№г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «15» марта 2011 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в пос. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Мотыгинском бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, он приобрёл у гражданина ФИО1 в собственность недвижимость в виде 1/2 домовладения, расположенном по адресу: Россия, <адрес>а, <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью 457,0 кв.м. Данный договор им не был зарегистрирован в Земельном комитете.Согласно постановления администрации <адрес> №-п. от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ФИО2 на праве собственности», ему было представлено право собственности на земельный участок общей площадью 451,0 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>. Переход права собственности подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между ним и администрацией <адрес> в лице главы <адрес> ФИО6 на участке общей площадью 447,66 кв.м.Согласно вышеуказанных договоров он является собственником земельного участка общей площадью 904,66 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>. Однако при получении кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №У<данные изъяты>, на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 24:26:0401030:25, общая площадь данного земельного участка расположенного по адресу: Россия, <адрес>, составляет- 914,0 кв.м.Расхождения в площади земельных участков в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> и в договорах купли продажи (от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ.) не позволяют в настоящее времязарегистрировать в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес> общей площадью- 914,0 кв.м. с кадастровым номером- <данные изъяты>. Просит признать за ним права собственности на земельный участок расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью- 914,0 кв.м. с кадастровым номером- <данные изъяты>. В судебном заседании истец ФИО2 доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил, настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, просит признать за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 914,0 кв.м. с кадастровым номером- <данные изъяты> В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени проведения судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил. В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО2 Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании показала, чтосогласно статье 25.2. Закона о регистрации государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в данной статье, земельный участок являются документы, свидетельствующие о предоставлении в установленном законом порядке такому гражданину данного земельного участка, либо выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в настоящей статье земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. В случае, если ФИО2 принадлежит право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на него распространяется действие статьи 25.2 Закона о регистрации об упрощенном порядке регистрации прав на земельный участок под этим домом.Для регистрации своего права ФИО2 достаточно обратиться в регистрационную службу и предъявить вышеуказанные документы, в том числе документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выслушав истца ФИО2, представителя заинтересованного лица, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, суд пришел к следующему. В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Согласно ст. 209 ч.3 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц». Согласно ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, зарегистрированного в реестре за № ФИО1 продал, а ФИО2 купил 1/2 доли домовладения, общей площадью 28,6 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 457, 0 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>. Обязательства по данному договору сторонами выполнены в полном объеме. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО2 предоставлено право собственности на земельный участок общей площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель поселений. Для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно договора купли- продажи земельного участка от 22.04. 2003 года № администрация <адрес>, в лице главы <адрес> ФИО6 продала, а ФИО2 купил земельный участок из земель поселений, площадью 447, 66 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Обязательства по данному договору сторонами выполнены в полном объеме. ФИО7 представил в суд копию кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, согласно которого кадастровый номер земельного участка <данные изъяты> общая площадь земельного участка составляет 914 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Суд, оценив в судебном заседании все представленные доказательства, учитывая, что земельный участок, указанный в договоре купли - продажи от 06.05. 1993 года, в договоре купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №ЗУ/11-1844 является одним и тем же объектом недвижимого имущества полагает, что заявленные требования ФИО2 к ФИО1, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 914 квадратных метров, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 10 (десяти) дней. Председательствующий : Петушкова О.Ю.