Дело 2- 334-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 февраля 2011 года Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе: председательствующего судьи Славинской А.У., при секретаре Ивановой С.А., с участием представителя истца Голдыревой О.М., по доверенности, представителя ответчика Сапичева Э.П., адвокат Билалова М.А., по назначению в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Жилищная управляющая компания » к Сапичеву Э.П. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, УСТАНОВИЛ: ООО «ЖУК» обратилось в суд с иском к Сапичеву Э.П. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав в заявлении, что собственником квартиры <адрес> является Сапичев Э.П., также в указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2 1993 года рождения. На основании ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Ответчик вносит плату несвоевременно и не в полном объёме. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. со всеми поступлениями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из лицевого счета. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ст. 395 ГК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени/проценты за пользование чужими денежными средствами в следствии их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения ли сбережения за счет другого лица подлежат уплате в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты за каждый день просрочки начиная со следующего дня по день фактической выплаты долга включительно. ООО «Жилищная управляющая компания» осуществляет управление вышеуказанным жилым домом и имеет договорные обязательства с ресурсоснабжающими и подрядными организациями. В результате невнесения должником обязательных платежей, предусмотренных ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, организация несвоевременно рассчитывается с ресурсоснабжающими и подрядными и организациями, попадает под штрафные санкции и не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию здания многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других граждан проживающих в доме. Просят взыскать с ответчика задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, адвокат Билалова М.А., по назначению в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, Сапичев Э.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу совместно с собственником зарегистрирована ФИО2, 1993 года рождения. В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. На основании решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищная управляющая компания» ( ранее ООО ЖКУ Сатурн-Р»), управляло домом <адрес> до июня 2010 года. Как следует из представленных документов задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг начисленных по квартире <адрес>, за период с марта 2009 года по июнь 2010 года включительно, составляет <данные изъяты>, что также подтверждается расчетом стоимости жилищно-коммунальных услуг ( л.д. 6). Судом расчет задолженности проверен и принят за основу, так как он составлен в соответствии с установленными тарифами, не содержит арифметических ошибок и не оспаривается ответчиками. На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчик в обоснование своей позиции по существу иска не представил никаких доказательств. С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части задолженности с ответчика. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы. Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «»Жилищная управляющая компания » удовлетворить. Взыскать с Сапичева Э.П. в пользу ООО «»Жилищная управляющая компания » задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в суме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня вынесения мотивированной части решения. Судья : подпись. <данные изъяты>. Судья -