майоровой Л.Г. необходимо заключить договор социального найма на указанные комнаты Таким образом, требование истицы Майоровой Л.Г. о заключении с ней договора социального найма является обоснованным. Такую обязанность следует возложить на Муниципальное Бюджетное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» по следующим основаниям.
Согласно п.2.1 Устава Муниципального бюджетного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», утвержденного Приказом управления жилищных отношений администрации г.Перми от Дата года Номер основными целями деятельности Учреждения являются: … осуществление функций наймодателя по договорам социального найма и договора найма специализированных жилых помещений, закрепленных за Учреждением на праве оперативного управления.
Пунктом 3.1.3 выше указанного Устава закреплено, что в целях реализации своих целей и задач Учреждение вправе …заключать с гражданами договоры социального найма муниципальных жилых помещений и договоры найма на жилые помещения специализированного жилищного фонда.
На основании выше изложенного на Муниципальное Бюджетное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» следует возложить обязанность заключить договор социального найма с Майоровой Л.Г. на квартиру Номер комнаты 17,9, и 21.2 кв.м дома Номер м-р ... ..., в удовлетворении требований о заключении договора найма на всю квартиру Номер следует отказать по вышеизложенным основаниям.
Решение суда является основанием для регистрации Майоровой Л.Г., Майорова А.А., Майорова В.А. и несовершеннолетней Майоровой И.В. по адресу ..., ... ..., дом Номер квартира Номер. , комнаты 17,9, и 21.2 кв.м
Решение суда является основания для снятия Попова Д.В., Поповой Г.С., несовершеннолетних Вилесовва А.Д., Поповой Н.Д., Поповой М.Д. с регистрационного учета по адресу ..., ... ..., дом Номер квартира Номер,
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Майоровой Л.Г., Майорова А.А., Майорова В.А. удовлетворить частично.
Признать Попова Д.В., Попову Г.С., с несовершеннолетними детьми Вилесовым А.Д., Поповой Н.Д., Поповой М.Д. не приобретшими право пользования квартирой Номер дома Номер по ул... ... ...
Признать за Майоровой Л.Г., Майоровым А.А., Майоровым В.А., Майоровой И.В. право пользования жилым помещением: комнатами 21.2 кв.м., 17,9 кв.м. в квартире Номер дома Номер по ул.. ... ....
Обязать Муниципальное Бюджетное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» заключить с Майоровой Л.Г. договор социального найма на комнаты площадью 21.2 кв.м. и 17.9 кв.м. в квартире Номер дома Номер по ул... ... ....
Решение суда является основанием для регистрации Майоровой Л.Г., Майорова А.А., Майорова В.А., Майоровой И.В. по адресу ... ... квартира Номер (комнаты 21.2 кв.м. и 17.9 кв.м.) и снятии Попова Д.В., Поповой Г.С., с несовершеннолетними детьми Вилесовым А.Д., Поповой Н.Д., Поповой М.Д. с регистрационного учета по адресу ... ... квартира Номер
В удовлетворении остальной части требований Майоровой Л.Г., Майорова А.А., Майорова В.А. отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований Поповой Г.С., Попова Д.В. к Майоровой Л.Г., Майорову А.А., Майорову В.А. Администрации г. Перми, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», Управлению федеральной миграционной службы по Мотовилихинскому району г.Перми, о признании Майоровой Л.Г., Майорова А.А., Майорова В.А., Майоровой И.В. не приобретшими право пользования жилым помещением комнатой 11,5 кв.м в квартире Номер ... ..., ..., выселении Майоровой Л.Г., Майорова А.А., Майорова В.А., Майоровой И.В., вселении Попова Д.В., Поповой Г.С., Вилесова А.Д., Попову Н.Д., Попову М.Д. в комнату 11,5 кв.м квартиры Номер ... по ... ..., возложении обязанности на МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми заключить договор социального найма на жилое помещение комнату 11,5 кв.м. квартиры Номер ... по ... ... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: подпись ...