РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.08.2010 года г. Пермь
Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе
председательствующего судьи Пучниной Е.А..
при секретаре Баталиной А.С.с участием представителя истцов по доверенности Разумовского М.О., ответчика
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шелепаевой А.В., Горынцева Ю.В., Горынцевой Е.В. к Горынцеву О.Е., Управлению Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истцы Шелепаева А.В., Горынцев Ю.В., Горынцева Е.В. обратились в суд с иском к Горынцеву О.Е., Управлению Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, указав, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находилась в долевой собственности (по 1/2 доли в праве) у Горынцева О.Е. (сын) и ФИО2 (мать), о чем свидетельствует справка ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ (копия указанной справки прилагается).
После смерти ФИО2, ее доля была унаследована Горынцевым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), Горынцевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), Шелепаевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка), в следующем порядке: в равных долях по 1/6 доле в праве за каждым от наследуемого имущества - 1/2 доли в праве общей собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (Копия свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО9, прилагается).
Таким образом, на основании данного свидетельства о праве на наследство по закону регистрирующий орган должен был зарегистрировать за «Истцами» право собственности на спорное жилое помещение - по 1/12 доле в праве за каждым от всей квартиры, чего в последствии не произошло:
Так, «Ответчик», Горынцев О.Е., на протяжении длительного периода времени своими действиями всячески препятствовал Истцам проживать в данной квартире: отказывается впускать, выдать ключи, мотивируя тем, что мы никогда не проживали в данной квартире и соответственно не можем иметь никаких прав на нее (Данные обстоятельства были подтверждены в ходе судебного заседания по гражданскому делу по иску А.В. Шелепаевой, Ю.В., Е.В. Горынцевых к О.Е. Горынцеву об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, находящемуся в производстве Мотовилихинского районного суда города Перми, судья З.С. Катаева).
В настоящее время Истцам стало известно о том, что Ответчик, Горынцев О.Е., зарегистрировал свое право на спорную квартиру единолично, став единственным собственником данной квартиры, что является злостным нарушением прав Истцов и не объяснимым с точки зрения фактических обстоятельств дела и требований действующего законодательства.
Так, в декабре 2009 года Истцы получили ответ из Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю о приостановлении процедуры регистрации наших прав на спорное жилое помещение по тем основаниям, что «Согласно записям ЕГРП на объект: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрировано право единоличной собственности за иным лицом» (Копия указанного письма прилагается).
Считают действия Ответчика, Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, по регистрации права О.Е. Горынцева на спорное жилое помещение, как единоличного собственника квартиры, не законными, полагают, что данным Ответчиком была допущена грубая ошибка при совершении вышеуказанных регистрационных действий; при ознакомлении с материалами упомянутого гражданского дела, представленного суду наследственного дела, они выяснили, что Горынцеву О.Е. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение на 1/2 долю в праве от наследуемого имущества - 1/2 доли в праве общей собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, другими словами О.Е. Горынцев мог претендовать на 1/4 долю в праве от всей квартиры согласно выданного ему свидетельства, а, учитывая то обстоятельство, что О.Е. Горынцев уже являлся на тот момент времени (на день открытия наследства) собственником 1/2 доли указанной квартиры, регистрирующий орган должен был зарегистрировать за ним 3/4 доли в праве на квартиру.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, просим: признать за Горынцевым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горынцевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шелепаевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности (по 1/12 доле в праве за каждым) на квартиру № в доме № по <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми, общей площадью 60.2 кв.м., жилой площадью 39.2 кв.м.
Признать за Горынцевым О.Е. право собственности на 3/4 доли в праве на квартиру № в доме № по <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми, общей площадью 60.2 кв.м., жилой площадью 39.2 кв.м.
Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю внести соответствующие изменения о правах на указанный объект недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, признав недействительной запись в ЕГРП о регистрации права собственности Горынцева О.Е., как единоличного собственника квартиры № в доме № по <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми, общей площадью 60.2 кв.м., жилой площадью 39.2 кв.м.
В судебное заседание истцы Шелепаева А.В., Горынцев Ю.В., Горынцева Е.В. не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Шелепаевой А.В., Горынцевой Е.В.- Разумовский М.О. пояснил, что настаивают на изложенных доводах. Квартира <адрес> принадлежала ранее ФИО2 и Горынцеву О.Е. по 1/2 доле. После смерти ФИО2 открылось наследственное дело, наследство состоит из 1/2 доли квартиры, в наследство вступил ответчик и внуки - истцы по настоящему делу. Нотариус ввел указанных лиц на наследство, было выдано свидетельство по 1/6 доли за каждым, Горынцеву О.Е. также было выдано свидетельство на 1/2 доли от 1/2 доли в праве. Должно быть зарегистрировано по 1/12 за истцами, за ответчиком - 9/12. Когда истцы обратились в УФРС, их регистрацию приостановили, т.к. на момент регистрации квартира была зарегистрирована за Горынцевым О.Е. единолично. УФРС признает техническую ошибку и им необходимо решение суда. Данным иском не нарушаются права и законные интересы ответчика, здесь устраняется техническая ошибка.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Пермскому краю (далее - Управление) просит рассмотреть дело в их отсутствие, сообщает следующее.
Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности Горынцеву О.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус ФИО12, реестровый номер № свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдала ФИО13, и.о.нотариуса ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП была внесена запись № о государственной регистрации договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением №1, залогодержателем по которому является <данные изъяты>). Запись актуальна.
Кроме того, в ЕГРП имеется актуальная запись об аресте на квартиру, внесенная на основании определения Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
Первоначально ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус ФИО12, реестровый номер №, было зарегистрировано право общей долевой собственности (1/2 доля) Горынцева О.Е. Впоследствии, на основании заявления представителя Горынцева О.Е. ФИО14 о регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю с выдачей общего свидетельства ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП была внесена запись о регистрации права собственности Горынцева О.Е. как единоличного собственника с указанием в качестве второго документа-основания свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдала ФИО13, и.о.нотариуса ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Исходя из содержания указанного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли в праве на квартиру, унаследованную Горынцевым О.Е., составляет 1/4 В настоящее время внесение изменений в ЕГРП с целью исправления допущенной технической ошибки возможно по решению суда.
ДД.ММ.ГГГГ в Управление обратилась ФИО15, действующая от имени Горынцева Ю.В.,Щелепаевой А.В.,Горынцевой Е.В. с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности ( по 1/12 доле за каждым) ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права общей долевой собственности была приостановлена в соответствии со ст.19 п.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права общей долевой собственности была приостановлена в соответствии с п.3 ст.19 Закона сроком на 3 месяца по заявлению ФИО15.01.03.2010 в связи с поступлением определения Мотовилихинского районного суда г.Перми от 17.02.2010 г. о наложении ареста государственная регистрация права общей долевой собственности была приостановлена в соответствии с п.4. ст.19 Закона - до снятия ареста./л.д.22/.
Для участия в деле в качестве третьего лица по ходатайству Управления Росреестра по Пермскому краю привлечен <данные изъяты>, о явке в судебное заседание извещены, не явились / л.д.88/
Заслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 1141. ГК РФ:
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
По правилам статьи 1142. ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как указано в п.2 статьи 1143. ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Наследование по праву представления регламентируется нормами статьи 1146.ГК РФ:
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Между сторонами распределена обязанность по подтверждению тех обстоятельств, на которые они ссылались в обоснование своих доводов, в соответствии с требованиями ст. 12, 56, 57 ГПК РФ.
Из материалов дела видно и установлено судом, что на основании свидетельства о праве на наследство имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в равных долях принадлежит жене ФИО2 и сыну Горынцеву О.Е.. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Заявление о вступление в наследство поступило от Шелепаевой А.В.,Горынцева В.К., Горынцева Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ Заявление от Горынцева О.Е. поступило ДД.ММ.ГГГГ
В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ и в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ го. указано, что наследниками по закону первой очереди являются сын -Горынцев О.Е.; внуки - Шелепаева А.В., Горынцев Ю.В., Горынцева Е.В..
Внук Горынцев Ю.В.,внучка Шелепаева А.В., внучка Горынцева Е.В.- дети ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16 является родным сыном наследодателя ФИО2
Поскольку у наследодателя ФИО2 было двое сыновей- Горынцев О.Е. и ФИО16, один из которых - ФИО16- умер до открытия наследства, к наследованию призываются: сын наследодателя -Горынцев О.Е.и его внуки (дети умершего до открытия наследства сына наследодателя)- Горынцев Ю.В.,внучка Шелепаева А.В., внучка Горынцева Е.В.
Шелепаева А.В., Горынцев Ю.В., Горынцева Е.В. вошли в состав наследников по закону первой очереди, как и сын-Горынцев О.Е.
Основным правилом наследования в порядке представления является то, что наследники по праву представления наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Доли наследников в данном случае будут разными: между внуками наследодателя подлежит разделу доля в наследстве, которую мог бы получить их умерший отец. Поскольку к наследованию призываются трое внуков, они наследуют втроем только 1/2 долю, которая причиталась бы их отцу, умершему до открытия наследства, если бы он был жив, по 1/6 доле каждому.
Свидетельство о праве на наследство выдано по правилам ст. 1143, 1142 ГК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на основании ст.1142 ГК РФ имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1/6 доле каждому внуку-Горынцеву Ю.В.,Горынцевой Е.В.,Шелепаевой А.В., наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества ФИО2 в виде 1/2 доли сыну - Горынцеву О.Е. /л.д.56/,наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>./ л.д.56/, то есть 1/4 доли.
Обстоятельств, предусмотренных статьей 1117 и пункт 1 статьи 1119 ГК РФ, не установлено.
Поскольку за Горынцевым О.Е., ДД.ММ.ГГГГ уже зарегистрировано право собственности на 1/2 долю, то ему принадлежит право собственности на 3/4 доли ( 1/2 + 1/4 ) в праве на квартиру № в доме № по <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми, общей площадью 60.2 кв.м., жилой площадью 39.2 кв.м.
Горынцеву Ю.В., Горынцевой Е.В., Шелепаевой А.В. принадлежит право собственности по 1/12 (1/4 долю разделить на 3) доле в праве за каждым на квартиру № в доме № по <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми, общей площадью 60.2 кв.м., жилой площадью 39.2 кв.м.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ судебное решение, установившее гражданские права и обязанности, и приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом, являются самостоятельными основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со статьей 17. Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шелепаевой А.В., Горынцева Ю.В., Горынцевой Е.В. к Горынцеву О.Е., Управлению Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю о признании права собственности удовлетворить
Признать за Горынцевым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горынцевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шелепаевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/12 доле в праве общей собственности за каждым на квартиру № в доме № по <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми, общей площадью 60.2 кв.м., жилой площадью 39.2 кв.м.
Признать за Горынцевым О.Е., ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 3/4 доли в праве общей собственности на квартиру № в доме № по <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми, общей площадью 60.2 кв.м., жилой площадью 39.2 кв.м.
Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю внести соответствующие изменения о правах на указанный объект недвижимости в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, признав недействительной запись в ЕГРП о регистрации права собственности Горынцева О.Е., как единоличного собственника квартиры № в доме № по <адрес> в Мотовилихинском районе города Перми, общей площадью 60.2 кв.м., жилой площадью 39.2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Судья Пучнина Е.А.
<данные изъяты>а