Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011г. г. Пермь
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Опря Т.Н.,
при секретаре Михеевой Н.В.,
с участием прокурора Анферовой Л.И.,
истицы Караваевой З.В., представителя истца Данько А.В., ответчицы Борисовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караваевой З.В. к Борисовой Т.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Борисовой Д.А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Караваева З.В. обратилась в суд с иском к Борисовой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери,, указав, что с 2002 года проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В 2006 году ее приватизировала, стала собственником, о чем имеется свидетельство с государственной регистрации права № <данные изъяты>, выданное ДД.ММ.ГГГГ. квартире вместе с ней был зарегистрирован сын ФИО2, а позднее были прописаны Борисова Т.В. и ее несовершеннолетняя дочь Борисова Д.. ФИО2, имея близкие отношения с Борисовой Т.В., попросил зарегистрировать Борисову Т.В. и ее дочь в квартире. Истец была не против их регистрации, так как Борисова Т.В. обещала вести уход за ее больным сыном, однако обещания выполнены не были. В зарегистрированном браке ФИО2 и Борисова Т.В. не состояли, в настоящее время их семейные отношения прекращены: не ведут общее хозяйство, не имеют общего бюджета. Таким образом, Борисова Т.В. в настоящий момент является бывшим членом семьи, право пользования данным жилым помещением за ней не сохраняется, в соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с этим, и на основании ст. 35, Борисова Т.В. обязана освободить квартиру (прекратить пользоваться ей). Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчица до настоящего времени проживает в принадлежащей Караваевой З.В. квартире и выезжать не собирается. В настоящее время проживание Борисовой Т.В. создает огромные неудобства. В квартире не проводится уборка, не оплачиваются коммунальные платежи, по приглашению Борисовой Т.В., проживают посторонние для истца люди, ведущие аморальный образ жизни, злоупотребляющие спиртными напитками. Она неоднократно предлагала ответчице подыскать какой-то вариант, чтобы она проживала отдельно и покинула квартиру, однако никаких действий с ее стороны не последовало. Более того, имелись случаи, когда Борисова Т.В. не пускала истца в квартиру, тем самым нарушая права как собственника. В связи с тем, что право пользования у ответчицы отсутствует и, несмотря на неоднократные обращения, квартиру не освободила, считает, что ответчица подлежит выселению совместно с несовершеннолетним ребенком, который не является дочерью ФИО2. Просит выселить Борисову Т.В. и ее дочь Борисову Д. из квартиры расположенной по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что она и сын ФИО2 проживали в квартире, сын отказался от приватизации квартиры, а она оформила право собственности на квартиру. Впоследствии выехала из квартиры, а сын стал жить с Борисовой Т.В., она дала согласие на ее проживание в спорном жилом помещении, и в зарегистрировала ее и ее несовершеннолетнюю дочь в спорном жилом помещении. Впоследствии, сын и ответчицей перестали совместно проживать, семейные отношения у них прекратились.. Ответчица перестала быть членом семьи. Истица предложила добровольно выехать из квартиры, но ответчица отказывается освободить квартиру. Проживание ответчицы и ее ребенка в квартире, препятствует истице в пользовании жилым помещением. Поскольку право пользование у ответчицы прекращено, то просит выселить ответчицу с несовершеннолетним ребенком из квартиры и снять их с регистрационного учета.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что. Борисова Т.В. не является членом семьи истца, ее просили освободить жилое помещение, она отказывается, препятствует Караваевой З.В. войти в квартиру и проживать в ней. Борисова Д.А. дочерью ФИО2 не является. Борисова Т.В. состояла в семейных отношениях с ФИО2, сейчас семейных отношений нет. Ответчик является бывшим членом семьи собственника и право пользования за ней не сохраняется. Ответчику предлагалось добровольно выехать из квартиры, она отказалась. Проживание в квартире Борисовой Т.В. нарушает права истца как собственника
Ответчица в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснила, что с ФИО2, стали проживать совместно с 2001 г, вселилась в квартиру с согласия истицы, являлась членом семьи. ФИО2, также считает, что является членом семьи и истицы.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменные объяснения, в которых указал, что согласен с заявленными требованиями, что проживает по адресу <адрес>, зарегистрирован там, является сыном Караваевой З.В. (истицы). В 2002 году между ним и Борисовой Т.В. завязались близкие отношения, они стали периодически жить в квартире по <адрес>. К тому времени он уже был зарегистрирован в квартире. В 2006 году квартира была приватизирована его матерью, она стала собственником. Несколько позднее он попросил мать прописать Борисову Т.В. в квартире. В 2007 году, поддавшись его просьбам, мать дала согласие на регистрацию Борисовой Т.В. и ее дочери Борисовой Д. в квартире. В то время они жили как муж и жена, но в зарегистрированном браке не состояли. Борисова Д. родилась в 2003 году, своей дочерью он ее не признает. Со временем отношения с Борисовой Т.В. стали портиться, примерно два года они не поддерживают семейных отношений, не живут как семья..
Представитель третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав истца, ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Статьей. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ч.2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.
Материалами дела установлено, что Караваева З.В. является собственником квартиры по <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 от участия в приватизации отказался.
Согласно справки о составе семьи в настоящее время в квартире по <адрес>, кроме сына истца-ФИО2, зарегистрированы ответчики Борисова Т.В. и Борисова Д.А.
Несовершеннолетняя Борисова Д.А. является дочерью Борисовой Т.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 18), сведения об отце ребенка в свидетельстве о ее рождении отсутствуют.
Согласно формы № Борисова Т.В. с несовершеннолетней дочерью Борисовой Д.А. постоянно зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ
Суд принимает во внимание доводы истицы, что ей признавалось право пользования ответчицей и ее несовершеннолетней дочерью, спорного жилого помещения, как члена семьи сына с момента регистрации с <данные изъяты>., поскольку она в указанный период времени и зарегистрировала ответчицу с ребенком на постоянное место жительства.
Также судом принимаются во внимание и доводы истицы, что в настоящее время ответчица с ребенком перестали быть членами семьи ее сына, что также подтверждается пояснениями третьего лица, а также не являются и членами семьи. истицы, что подтверждается и показаниями ответчицы, которая поясняла, что совместно с истицей не проживала, общего хозяйства с ней не вела.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи….
Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для применения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем право пользования жилым помещением по адресу <адрес> <адрес> у ответчика с несовершеннолетней дочерью не сохраняется.
Иного соглашения между истицей и ответчиком по пользованию жилым помещением сторонами не представлено, а судом не установлено. Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчица с несовершеннолетним ребенком перестала быть членом семьи собственника, право пользования спорным жилым помещением у ответчицы и несовершеннолетнего ребенка прекращается.
Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Таким образом, в силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика с несовершеннолетним ребенком жилым помещением по <адрес> в г.Перми, принадлежащим истцу на праве собственности, не сохраняется, право пользования жилым помещением у ответчика с ребенком прекратилось.
Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.) Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о том, что право пользования ответчиком с несовершеннолетним ребенком спорным помещением должно быть прекращено. Ответчик с несовершеннолетней дочерью проживает в спорном жилом помещении, добровольно жилое помещение не освобождает, препятствует истице пользоваться своей собственностью, то ответчица Борисова вместе с несовершеннолетней Борисовой Д. подлежит выселению из спорного жилого помещения.
Ответчица с несовершеннолетним ребенком зарегистрирована в спорном жилом помещении, а суд пришел к выводу о прекращении права пользования жилым помещением, то ответчица с несовершеннолетним ребенком подлежат снятию с регистрационного учета., поскольку регистрация ответчицы нарушает право истицы, она вынуждена нести расходы на коммунальные услуги и за ответчицу с ребенком.
В связи с чем решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчицы и ее несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Караваевой З.В. удовлетворить.
Выселить Борисову Т.В. с несовершеннолетним ребенком дочерью Борисовой Д.А. из жилого помещения <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Борисовой Т.В., Борисовой Д.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: подпись <данные изъяты> Судья