Решение по делу 2-207/2011

Дело № 2-207/2011Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

г. Пермь 01 марта 2011 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Катаевой З. С.

при секретаре Григорьевой И. С.,

с участием представителя истца по доверенности Лукиной Е. Н.,

представителя ответчика по доверенности Посохина С. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ОАО «АК БАРС» БАНК к Соснину Л.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

по встречному иску Соснина Л.М. к ОАО «АК БАРС» БАНК о признании договоров поручительства недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с иском к Соснину Л. М. о взыскании задолженности по кредитному договору с учетом уточненных исковых требований в размере <данные изъяты>, из которых:

сумма, подлежащая возврату - <данные изъяты>;

проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>;

проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга согласно п. 6.1 кредитного договора - <данные изъяты>;

проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму процентов согласно п. 6.1 кредитного договора - <данные изъяты>.

Кроме того, просит взыскать задолженность по договору по договору на открытие кредитной линии и договору поручительства в размере <данные изъяты>, из которых:

сумма, подлежащая возврату - <данные изъяты>;

проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>;

проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга согласно п. 5.1 кредитного договора - <данные изъяты>;

проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму процентов согласно п. 5.1 кредитного договора - <данные изъяты>.

А также просит обратить взыскание на заложенное имущество - право аренды земельного участка кадастровый номер 1197-8 площадью 1 689,68 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> и взыскать расходы по уплате государственной пошлины - <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ОАО «АК БАРС» БАНК заключен кредитный договор № сроком до ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого банк обязался предоставить заемщику кредит на сумму <данные изъяты> рублей с взиманием платы за пользование кредитом в размере 14 % годовых, согласно дополнительного соглашения № к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка по кредитному договору была установлена в размере 17 % годовых.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, <данные изъяты> свои обязательства перед банком не исполняет.

В обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены:

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Сосниным Л. М. В соответствии с п.1.2. договора поручительства, поручитель отвечает перед кредитором солидарно в том же объеме, как и заемщик, включая уплату основной суммы долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства заемщиком.

- договор о залоге недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Соснин Л. М. предоставил в залог:

2-этажное кирпичное задние магазина с цокольным этажом (лит. А), общей площадью 1524,4 кв.м., замощения (I, II) с кадастровым номером объекта №, расположенное по адресу: <адрес>. Оценочная стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон с составляет <данные изъяты> рублей;

право аренды земельного участка, имеющего кадастровый номер 1197-8, площадью 1 689,68 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Оценочная стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон и составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между Сосниным Л. М. и <данные изъяты> заключен договор купли - продажи недвижимого имущества, а именно: 2-этажное кирпичное задние магазина с цокольным этажом (лит. А), общей площадью 1524,4 кв.м., замощения (I, II) с кадастровым номером объекта №, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с чем, в настоящий момент в залоге у банка за Сосниным Л. М. находится право аренды земельного участка, имеющего кадастровый номер 1197-8, площадью 1 689,68 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Банк неоднократно обращался к руководителю <данные изъяты> и поручителю с напоминанием о необходимости добросовестного исполнения принятых на себя обязательств, однако задолженность ни заемщиком, ни поручителем до настоящего времени не погашена, договорные условия нарушаются. Указанные обстоятельства дают банку право в соответствии с п. 3.1.3 кредитного договора, требовать досрочного возврата всей суммы кредита вместе с причитающимися процентами и штрафными санкциями.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ОАО «АК БАРС» БАНК заключен договор на открытие кредитной линии под лимит выдачи № сроком до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Банк обязался предоставить заемщику кредитную линию на сумму <данные изъяты> рублей с взиманием платы за пользование в размере 17 % годовых, согласно дополнительного соглашения № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка по кредитному договору установлена 20 % годовых.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, <данные изъяты> свои обязательства перед банком не исполнил, сроки возврата кредита и уплаты процентов наступил.

В обеспечение обязательств по договору на открытие кредитной линии под лимит выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ заключен:

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Сосниным Л. М. В соответствии с соответствии с п.1.2. договора поручительства, поручитель отвечает перед кредитором солидарно в том же объеме, как и заемщик, включая уплату основной суммы долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства заемщиком.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 23.03.2010 г. по делу № А50-38736/2009 в отношении <данные изъяты> введена процедура наблюдения.

ДД.ММ.ГГГГ требование Банка к <данные изъяты> было включено в сумме <данные изъяты> рублей основного долга и процентов <данные изъяты> рублей финансовых санкций в третью очередь реестра кредиторов <данные изъяты>.

Соснин Л. М. обратился в суд со встречным иском к ОАО «АК БАРС» БАНК о признании договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, связи с их несоответствием Гражданскому кодексу РФ, а также представил письменный отзыв на исковое заявление.

Согласно письменному отзыву стороны кредитного договора согласовали график возврата кредита, являющийся приложением к кредитному договору. Кредитным договором предусмотрено исполнение обязательства по частям. Очередной платеж по кредитному договору должен был последовать в соответствующий срок по графику. Поскольку заемщик обязательство по уплате соответствующей (ежемесячного платежа) суммы не исполнил, то с этой даты у банка, согласно условиям договора поручительства, возникло право требовать солидарно исполнения обязательства от заемщика и поручителя.

Считает, что в сложившихся ситуациях необходимо руководствоваться п. 4 ст. 367 ГК РФ - поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. То есть по указанному кредитному договору и договору поручительства истец может требовать взыскания с ответчика только тех денежных сумм, срок исполнения (возврата) по которым (в соответствии с графиком) был установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ - год назад от даты предъявления рассматриваемого иска.

По договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ истец также не указал, когда у него возникло право требовать возврата суммы займа (кредита) с поручителя, и не указал, что кредитным договором предусмотрена обязанность по возврату суммы кредита и процентов по частям. По указанному кредитному договору также предусмотрено исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ). Считает, что в сложившихся ситуациях необходимо руководствоваться п. 4 ст. 367 ГК РФ - поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. То есть по указанному кредитному договору и договору поручительства истец может требовать взыскания с ответчика только тех денежных сумм, срок исполнения (возврата) по которым (в соответствии с графиком) был установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ - год назад от даты предъявления рассматриваемого иска.

В судебном заседании представитель истца первоначальный иск поддержал, в удовлетворении встречного иска возражал, дав пояснения, аналогичные изложенным в первоначальном иске и письменных возражениях на встречный иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском не согласен.

В судебном заседании представитель ответчика в удовлетворении исковых требований в части возражал, на встречных исковых требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что первоначальные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в удовлетворении встречного иска должно быть отказано по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 190 ГК РФ Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 367 ГК РФ:

1. Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

2. Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника.

3. Поручительство прекращается, если кредитор отказался принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

4. Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии по ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании исследованными доказательствами в их совокупности установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АК БАРС» БАНК и <данные изъяты> заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей под 14 % годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ. г., а заемщик обязался возвратить кредит и уплатить банку проценты за его пользование.

Согласно дополнительному соглашению № 1 к указанному кредитному договору установлена процентная ставка - 17 % годовых.

Факт предоставления ответчику кредита на сумму <данные изъяты> рублей подтверждается, имеющимся в материалах дела мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого указанная сумма кредита поступила на счет <данные изъяты> №.

В соответствии с п. 4.1., 4.2 кредитного договора, возврат суммы предоставленного кредита, процентов за его пользование производится заемщиком самостоятельно в соответствии с графиком возврата кредита и начисленных процентов за пользование кредитом, который составляется в день выдачи кредита и является неотъемлемой частью кредитного договора. При этом датой уплаты заемщиком денежных средств считается:

- дата зачисления соответствующих денежных средств на корреспондентский (или иной указанный кредитором) счет кредитора;

- в случае перечисления соответствующих сумм с расчетного счета, находящегося у кредитора - дата списания денежных средств с расчетного счета по представленным заемщиком (либо плательщиком - третьим лицом, либо кредитором - при безакцептном списании) платежным документам.

Начисление процентов производится кредитором ежедневно на остаток задолженности по основному долгу на начало операционного дня. В расчет принимается фактическое количество календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно). Проценты за последний месяц пользования кредитом уплачиваются не позднее срока, определенного в качестве срока для возврата кредита.

Кроме того, условиями договора предусмотрено, что сумма кредита, невозвращенного заемщиком в установленные п. 4.1. договора сроки, считается суммой просроченного кредита. При этом заемщик помимо процентов за пользование кредитом (п.1.2. договора), уплачивает проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке 1 ставка рефинансирования ЦБ РФ, начиная с первого дня просрочки.

Согласно п. 6.3. кредитного договора в случае, если срок возврата кредита, указанный в п. 1.2 договора, наступил, а сумма кредита заемщиком не возвращена, то с этого момента проценты за пользование кредитом, указанны в п. 1.2. договора, начислению не подлежат, а начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно п. 5.1. кредитного договора заемщик обеспечивает исполнение обязательств по своевременному возврату кредита и уплате процентов за пользование им договором о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АК БАРС» БАНК и Сосниным Л. М. заключен договор поручительства №, согласно которому поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение <данные изъяты> по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно в том же объеме, как и заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком.

Как следует из п. 4.1. договора поручительства договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента полного погашения задолженности по кредитному договору.

Данный договор в соответствии с действующим законодательством совершен в письменной форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В связи с этим оснований полагать, что оспариваемый ответчиком договор поручительства является недействительным, у суда не имеется, следовательно, в удовлетворении встречного иска должно быть отказано.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АК БАРС» БАНК и Сосниным Л. М. заключен договор о залоге недвижимости №, согласно которому с целью обеспечения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «АКБРС» Банк и <данные изъяты> Соснин Л. М. передал в залог ОАО «АК БАРС» БАНК:

- 2-этажное кирпичное задание магазина с цокольным этажом (лит. А), общей площадью 1524,8 кв.м., замощения (I, II), с кадастровым номером объекта №, расположенное по адресу: <адрес>;

- право аренды земельного участка, имеющего кадастровый номер 1197-8, площадью 1 689,68 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных документов, предметы договора о залоге недвижимости принадлежат залогодателю на праве собственности основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на срок до ДД.ММ.ГГГГ

Стороны определили, что предмет залога - 2-этажное кирпичное задание магазина с цокольным этажом (лит. А), общей площадью 1524,8 кв.м., замощения (I, II), с кадастровым номером объекта №, расположенное по адресу: <адрес> оценивается в <данные изъяты>, а предмет залога - право аренды земельного участка, имеющего кадастровый номер 1197-8, площадью 1 689,68 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> оценивается в <данные изъяты>.

Договор залога недвижимости № зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

Согласно графику срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно заемщик должен уплачивать в счет погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>. С данным графиков ознакомлен генеральный директор <данные изъяты> Соснин Л. М., который также является поручителем по кредитному договору.

Из расчета задолженности следует, что заемщик не надлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ с мая по сентябрь 2009 года, с ноября 2009 года полностью прекратил осуществлять платежи.

Задолженность заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых:

сумма, подлежащая возврату - <данные изъяты>;

проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>;

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ОАО «АК БАРС» БАНК заключен договор на открытие кредитной линии под лимит выдачи №, согласно которому банк предоставил заемщику кредитную линию на сумму <данные изъяты> рублей под 17 % годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а заемщик обязался возвратить кредит и уплатить банку проценты за его пользование.

Согласно дополнительному соглашению № 1 к указанному кредитному договору установлена процентная ставка - 20 % годовых с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с условиями договора кредит вдавался заемщику траншами (частями) после подачи им кредитной заявки на соответствующий размер транша по типовой форме кредитора. При этом на каждый транш составлялся график платежей за пользование кредитом, подписываемый сторонами и являющийся неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 5.2. кредитного договора в случае, если срок возврата кредита, указанный в п. 1.2 договора, наступил, а сумма кредита заемщиком не возвращена, то с этого момента проценты за пользование кредитом, указанны в п. 1.2. договора, начислению не подлежат, а начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ, в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору на открытие кредитной линии под лимит № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АК БАРС» БАНК и Сосниным Л. М. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства №, согласно которому последний принял на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение обязательства <данные изъяты> по договору на открытие кредитной линии под лимит.

Согласно п. 1.2. договора поручительства поручитель отвечать перед банком за исполнение <данные изъяты> по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно в том же объеме, как и заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком.

Из расчета задолженности следует, что заемщик не надлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ с марта по июль 2009 года, а с августа 2009 года полностью прекратил осуществлять платежи.

Задолженность заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых:

сумма, подлежащая возврату - <данные изъяты>;

проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>;

Определением Арбитражного суда Пермского края от 06.10.2010 г. в отношении <данные изъяты> введено наблюдение и временным управляющим утвержден ФИО5

Определением Арбитражного суда Пермского края от 03.09.2010 г. требование ОАО «АК БАРС» БАНК в сумме <данные изъяты> основанного долга и <данные изъяты> финансовых санкций включено в третью очередь реестра требований кредиторов <данные изъяты> в качестве обеспеченного залогом имущества должника по договору № о залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и по договору № об ипотеке здания (помещения) от ДД.ММ.ГГГГ в части залога 2-этажного кирпичного здания магазина с цокольным этажом (лит. А), общей площадью 1 4524,8 кв. м., замощения (I, II) с кадастровым номером объекта №, расположенного по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика о том, что в части задолженности по указанным договорам его поручительство прекращено, не могут быть приняты во внимание.

Исходя из кредитного договора и договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, а также графика платежей поручительство ответчика истекает ДД.ММ.ГГГГ С данными договорами, а также графиком платежей поручитель Соснин Л. М. - директор <данные изъяты> ознакомлен и, следовательно, условие о сроке действия поручительства по ДД.ММ.ГГГГ между сторонами согласовано.

Аналогичная ситуация и по договорам на открытие кредитной линии под лимит выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ и поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ

Из данных договоров, а также графика платежей поручительство ответчика истекает ДД.ММ.ГГГГ С этими договорами, а также графиком платежей поручитель Соснин Л. М. - директор <данные изъяты> ознакомлен и, следовательно, условие о сроке действия поручительства по ДД.ММ.ГГГГ между сторонами согласовано.

Кредитор обратился в суд с иском в пределах предусмотренного договорами поручительства срока.

Поскольку заемщик <данные изъяты> не надлежащим образом исполнял свои обязательства по указанным договорам, которыми предусмотрено возращение кредита по частям: в течение 12 месяцев более трех раз не оплатил ежемесячные платежи, с поручителя Соснина Л. М. в пользу истца следует взыскать досрочно задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и по договору на открытие кредитной линии под лимит выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ и договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Также следует обратить взыскание на заложенное имущество - право аренды земельного участка кадастровый номер 1197-8 площадью 1 689,68 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения встречного иска о признании недействительными договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется в связи с изложенным в мотивированной части решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении встречного иска Соснина Л.М. о признании недействительными договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Взыскать с Соснина Л.М. в пользу ОАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Соснина Л.М. в пользу ОАО «АК БАРС» БАНК задолженность по договору на открытие кредитной линии под лимит выдачи № от ДД.ММ.ГГГГ и договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество - право аренды земельного участка кадастровый номер 1197-8 площадью 1 689,68 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Соснина Л.М. в пользу ОАО «АК БАРС» БАНК расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения (11.03.2011 г.).

Судья: подпись.

<данные изъяты> Судья: