Дело 2-2495 (2010)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010г.
Мотовилихинский суд г.Перми
в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В.,
при секретаре Головиной Л.И.,
с участием истицы Николаевой М.В., представителя ответчицы- адвоката Ступниковой Е.А. по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой М.В. к Николаевой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Николаева М.В. обратилась в суд с иском о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета Николаевой Т.П. В исковом заявлении указала, что ей принадлежит квартиры по <адрес>, в квартире зарегистрированы Николаева М.В., ФИО5, Николаева Т.П., ФИО6, фактически в настоящее время проживают Николаева М.В., ФИО5, ФИО6 Ответчица Николаева Т.П. выехала из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, в данный момент проживает по <адрес>. Из квартиры по <адрес> свои вещи забрала, членом семьи истицы не является, коммунальные услуги не оплачивает, нарушает права собственника жилого помещения, приходится оплачивать коммунальные услуги не нее, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> Николаеву Т.П, и снять ее с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ответчица Николаева Т.П. является бывшей женой ее сына ФИО5, брак с ним был расторгнут в сентябре 2009 г., общих детей не имеется. В квартире в настоящее время фактически проживают с истицей ее мать и сын. Ответчица вывезла из квартиры все свои личные вещи, телевизор, диван, микроволновую печь в августе 2009 г. После этого в квартиру вселиться она не пыталась, требований не предъявляла. Коммунальные услуги, в том числе за ответчицу, оплачивает Николаева М.В., денег на оплату коммунальных платежей ответчица истице не передает. Из квартиры ответчица выехала добровольно, ключи от входной двери отдала. До расторжения брака ответчица совестного хозяйства с истцом не вела, питание было отдельное, общих вещей и предметов быта ответчица с истицей на совместные средства не приобретали.
Ответчица Николаева Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. Истица Николаева М.В. также пояснила, что извещала ответчицу по месту работы о времени и месте судебного слушания, от получения судебной повестки под роспись ответчица отказалась, однако обещала явиться в суд.
Представитель истицы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признавала, указав, что Николаева Т.П. была вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника в установленном порядке, выехать была вынуждена после расторжения брака с супругом.
Представитель третьего лица Отдела УФМС по Мотовилихинскому району г.Перми в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО5, привлеченные к участию в деле судом в судебное заседание не явились, извещены, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме.
Выслушав истицу, представителя ответчицы, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования заявлены обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом его семьи.
Согласно ч.2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Николаева М.В. и ФИО7 на основании договора безвозмездной передачи квартиру в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в совместную собственность квартиру по <адрес>, право собственности которых было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно справки в квартире по <адрес> зарегистрированы совместно с Николаевой М.В. ( истица) -ФИО8 (мать), ФИО5 (сын), Николаева Т.П.(ответчица).<данные изъяты>. и николаев заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.о делы суд приходит к ения о рассмотрении дела в свое
Николаева Т.П. была зарегистрирована истицей в квартире по адресу: <адрес> в связи с регистрацией брака с ее сыном ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и Николаевой Т.П. был прекращен (л.д. 7). В августе 2009 г. ответчица в связи с прекращением семейных отношений с ФИО5 из квартиры по <адрес> добровольно выехала, вывезла свои вещи, отдала ключи от входной двери и с этого времени жилым помещением фактически не пользуется, каких-либо требований в отношении пользования данным жилым помещением не предъявляет, попыток обратного вселения не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.
Суд находит доводы истца Николаевой М.В. о том, что регистрация ответчицы Николаевой Т.П. в квартире влечет нарушение прав истца, как собственника, убедительными.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Как установлено в судебном заседании в жилом доме, принадлежащей истицу на праве собственности ответчики в настоящее время не проживают, их вещей в квартире не имеется. Право пользования жилым помещением за ответчиками истцом не признается, договоренностей о праве пользования жилым домом ответчиками между сторонами не имеется.
Суд считает, что поскольку ответчица зарегистрирована в квартире, данная регистрация препятствует истице в пользовании и распоряжении квартирой, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за Николаеву Т.П., регистрация ответчицы существенно нарушает права истицы.
Судом с достаточной точностью установлено, что ответчица Николаева Т.П. в не являлась и не является в настоящее время членом семьи истицы в соответствии с требованием законодательства, семейные отношения с сыном истицы ФИО5 ответчицей в настоящее время прекращены, брак между ними расторгнут.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истицы об устранении нарушения ее права собственности подлежат удовлетворению.
Кроме того, ответчица Николаева Т.П. подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
На основании изложенного, суд считает, что следует устранить нарушения прав собственника, снять ответчицу Николаеву Т.П. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Других требований заявлено не было.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Николаеву Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Николаевой Т.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в 10 дней со дня составления мотивированной части решения.
С У Д Ь Я :