Дело №2-293 (2011) Р Е Ш Е Н И Е (заочное) Именем Российской Федерации 03 февраля 2011 г. Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Опря Т.Н., при секретаре Михеевой Н.В.. с участием истца Алетдиновой Г.С., представителя истца Адищевой З.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алетдиновой Г.С. к Алетдинову М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Алетдинова Г.С. обратилась в суд с иском к Алетдинову М.С., указав, что она зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> 1999 года. В 1999 году, по просьбе ответчика зарегистрировала его в своей квартире. Ответчик в 2006 году добровольно выехал из данной квартиры, забрав все свои вещи. В квартире не проживает, коммунальные платежи не вносит. Без заявления и личного присутствия самого Алетдинова М.С. снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказали. Местонахождение на настоящее время ответчика не известно. Регистрация Алетдинова М.С. по адресу: <адрес> приносит ей как собственнику неудобства и материальные потери, т.к. приходится оплачивать коммунальные услуги за него самостоятельно из личных средств. Просит признать Алетдинова М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы изложенные в заявлении.. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что до 1999г. истица и все члены ее семьи в том числе и ответчик проживали по иному адресу, где являлись собственниками жилого помещения. В 1999г. произошел обмен с доплатой ранее занимаемого жилого помещения на квартиру по <адрес>. согласно договора, ответчик получив денежные средства за долю, отказался от права собственности на квартиру по <адрес>. По просьбе ответчика в 1999г. Алетдинова Г.С. зарегистрировала его в квартире и пустила проживать. В 2006г. ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, перестал быть членом семьи истицы и третьих лиц, т.е утратил право пользования жилым помещением, за квартиру с 2006г. не платит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением снять его с регистрационного учета. Ответчик Алетдинов М.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, в отношении ответчика решение принято заочно. . Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц Мусина Я.А.,, Алетдинов Р.С., Димченко Р.С. в судебное заседание не явились, извещены, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддерживают требования истицы Представитель Отдела Управления федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г. Перми в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Выслушав истца, ее представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что истица Алетдинова Г.С... на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 1/5 доли в квартире по <адрес>. Остальные 1/5 доли в спорном жилом помещении собственниками являются Мусина Я.А., ФИО9, Алетдинов Р.С., Демченко Р.С.. Согласно справке о составе семьи в квартире помимо собственников зарегистрирован Алетдинов М.С. (л.д. 6). В судебном заседании истица указала, что основанием для предъявления настоящих исковых требований является то обстоятельство, что с ответчиком прекращены семейные отношения, он выехал из спорного жилого помещения длительное время не проживает.. Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…. Из пояснений истицы, представителя истца в судебном заседании установлено, что стороны с 1999г. проживали в спорном помещении совместно, ответчик вселен в жилое помещение в <адрес> и проживала в нем до 2007г. Семейные отношения между сторонами прекращены. С 2007г ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца, с момента выезда и в настоящее время не является, общего хозяйства не ведет. Истица пояснила, что соглашение о пользовании жилым помещением в квартире после прекращения семейных отношений не устанавливалось и не заключалось. Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснял, что c семьей Алетдиновых знаком 15 лет, они проживают в квартире по <адрес> с момента обмена. Ответчик в квартире не проживает с 2007г.. ,из квартиры ушел добровольно, с его слов он проживает в другом месте с девушкой. Таким образом, в судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом, а также другими собственниками спорного жилого помещения и ответчиком прекращены. Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для применения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем право пользования жилым помещением в доме <адрес> у ответчика не сохраняется, он утратила право пользования спорным жилым помещением. Иного соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением сторонами не представлено, а судом не установлено. Суд считает, что поскольку ответчик Алетдинов М.С. зарегистрирован в квартире, данная регистрация препятствует истцу в пользовании жилым помещением, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг и за ответчика. . Судом с достаточной точностью установлено, что ответчик в настоящее время проживает отдельно, из квартиры по <адрес> выехал добровольно и вывез свои личные вещи, в настоящее время не является членом семьи истицы и третьих лиц, семейные отношения у ответчика и истицы Алетдиновой Г.С. фактически прекращены. Таким образом, в силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком жилым помещением по <адрес>, принадлежащим истцу на праве долевой собственности, не сохраняется, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, а суд пришел к выводу о признании его утратившим права пользования жилым помещением, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. В связи с чем решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Алетдиновой Г.С. удовлетворить. Признать Алетдинова М.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Решение суда является основанием для снятия Алетдинова М.С. с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Копия верна Судья