Дело № 2- 490-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 февраля 2011 года Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе: председательствующего судьи Славинской А.У. при секретаре Ивановой С.А., с участием истицы Водолеевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водолеевой В.С. к Проскуряковой И.В., Пастуховой Н.С. о признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Водолеева В.С. обратилась в суд с иском к Пастуховой Н.С., Проскуряковой И.В. о признании права собственности на 1/4 доли домовладения по адресу <адрес>, в порядке наследования, указав в заявлении что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО8, наследниками после его смерти являются дети- ФИО1, Водолеева В.С., Пастухова Н.С., ФИО9, принявшие наследство в равных долях по 1/4 доли. Наследственное имущество состояло из одноэтажного бревенчатого жилого дома полезной площадью 17,4 кв.м., находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 1178 м.кв., с крытым двором, баней, конюшней, воротами, 4 заборами, уборной, помойной ямой. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Решением Мотовилихинского суда г. Перми установлен факт принятия наследства Проскуряковой И.В. на 1/4 доли домовладения по <адрес>, после смерти ее отца ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9. Наследников первой очереди у наследодателя ФИО9 нет, т.к. ее муж, ФИО2 умер в 1996 году, а сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками второй очереди, принадлежавшей ФИО9 1/4 доли данного домовладения являются в равных, то есть по 1/8 доли, ее родные сестры: Водолеева В.С. и Пастухова Н.С.. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО10 было заведено наследственное дело № год к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истица в установленный законом срок подала заявление о принятии наследства после смерти сестры, Пастухова Н.С. от принятия наследства отказалась в пользу истицы, в связи с чем Водолеевой В.С. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство в отношении наследственного имущества - доли в праве собственности на домовладение по адресу <адрес>. Также на момент смерти ФИО9, согласно свидетельства о праве на наследство ей принадлежала 1/4 доля имущества - одноэтажного бревенчатого дома <адрес> в г. Перми, с надворными постройками, что однако не вошло в наследственную массу. Обратившись к нотариусу с вопросом об оформлении наследства на 1/4 доли домовладения по адресу <адрес> после смерти сестры истец получила отрицательный ответ, так как право собственности на доли указанного домовладения не зарегистрировано в установленном порядке. Просит признать право собственности в порядке наследования на 1/4 долю домовладения по адресу <адрес>. Истица в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, указав в заявлении что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на спорное домовладение поскольку умершая ФИО9, свое право собственности не зарегистрировала. В настоящий момент домовладение существует, однако вместо старого литера А возведен новый, литер Б, силами истицы и ее сына. Ответчики Проскурякова И.В., Пастухова Н.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Третье лицо нотариус Мокрушина О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела представила пояснения, указав что к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Водолеева В.С., действующая по доверенности Проскуряковой И.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в нотариальную контору для консультации по наследственному делу к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом было принято от нее заявление, копии документов, подтверждающих факт принятия наследства, факт родственных отношений с наследодателем и копия свидетельства о смерти наследодателя, дана развернутая консультация по сбору документов, необходимых для оформления наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ нотариусу представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с постройками по адресу: <адрес>; справка для ввода в наследство с инвентаризационной стоимостью имущества на дату смерти наследодателя, все документы подготовлены в соответствии с данной консультацией нотариуса. Из представленной справки видно, что имущества, ранее принадлежащего наследодателю - ФИО1 не существует: жилой дом, ранее прошедший регистрацию, сгорел; крытый двор, баня, конюшня, ворота, уборная, помойная яма, ранее прошедшие регистрацию, снесены; возведены гараж, уборная, которые являются самовольными постройками и права на них не зарегистрированы. Выдача свидетельства о праве на наследство в данном случае не возможна, т.к. отсутствует наследственная масса, ввиду того, что права на существующее имущество, подлежащее переоформлению должным образом не зарегистрированы. Представитель третьего лица, Департамента планирования и развития территории г. Перми в судебное заседание не явился, направили отзыв, указав, что согласно справки государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по <адрес> (лит.А) сгорело. В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как было указано ранее, дом (Лит.А) по <адрес> уничтожен пожаром. Таким образом, право собственности у собственников на жилой дом по адресу: <адрес>, (лит.А) в связи с этим прекращено. Ст. 37 Земельного кодекса РСФСР гласила, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. Поскольку такой документ в материалах дела не представлен, оснований для удовлетворения заявленных истицей требований не имеется. Представители третьих лиц Департамента земельных отношений администрации г. Перми, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве на домовладение по адресу <адрес>, совладельцами которого в равных долях являлись Водолеева В.С., Пастухова Н.С., ФИО1. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки предоставленной нотариусом Мокрушиной О.В., ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО10 было заведено наследственное дело № за 2003 год к имуществу ФИО9, наследство приняла сестра наследодателя Водолеева В.С., обратившись с соответствующим заявлением в установленный законом срок. Сестра наследодателя Пастухова Н.С. отказалась от наследства после смерти ФИО9 в пользу сестры Водолеевой B.C., подав заявление, в соответствии со ст. 1157 ГК РФ. Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 25.12.2009 года удовлетворено заявление Проскуряковой И.С., установлен факт принятия наследства Проскуряковой И.В. на 1/4 доли домовладения по адресу <адрес> после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении требований Водолеевой В.С., Пастуховой Н.С. об установлении факта принятия наследства в размере по 1/8 доли, каждой, после смерти сестры ФИО9 отказано. Исковые требования о признании права собственности на 1/4 доли домовладения по адресу <адрес> истица обосновывает тем, что приняла наследство после смерти сестры ФИО9, в том числе и на долю спорного домовладения. Данные доводы суд находит не состоятельными, противоречащими обстоятельствам дела. В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ). Согласно ст. 235 ГК РФ уничтожением имущества прекращается право собственности на это имущество. Иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты нарушенного права собственности на определенную вещь и, следовательно, не подлежит удовлетворению, если указанная вещь погибла или уничтожена. Как установлено судом, и следует из справки ГУП «ЦТИ Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ, материалов инвентарного и правового дел, жилой дом по адресу <адрес>, литер А, ранее прошедший регистрацию, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ сгорел, крытый двор, баня, конюшня, ворота, уборная, яма, ранее прошедшие регистрацию, снесены. Возведены : литер Г - гараж, Г1 - уборная. Истицей к материалам дела приобщен технический паспорт спорного объекта индивидуального жилищного строительства выполненный ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на земельном участке по адресу <адрес> находится незавершенный строительством жилой дом ( литер Б), гараж Г6,уборная Г7, сарай Г8, навес Г9, 1-2 заборы, снесены литер А- жилой дом, а,а2,а4,а6- холодные пристрои, а1,а3, а5- крыльцо, Г, Г1, Г2- навесы. Как следует из представленных документов, в декабре 1997 года Водолеевой В.С. велась переписка с Комитетом по архитектуре и градостроительству, получено согласие на строительство нового дома, взамен сгоревшего, на земельном участке <адрес>, при условии согласования проектной документации. Таким образом, суд считает, достоверным образом установлен в судебном заседании, и не опровергнут истицей, тот факт, что на момент смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, долей собственности в праве на которое умершая владела- а именно, жилой дом по адресу <адрес>, литер А, с надворными постройками, было уничтожено, и соответственно не могло войти в наследственную массу. Вновь возведенные литеры -Б, незавершенный строительством жилой дом, гараж Г6,уборная Г7, сарай Г8, навес Г9, 1-2 заборы, правовую регистрацию не прошли, со слов истца возведены уже после смерти наследодателя, непосредственно истицей, за счет собственных средств. Таким образом, суд считает, что требования истицы о признании за ней права собственности на 1/4 долю домовладения по адресу <адрес> не подлежит удовлетворению, поскольку объект недвижимости, право собственности на который существовало у наследодателя, в настоящее время не существует. Иных требований, которым суд мог дать оценку не заявлялось, доказательств в обоснование своих доводов в порядке ст. 56 ГПК РФ представлено не было. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Водолеевой В.С. к Проскуряковой И.В., Пастуховой Н.С. о признании права собственности на 1/4 долю домовладения по адресу <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течении 10 дней со дня вынесения мотивированной части решения. Судья : подпись. <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, окончено производством ДД.ММ.ГГГГ - составлена Справка об отсутствии наследственного имущества, подлежащего переоформлению в порядке наследования. К имуществу ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ПГНО ФИО10 заведено наследственное дело, окончено производством ДД.ММ.ГГГГ - выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В наследственном деле имеются следующие документы: заявление Водолеевой В.С. о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, где в качестве наследников указаны сестра Водолеева В.С., Пастухова Н.С., заявление Пастуховой Н.С об отказе от наследства.