№
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«06» мая 2011 года Мотыгинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Петушковой О.Ю.
при секретаре: ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации поселка Мотыгино, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, к ФИО4 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО10 обратился в Мотыгинский районный суд с иском к администрации поселка Мотыгино, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, к ФИО4 о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мотыгинское предприятие по обеспечению топливом населения, организаций, учреждений приобрело в собственность у гражданки ФИО4 жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66, 9 кв.м., в том числе полезной 48, 0 кв.м. В настоящее время ФИО4 выехала за пределы <адрес>, однако сделку купли-продажи надлежащим образом до настоящего времени не оформили. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией поселка Мотыгино он и члены его семьи: ФИО2, ФИО6, ФИО7 проживают в указанной квартире. В настоящее время Мотыгинское предприятие по обеспечению топливом населения, организаций, учреждений объявлено банкротом и исключено из единого государственного реестра юридических лиц. Данная жилая квартира в муниципальную собственность <адрес> и <адрес> не передавалась. Вышеуказанной недвижимостью в виде жилой квартиры он добросовестно владеет и пользуется с 1999 года, осуществляет текущие и капитальные ремонты жилой квартиры. Спор о праве по данной недвижимости отсутствует. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО10 в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика - поселка Мотыгино в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, в отзыве на исковое заявление не возражают против признания за ФИО3 права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение в реестре муниципального образования <адрес> не значится.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме, никаких претензий к истцу не имеет.
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании показала, что не возражают против признания за ФИО3 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>.
Заинтересованное лицо – ФИО2 (ныне ФИО9), действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.
Заинтересованное лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания.
Суд, выслушав истца, представителя заинтересованного лица, заинтересованное лицо ФИО9 (ранее Голощапову), исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 58-ФЗ)
На основании со ст. 17 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мотыгинское предприятие по обеспечению топливом населения, организаций, учреждений в лице ФИО1 приобрело у ФИО4 в собственность <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Мотыгинское предприятие по обеспечению топливом населения, организаций, учреждений было признано банкротом и исключено из ЕГРЮЛ, что подтверждается материалами дела.
Истец представил в суд копию ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией поселка Мотыгино, в котором указаны он и члены его семьи: ФИО2, ФИО6, ФИО7
Согласно материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности <адрес> и <адрес> не значится.
Согласно технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, объект недвижимого имущества имеет следующие технические характеристики: жилая квартира в двухквартирном доме, общей площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой: 48,0 кв.м., подсобной 18,9 кв.м., 1992 года постройки, литера 1, инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку спор о праве отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к администрации поселка Мотыгино, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, к ФИО4 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой: 48,0 кв.м., подсобной 18,9 кв.м., 1992 года постройки, литера 1, инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Мотыгинский районный суд в течение 10 ( десяти) дней.
Председательствующий: Петушкова О.Ю.