РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4.04.2011 года г. Пермь Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Пучниной Е.А.. при секретаре Останиной И.С. с участием истца, представителя истца по ордеру Марченко Л.В. представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру Бабарыкиной О. Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соромотиной Е.Г. к Соромотину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец Соромотина Е.Г. обратилась в суд с иском к Соромотину А.А. указав, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит комната общей площадью 21,1 кв.м., в четырехкомнатной квартире по адресу <адрес>. 1/2долю указанной комнаты она унаследовала от супруга ФИО5 (отца ответчиков Соромотина А.А. и Соромотина С.А.).Комната была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и оформлена на имя ФИО5.После приобретения комнаты ДД.ММ.ГГГГ супруг оформил регистрацию в комнате своих детей от 1-го брака Соромотина А.А. -ответчика, и в 2005г. - Соромотина С.А.. Ни после приобретения комнаты в 1999г., ни после регистрации в 2001г. Соромотин А.А. в комнату не вселялся, своих вещей не завозил, где он проживал в тот период и в настоящее время, она не знает, так как они не общаются. Его личных вещей в комнате не имеется.В комнате с 1999г. они проживали с супругом, а позднее - приобрели с супругом квартиру и проживали по адресу <адрес>. Его сын от 1-го брака - ответчик - ни в этой квартире, ни в приобретенной комнате одной семьей с ними никогда не проживал. После смерти мужа она пыталась найти ответчика, но безрезультатно, поэтому она вынуждена обратиться с иском в суд. Как собственник, она несет бремя содержания имущества - оплачивает за комнату коммунальные платежи. Эти платежи начисляются на ответчика, хотя реально ответчик в комнате отсутствует. Из-за начисления коммунальных платежей за ответчика образовался долг перед УК «Техком». В квитанциях указывается 1 человек - постоянно проживающий - это ответчик, и 1 человек - временно отсутствующий - это Соромотин С.А., который находился в местах лишения свободы, что подтверждается справкой Мотовилихинского районного суда г.Перми. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, 31 ЖК РФ просит:прекратить право пользования ответчика Соромотина А.А. в отношении жилого помещения - комнаты общей площадью 21,1кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу <адрес>, принадлежащей на праве собственности Соромотиной Е.Г.. Снять ответчика Соромотина А.А. с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает. Представитель истца в соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ, 31 ЖК РФ просит удовлетворить заявленные требования. В судебное заседание Ответчик не явился. Адвокат ФИО8, назначенная судом в качестве представителя ответчика на основании статьи 50 ГПК РФ, заявленные требования не признает. Заслушав пояснения истца, представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В судебном заседании установлено, что комната общей площадью 21,1кв.м., в четырехкомнатной квартире по адресу <адрес>8, приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и оформлена на имя ФИО5. В комнате зарегистрированы дети ФИО5: Соромотин А.А. в ДД.ММ.ГГГГ и Соромотин С.А. в 2005г. /л.д.9/ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ / л.д.7/ На основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Соромотиной Е.Г. принадлежит право собственности на указанную комнату./л.д.10/ Доводы о том, что ни после приобретения комнаты в 1999г., ни после регистрации в 2001г.,- Соромотин А.А. в комнату не вселялся, своих вещей не завозил, его личных вещей в комнате не имеется, подтверждаются показаниями истца, свидетелей, допрошенных в судебном заседании- ФИО9, ФИО10 С учетом, представленных в судебное заседание доказательства, исследованных по правилам, ст.ст. 60,57 ГПК РФ, Соромотин А.А. не является членом семьи нового собственника жилого помещения -Соромотиной Е.Г., которая против проживания его в квартире. Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Факт перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу подтверждается представленными документами. Сохранение права пользования ответчиком спорным жилым помещением на ином основании не установлено. Таким образом, ответчик Соромотин А.А. утратил право пользования спорной комнатой, общей площадью 21,1 кв.м., в четырехкомнатной квартире по адресу <адрес>. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713). Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Прекратить право пользования ответчика Соромотина А.А. в отношении жилого помещения - комнаты общей площадью 21,1кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу <адрес>, принадлежащей на праве собственности Соромотиной Е.Г.. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Соромотина А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательном виде. Судья Пучнина Е.А. <данные изъяты>а