Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2011 года п. Мотыгино
Мотыгинский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего Моор Ю.Э.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в 1997 году купила у «<данные изъяты>» дом, который находился в заброшенном состоянии и был продан как списанный без оформления сделки купли-продажи. Ею был произведен ремонт дома и по настоящее время она пользуется этим жильем, поддерживает в надлежащем виде и осуществляет текущий ремонт. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление возражений относительно предъявленных требований не имеют, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Представитель ответчика администрации <адрес> глава поселка ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно представленного отзыва на исковое заявление не возражает в признании права собственности за ФИО1, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали против заявленных требований.
Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного разбирательства дела.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, третьих лиц, суд считает заявленные требования обоснованными.
В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, <адрес> у «<данные изъяты>», что подтверждается квитанцией к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой от ФИО1 принята сумма в размере два миллиона рублей за дом по <адрес> №, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой от ФИО1 принята сумма в размере один миллион шестьсот тысяч рублей доплата за дом по <адрес> (л.д. 18)
Согласно справки Мотыгинского участка Енисейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества жилого дама расположенного по адресу: <адрес>, права собственности и иные вещные права не зарегистрированы (л.д.11).
Согласно справки администрации поселка Раздолинск № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский, <адрес>, рп. Раздолинск, <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования поселка Раздолинск не значится (л.д.12).
Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества <адрес> не числится (л.д. 13).
Главным архитектором администрации <адрес> ФИО6 выдано заключение о том, что жилое помещение расположенное в одноэтажном, деревянном доме усадебного типа, находящемся по адресу: <адрес> №, общей площадью 30,8 кв.м., выстроен в соответствии с требованиями пожарной безопасности, с требованиями строительных норм и правил, эксплуатация жилого дома возможна (л.д.15).
Согласно кадастрового паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, рп.Раздолинск, <адрес>, имеет следующие технические данные: литер А, кадастровый номер <данные изъяты>, общая площадь 30,8 кв.м. (л.д.7-9).
Таким образом, установлено, что право собственности на жилой дом ни кем не зарегистрировано, истица владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным, в связи, с чем ею был произведен капитальный ремонт в соответствии с требованиями для эксплуатации.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, рп. Раздолинск, <адрес>, литер А, кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью 30.8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий