Дело № 2-251(2012)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2012г.

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Змеевой О.А.,

с участием представителя истца Стрихарь В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потемкиной Н.Н. в интересах несовершеннолетней Потемкиной Е.А. к Иванову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Потемкина Н.Н. в интересах несовершеннолетней Потемкиной Е.А. обратилась в суд с иском к Иванову А.В. о выселении из жилого помещения - <адрес> снятии с регистрационного учета.

Впоследствии Потемкиной Н.Н. исковые требования к Иванову А.В. были уточнены о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывала, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартиру №, расположенную по адресу <адрес> был вселен в качестве члена семьи собственника Иванов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где совместно проживал с Потемкиной Н.Н. до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. С июня 2010 года и по настоящее время место нахождения Иванова А.В. не известно. По месту прежнего жительства не появляется, с Потемкиной Н.Н. связь не поддерживает, никаких сведений о его месте нахождения от знакомых, родственников не поступало. Фактически сложившиеся семейные отношения между Потемкиной Н.Н. и Ивановым А.В. прекратились. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением. На основании п. 7 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истица, привлеченная в качестве соистца Потемкина Е.М в судебное заседание не явились, извещены

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что несовершеннолетняя Потемкина Е.А. является собственником <адрес>. По данному адресу зарегистрированы она и её мать Потемкина Н.Н. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру Потемкиной Н.Н. был вселен Иванов А.В. в качестве члена семьи. Потемкина Н.Н. и Потемкина Е.А. признавали его членом своей семьи, он фактически являлся сожителем Потемкиной Н.Н. и занимался воспитанием Потемкиной Е.А. До июня 2010 г. он проживал в квартире, затем перестал приходить. Его вещей в квартире не имеется, уехав, вывез свои вещи. ФИО10 не считают его членом свое семьи, семейные отношения прекращены. При этом регистрация Иванова нарушает права собственника, поскольку на ответчика начисляются коммунальные услуги и законный представитель собственника вынуждена оплачивать их. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Ответчик Иванов А.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель Отдела УФМС по Пермскому краю в Мотовилихинском районе г. Перми в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом его семьи.

Согласно ч. 2 Указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

       Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи….

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Материалами дела установлено, что несовершеннолетняя Потемкина Е.А. является собственником 3-х комнатной квартиры по адресу <адрес>, право собственности которой зарегистрировано в едином реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого реестра регистрации прав на недвижимое имущество.

В квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя Потемкина Е.А. и её мать Потемкина Н.Н. Кроме них в квартире постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Иванов А.В., что подтверждается справками о составе семьи и карточками регистрационного учета.

Согласно сведений Отдела УФМС по Мотовилихиснкому району г. Перми Иванов А.В. был зарегистрирован по <адрес> по письменному заявлению Потемкиной Н.Н., в котором Потемкина Н.Н. указала ответчика как мужа.

Из искового заявления и пояснений представителя истицы установлено, что Иванов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2010г. проживал в квартире по <адрес>, был вселен в качестве члена семьи Потемкиной Н.Н. и Потемкиной Е.А., однако брак с Потемкиной Н.Н. не был зарегистрирован. В июне 2010 г. он из квартиры добровольно выехал, забрав свои вещи и с этого времени в квартире не проживает, и членом ни Потемкиной Н.Н., ни тем более ФИО8, в том числе и в соответствии с действующим законодательством не является.

Свидетель ФИО9пояснила, что в <адрес> проживает Потемкина Н.Н. с дочерью. С истицей у них в какое-то время сложился конфликт по оплате за коммунальные услуги. им начисляли по количеству зарегистрированных лиц на троих человек, а не по количеству проживающих. Фактически в квартире зарегистрированы трое, а по факту проживают вдвоем. Неоднократно проводили обход по квартирам в том числе и в квартиру истицы. В 2010 г. свидетель к Потемкиной Н.Н. неоднократно заходила в квартиру и видела, что мужчины там нет, и мужских вещей нет, в квартире они с дочерью проживают вдвоем.

Судом с достаточной точностью установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истца в соответствии с законодательством. Брак с Потемкиной Н.Н. не был зарегистрирован, отцовство в отношении Потемкиной Е.А. не устанавливалось, родственные отношения у истца с Ивановым А.В. отсутствуют. Ответчик в с июня 2010 г. совместно с истцами не проживает, вещей его в квартире не имеется. Доказательств какого-либо соглашения между сторонами об ином порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, ответчик прекратил право пользования квартирой и его следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суд находит доводы о том, что регистрация ответчика Иванова А.В. в квартире влечет нарушение прав истицы как собственника обоснованными.

Суд считает, что поскольку ответчик зарегистрирован в квартире истца, данная регистрация препятствует истцу в пользовании жилым помещением, она вынуждена за ответчика оплачивать коммунальные услуги. Судом с достаточной точностью установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца в соответствии с законодательством.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца об устранении нарушения его права собственности подлежат удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Иванова А.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда вступившее в законную силу является основанием для снятия Иванова А.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись Копия верна Судья