Определение по делу 2-508/2011

Дело № 2-508 (2011 )

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

27 января 2011 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У.

при секретаре Ивановой С.А.. ,

с участием представителя истца Бубнович В.В., по доверенности, ответчиков Соколова С.А., Воробьева В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Мотовилихинского отделения № 1793 к Воробьеву В.С., Соколову С.А. о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» в лице Мотовилихинского отделения № 1793 обратилось в суд с иском к Воробьеву В.С., Соколову С.А. о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, и просили суд его утвердить, в соответствии с которым выплата долга и внесение дальнейших платежей производится в соответствии с вновь согласованным графиком.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, последствия отказа от иска, последствия прекращения производства по делу, а также возможность принудительного исполнения условий мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано сторонами в протоколе судебного заседания, текст мирового соглашения сторонами также подписан и приобщен к материалам дела.

Суд считает возможным мировое соглашение утвердить.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по условиям которого:

1.Ответчики Воробьев В.С., Соколов С.А. признают свой солидарный долг по кредитному договору перед ОАО «Сбербанк России» в сумме <данные изъяты>, в том числе: - просроченный основной долг - <данные изъяты>; - расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты>; - расходы по определению рыночной стоимости залогового объекта недвижимости: комната в 3-комнатной квартире, назначение: жилое, общая площадь 18,6 кв. м., жилая площадь 12,2 кв. м., этаж 1, номер на поэтажном плане 3, адрес объекта: <адрес>, в сумме - <данные изъяты> рублей.

2. Ответчик Воробьев В.С. в связи с нарушением обязательств, вытекающих из Кредитного договора, признает право Открытого акционерного общества «Сбербанк России» на обращение взыскания на имущество, переданное в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона):

- комната в 3-комнатной квартире, назначение: жилое, общая площадь 18,6 кв. м., жилая площадь 12,2 кв. м., этаж 1, номер на поэтажном плане 3, адрес объекта: <адрес>.

3. Ответчики обязуются солидарно возместить Истцу расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, в соответствии с графиком внесения платежей, установленным графиком внесения платежей, путем их перечисления на ссудный счет № в Мотовилихинское отделение № ОАО «Сбербанк России».

Ответчик Воробьев В.С. обязуется в соответствии с графиком внесения платежей, установленным настоящим мировым соглашением, возместить Истцу расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества: комната в 3-комнатной квартире, назначение: жилое, общая площадь 18,6 кв. м., жилая площадь 12,2 кв. м., этаж 1, номер на поэтажном плане 3, адрес объекта: <адрес>, в сумме <данные изъяты> рублей путем их перечисления на счет № в Мотовилихинское отделение № 1793 ОАО «Сбербанк России» (назначение платежа: возмещение затрат по оценке залогового имущества).

4. Ответчики обязуются солидарно выплачивать Истцу сумму долга по Кредитному договору указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, и проценты за пользование данным кредитом, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным настоящим мировым соглашением :

Уплачиваемая сумма независимо от назначения платежа направляется в счет погашения задолженности в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату неустойки;

3) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;

4) на уплату срочных процентов за пользование кредитом;

5) на погашение просроченной задолженности по кредиту;

6) на погашение срочной задолженности по кредиту.

Сумма процентов рассчитывается исходя из процентной ставки, установленной Кредитным договором.

5. При нарушении сроков внесения платежей, установленных графиком, будет начисляться неустойка в размере 23,5 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной графиком внесения платежей, по дату погашения просроченной задолженности, включительно.

6. Ответчики имеют право вносить в погашение задолженности сумму, превышающую размер очередных платежей, установленных графиком внесения платежей, которая засчитывается в счет погашения будущих платежей по основному долгу. Указанное досрочное погашение обязательств по основному долгу не освобождает Ответчиков от обязанности совершения платежей по процентам, предусмотренных графиком.

Ответчики имеют право осуществить полное досрочное погашение задолженности, которое включает в себя:

- погашение суммы долга, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, за вычетом погашенной части данного долга;

- уплату процентов, начисленных в соответствии с графиком внесения платежей, на дату полного досрочного погашения;

- уплату неустойки, начисленной в соответствии с п. 5 настоящего мирового соглашения на дату полного досрочного погашения.

7. Договор поручительства №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Соколовым С.А., действует до полного исполнения обязательств по Кредитному договору, но не более чем до ДД.ММ.ГГГГ.

С момента заключения настоящего мирового соглашения названный в настоящем пункте договор поручительства обеспечивает исполнение обязательств Заемщика на условиях, указанных в настоящем мировом соглашении.

8. Банк дает согласие Воробьеву В.С. на продажу залогового объекта недвижимости: комнату в 3-комнатной квартире, назначение: жилое, общая площадь 18,6 кв. м., жилая площадь 12,2 кв. м., этаж 1, номер на поэтажном плане 3, адрес объекта: <адрес>, за цену не ниже <данные изъяты> рублей в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства перечисляются покупателем на ссудный счет № в Мотовилихинское отделение № 1793 ОАО «Сбербанк России» в счет погашения задолженности по настоящему мировому соглашению.

Комната в 3-комнатной квартире, назначение: жилое, общая площадь 18,6 кв. м., жилая площадь 12,2 кв. м., этаж 1, номер на поэтажном плане 3, адрес объекта: <адрес>, приобретенная по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, будет находиться в залоге у Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Мотовилихинского отделения № 1793 ОАО «Сбербанк России» (ипотека в силу закона) до момента фактического поступления средств от ее реализации в счет погашения задолженности по настоящему мировому соглашению.

9. Поручитель Соколов С.А. согласен с продажей залогового объекта недвижимости: комнаты в 3-комнатной квартире, назначение: жилое, общая площадь 18,6 кв. м., жилая площадь 12,2 кв. м., этаж 1, номер на поэтажном плане 3, адрес объекта: <адрес>, в целях погашения задолженности в сумме <данные изъяты> рублей по настоящему мировому соглашению.

10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком (Залогодателем) и Поручителем условий настоящего мирового соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший настоящее мировое соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании солидарно с Ответчиков всей суммы долга, указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения, за вычетом погашенной части данного долга;

- об обращении взыскания на принадлежащее Залогодателю Воробьеву В.С. имущество, заложенное по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в УФРС по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № (возникновение ипотеки в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №) путем его продажи с публичных торгов: комната в 3-комнатной квартире, назначение: жилое, общая площадь 18,6 кв. м., жилая площадь 12,2 кв. м., этаж 1, номер на поэтажном плане 3, адрес объекта: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рубля, согласно оценочного отчета №, произведенного компанией ООО «Региональная Школа Предпринимательства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- о взыскании солидарно с Ответчиков процентов, начисленных в соответствии с графиком внесения платежей на дату обращения Истца в суд за получением исполнительных листов;

- о взыскании солидарно с Ответчиков неустойки, начисленной в соответствии с п. 5 настоящего мирового соглашения, на дату обращения Истца в суд за получением исполнительных листов.

Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей, установленных графиком внесения платежей.

Обстоятельства и причины неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц) для выдачи исполнительных листов значения не имеют.

Производство по гражданскому делу по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Мотовилихинского отделения № 1793 к Воробьеву В.С., Соколову С.А. о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: подпись.

<данные изъяты>