Дело 2-962/2011 Р е ш е н и е Именем Российской Федерации 5 марта 2011 года Мотовилихинский районный суд города Перми в составе: Председательствующего Широковой Т.П. При секретаре Казакове М.В. С участием истицы Белоглазовой О.А., представителя истицы адвоката Бабарыкиной О.Ю. (по ордеру), ответчика Голузиной Т.А. Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоглазовой О.А. к Голузиной Т.А. о признании права собственности в порядке приобретательной давности, У с т а н о в и л: Истица Белоглазова О.А. обратилась в суд с иском к Голузиной Т.А. о признании права собственности в порядке приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала следующее. Домовладение по адресу: <адрес> по данным ЦТИ зарегистрировано на праве собственности за следующими лицами: 1/2 за ФИО2, ее дедом, который умер ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 за ФИО3, ее бабушкой, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Приобретено было домовладение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дедушки и бабушки к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Свидетельство о праве собственности в порядке наследования никому не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ она, по просьбе бабушки, переехала к ней, зарегистрировала свое проживание и стала проживать в доме. С указанного времени живет в доме постоянно. После смерти бабушки бремя содержания домовладения легло на нее. Таким образом, с 1986 года открыто проживает в доме, оплачивает коммунальные платежи и налоговые сборы. В настоящее время ей необходимо оформить домовладение, поскольку с недавнего времени налог с нее не берут и предлагают оформить домовладение официально. Согласно договору купли-продажи, на земельном участке площадью 1100 кв.м. находится одноэтажный жилой дом, навес, баня, погреб, крытый двор, конюшня, ворота, два забора, уборная. Её сестра - Голузина Т.А. не возражает против признания за ней права собственности на дом. В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования. Ответчик Голузина Т.А. согласна с заявленным исковым требованием. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Определением судьи Мотовилихинского районного суда от 21 февраля 2011 года по данному делу в качестве третьего лица привлечено территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю. Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Отзыв на иск не представил. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявленное исковое требование подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет либо иным имуществом в течение пятил лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 приобрели дом по <адрес>, расположенный на земельном участке 1100 кв.м.. На данном земельном участке имеется: одноэтажный жилой деревянный дом, жилой площадью 21,4 кв.м. навес, баня, погреб, крытый двор, конюшня, ворота, два забора, уборная. Вышеуказанный договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, домовладение зарегистрировано на праве собственности за ФИО2 и ФИО3 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти вышеуказанных лиц. Данными о том, что после смерти вышеуказанных лиц кому-либо выдавалось свидетельство о праве на наследство, суд не располагает. Согласно письму нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу гр.Перминова Г.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Согласно данных архива государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось. Проверены алфавитные книги учета наследственных дел с 1973 по 1975 г.г. К имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело под №482 и передано нотариусу ФИО8 Согласно письма нотариуса ФИО8, в делах нотариуса находится наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которое было заведено Мотовилихинской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ на основании поступившего по почте заявления от ФИО9, которая отказалась от наследства после смерти матери ФИО3 в пользу сына наследодателя ФИО4. Тот факт, что ФИО4 является отцом Белоглазовой О.А. и ФИО10 подтверждается свидетельством о рождении и сторонами не оспаривается. В судебном заседании установлено, что истица с декабря 1986 года постоянного проживает в спорном домовладении, несет бремя содержания домовладения, а также земельного участка. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании в качестве свидетелей соседи по домовладению, в частности ФИО11, ФИО12, ФИО13 Из справки, выданной председателем уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Белоглазова О.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно данным из ИФНС России по Мотовилихинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, земельный налог и налог на имущество физических лиц за домовладение по адресу: <адрес> за период с 1996 года по настоящее время не предъявлялся в связи с отсутствием сведений о правообладателях. Однако истицей представлены квитанции об уплате земельного налога за 1997, 1999 годы, т.е. после смерти собственников домовладения. Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей домовладением по адресу: <адрес> в течении 24 лет. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Никаких доказательств в опровержение заявленных требований не представлено. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Белоглазовой О.А. удовлетворить. Признать за Белоглазовой О.А. право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в 10 дней через Мотовилихинский суд города Перми. Судья Мотовилихинского районного суда Т.П.Широкова