Дело № 2-559(2012) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 января 2012 года город Пермь Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Славинской А.У., при секретаре Масленниковой Ю.В., с участием представителя истца Беляевой Р.А., по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева В.Е. к Корякину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Беляев В.Е. обратился в суд с иском к Корякину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении, что является собственником дома по адресу: <адрес>. Помимо истца, в данном доме зарегистрированы: ФИО6, ответчик Корякин А.А. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по указанному адресу временно до ДД.ММ.ГГГГ Через полгода он попросил зарегистрировать его в доме постоянно для устройства на работу. ДД.ММ.ГГГГ Корякин А.А. зарегистрирован в спорном <адрес> постоянно. В 2007 году ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого сделано не было. В дом Корякин А.А. не вселялся, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Просит признать Корякина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - домовладением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета. Истец в судебно заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении, просит признать Корякина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - домовладением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская умышленного затягивания ответчиком производства по делу, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Во внимание принято достаточное количество имеющихся в материалах дела доказательств, необходимых для разрешения дела по существу. Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г. Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В судебном заседании установлено, что Беляеву В.Е. на праве собственности принадлежит 1-этажный жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от 12.01.2012г. Основанием для регистрации права собственности на указанное домовладение за истцом стал договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и Беляевым В.Е. (л.д. 6). Согласно справке председателя уличного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Беляев В.Е., ФИО6, Корякин А.А.; фактически проживают Беляев В.Е., ФИО6 В представленной в материалы дела домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> внесены записи о регистрации по данному адресу по месту жительства Корякина А.А. с ДД.ММ.ГГГГ временно по ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ - постоянно. Из пояснений представителя истца установлено, что истец, как собственник жилого помещения в 2005 году дал согласие на временную, а в дальнейшем и постоянную регистрацию ответчика в домовладении принадлежащем ему на праве собственности. Однако, будучи зарегистрированным в доме по адрес у <адрес>, ответчик общее хозяйство с собственником жилого помещения не вел, в спорное жилое помещение не вселялся, своих вещей в доме не имеет. Ответчиком требования истца не оспорены, доказательств обратного не представлено. Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются допрошенным в ходе рассмотрения дела свидетелем ФИО8, которая пояснила, что с 1994 года проживает по адресу: <адрес>, является соседкой ФИО9, у них смежные огороды. Она знакома с Беляевыми уже более 10 лет, часто их видит. Сначала в доме по адресу: <адрес>, проживала дочь ФИО6 - ФИО2. После приобретения ФИО2 квартиры, в доме стала проживать мать истца ФИО6 В настоящее время в спорном доме проживают ФИО6, Беляев В.Е. с женой. Свидетель часто бывает в гостях у ФИО9. Ей известно, что в доме зарегистрирован ответчик Корякин А.А., но она его никогда не видела, в дом он не вселялся, вещей его в доме нет. Каких-либо доказательств наличия соглашения между Корякиным А.А. и Беляевым В.Е., как собственником домовладения, по пользованию жилым помещением со стороны ответчика не представлено. Тот факт, что ответчик был зарегистрирован в спорном домовладении по месту жительства, не является основанием для автоматического признания за ним права на жилое помещение, поскольку законодатель не связывает факт регистрации с таким правом. Наличие регистрации по месту жительства должно рассматриваться не как самодостаточное условие возникновения права на жилое помещение, а как всего лишь подтверждение или не подтверждение соблюдения порядка вселения в жилое помещение. На основании изложенного, суд считает, что следует признать Корякина Александра Анатольевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Согласно ст. ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу того, что ответчик право пользования жилым помещением не приобрел, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку собственник жилого помещения вынужден нести бремя содержания своего имущества, в том числе и за ответчика. На основании изложенного, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Корякина А.А. с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Беляева В.Е. удовлетворить. Признать Корякина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Корякина А.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись. Копия верна. Судья -