Дело № 2-2634 (2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года
Мотовилихинский районный суд города Перми
в составе председательствующего судьи Кондратюк О.В.,
при секретаре Головиной Л.И.,
с участием истца Байнова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байнова А.С. к Департаменту имущественных отношений администрации г. Перми, Управлению жилищных отношений администрации г. Перми о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Байнов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений администрации г. Перми, Управлению жилищных отношений администрации г. Перми о включении имущества в наследственную массу, указывая в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно условиям данного договора указанная квартира был приобретена в совместную собственность граждан по 1/2 доли в праве: ФИО1 и Байнов А.С.. ДД.ММ.ГГГГ указанный выше договор был зарегистрирован в УФРС по Пермскому краю, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО1, о чем в отделе ЗАГС администрации <адрес> в книге регистрации актов о смерти от ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Таким образом, мать заявителя, выразив свою волю на приватизацию квартиры, в силу действующего законодательства не стала собственником доли в праве собственности на квартиру в связи со скоропостижной смертью. После смерти ФИО1, единственным наследником по закону является истец. Других наследников по закону или по завещанию, заинтересованных лиц нет. Спора о праве также нет. Истец своевременно обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, истец фактически принял наследство, что подтверждается фактом его проживания по данному адресу. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону, из которого следует, что наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее сын - Байнов А.С. После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти его матери и на 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Но в выдаче свидетельства нотариус ему отказала в связи с тем, что на момент смерти матери истца договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан на вышеуказанное жилье от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован не был, в связи с чем его мать уже не обладала правоспособностью. Нотариус разъяснила истцу, что он должен обратиться в суд с заявлением о включении 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу. Мать истца - ФИО1 - при жизни успела выразить свою волю на безвозмездное приобретение квартиры в совместную собственность граждан - подписала договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность4 собирала необходимые для заключения договора документы, документы для регистрации указанного договора были поданы при жизни ФИО1, но она не дожила до самого акта регистрации договора один день. Таким образом, право на приобретение имущества в собственность уже перешло в стадию реализации. Просит включить в наследственную массу 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1
В судебном заседании истец, настаивая на исковых требованиях, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Департамента имущественных отношений администрации г. Перми - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что объект недвижимости по адресу: <адрес>, числится в Едином реестре муниципальной собственности г. Перми.
Представитель ответчика - Управления жилищных отношений администрации г. Перми - в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо - нотариус Мошнякова Т.А. - в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец является ее племянником, умершая ФИО1 оформила на нее доверенность, поэтому она готовила документы для приватизации квартиры по <адрес>. Когда документы сдавала в УФРС, ФИО1 была дома, себя чувствовала нормально. При получении свидетельства еще не знала, что она умерла.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Байнова А.С. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Мотовилихинского района г. Перми с одной стороны и ФИО1 с другой был заключен договор безвозмездной передачи жилой площади в долевую собственность граждан, согласно которому квартира № дома № по <адрес> г. Перми была передана в долевую собственность ФИО1 и Байнова А.С. в равных долях, однако права собственности в установленном порядке зарегистрированы не были, в связи указанная квартира была включена в реестр муниципальной собственности г. Перми.
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами гражданского дела (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Наследником после смерти ФИО1 является Байнов А.С., который обратился к нотариусу для оформления принадлежащих ему наследственных прав.
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются пояснениями свидетеля, а также материалами гражданского дела (л.д. 7, 8, 9, 11).
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.199 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Аналогичная правовая позиция изложена в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
ФИО1 в установленном законом порядке обратилась для приобретения права собственности на спорное имущество, о чем был составлен соответствующий договор.
Право собственности ФИО1 на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке в связи с ее смертью, однако данное обстоятельстве не может служить препятствием для признания спорного имущества ее собственностью, поскольку в соответствии с действующим законодательством гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
При таких обстоятельствах, спорное имущество - 1/2 доли в квартире № дома № по <адрес> г. Перми - подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Байнова А.С. удовлетворить.
Включить 1/2 доли в квартире № дома № по <адрес> г. Перми в наследственную массу после смерти ФИО1.
Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд города Перми.
Судья: подпись.
<данные изъяты>: