Дело №г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «22» февраля 2011 года Мотыгинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кожокарь Т.А. при секретаре: ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании передать в муниципальную собственность квартиру, УСТАНОВИЛ: <адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании передать в муниципальную собственность квартиру, мотивируя тем, что прокуратурой <адрес> в ходе проверки жилищного законодательства установлены нарушения прав и интересов неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес>. Согласно ст.14 п.6 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. Проверка показала, что ФИО1 являлась участником федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», состояла на учете и являлась получателем жилищного сертификата. При наличии жилья, граждане для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии должны совершить действия, прописанные в ст. 6 Федерального закона №125-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане - участники программы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве собственности, имеют право на получение сертификата лишь в том случае, если примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (п.30 Правил). Исполнение такого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств представленной ему субсидии (п.45 Правил). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидий, рассчитанной с учетом 2-х совместно с нею проживающих членов семьи: ФИО3, ФИО2 на приобретение жилья в собственность, который был ею реализован путем приобретения жилья в <адрес> по договору купли-продажи, государственная регистрация которого осуществлена Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельства о государственной регистрации: № <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по администрации <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взамен получения указанного жилищного сертификата ФИО1 и члены ее семьи ДД.ММ.ГГГГ обязались сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое ими жилое помещение, расположенное в <адрес>1, находящееся в собственности ФИО1, что подтверждается письменными обязательствами от указанной даты, однако указанной обязанности до настоящего времени не исполнили. Государственный жилищный сертификат был выдан с учетом проживающих совместно с ответчиком членов семьи: ФИО3, ФИО2 Указанные лица ознакомлены с условиями участия в подпрограмме в части безвозмездной передачи жилого помещения, о чем свидетельствуют росписи в обязательстве и государственном жилищном сертификате. Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В данном случае, неисполнение ФИО1 и членами ее семьи обязательства по передаче жилья в муниципальную собственность <адрес>, нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, нуждающихся в получении квартир из жилищного фонда муниципального образования <адрес>. Просит обязать ФИО1 и членов ее семьи: ФИО3, ФИО2 передать администрации <адрес> в муниципальную собственность квартиру, расположенную в <адрес>1. В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО5 просит иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик - ФИО1 в судебном заседании иск признала и показала, что ДД.ММ.ГГГГ получила жилищный сертификат, приобрела квартиру в <адрес>, куда уехала на постоянное место жительства, квартиру передала в администрацию <адрес>, в квартире в настоящее время проживает семья, вселившаяся в нее с разрешения бывшего главы администрации <адрес> ФИО6 Документы на квартиру были переданы в администрацию <адрес>, однако, в силу юридической неграмотности акт безвозмездной передачи квартиры в муниципальную собственность не подписала. ФИО7 в судебном заседании иск признал в полном объеме, дал аналогичные показания. ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель заинтересованного лица - администрации <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования прокурора <адрес>, суду показала, что ФИО1 надлежащим образом не осуществила передачу жилого помещения в муниципальную собственность <адрес>. До настоящего времени указанная квартира является собственностью ФИО1 Представитель заинтересованного лица - министерства строительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором поддержали исковые требования прокурора <адрес> в полном объеме, указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членами ее семьи подписано обязательство о безвозмездной передаче занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1. вышеуказанное жилое помещение является частной собственностью участника подпрограммы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат, подтверждающий право на получение социальной выплаты в размере 1 721 115 рублей, рассчитанный с учетом двух совместно проживающих с ней членов семьи. Право на получение социальной выплаты было реализовано ответчиками путем приобретения в собственность жилого помещения по договору купли-продажи, государственная регистрация которого осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Исполнение обязательства о сдаче жилого помещения должно осуществляться в 2- месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (п.45 Правил). Вопреки требованиям действующего законодательства и принятому на себя обязательству, реализовав свое право на получение государственной помощи, ФИО1 не передала принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение муниципальному образованию <адрес>. Суд, выслушав помощника прокурора <адрес> ФИО5, ответчиков, представителя заинтересованного лица - администрации <адрес> ФИО9, свидетеля ФИО10, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании со ст. 14, ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. В силу ст. 6 Федерального закона №125-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане - участники программы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве собственности, имеют право на получение сертификата лишь в том случае, если примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (п.30 Правил). Исполнение такого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств представленной ему субсидии (п.45 Правил). В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась участником федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», состояла на учете и являлась получателем жилищного сертификата ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидий, рассчитанной с учетом 2-х совместно с нею проживающих членов семьи: ФИО3, ФИО2 на приобретение жилья в собственность, который был ею реализован путем приобретения жилья в <адрес> по договору купли-продажи, государственная регистрация которого осуществлена Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельства о государственной регистрации: № <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по администрации <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Государственный жилищный сертификат был выдан с учетом проживающих совместно с ответчиком членов семьи: ФИО3, ФИО2 Указанные лица ознакомлены с условиями участия в подпрограмме в части безвозмездной передачи жилого помещения, о чем свидетельствуют росписи в обязательстве и государственном жилищном сертификате. Взамен получения указанного жилищного сертификата ФИО1 и члены ее семьи ДД.ММ.ГГГГ обязались сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое ими жилое помещение, расположенное в <адрес>1, находящееся в собственности ФИО1, что подтверждается письменными обязательствами от указанной даты, однако указанной обязанности до настоящего времени не исполнили, что было установлено в судебном заседании. До настоящего времени собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>. При таких обстоятельствах исковое заявление <адрес> в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании передать в муниципальную собственность квартиру подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление <адрес> в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании передать в муниципальную собственность квартиру удовлетворить. Обязать ФИО1 и членов ее семьи ФИО2, ФИО3 передать администрации <адрес> в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Мотыгинский районный суд в течение 10 (десяти) дней. Председательствующий: Кожокарь Т.А.