Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» июня 2011 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кожокарь Т.А.
при секретаре: ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации поселка <адрес>, <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации поселка <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что на основании решения жилищно-бытовой комиссии АО «Ангарлес» № от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО1 и членам его семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО4, Д. Н., ФИО1 A.M. был выделен жилой дом по адресу: рп. Мотыгино, <адрес>. Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на данный жилой дом им был выдан ордер №. С 1998 года они проживают в данном доме, за время проживания они своими силами неоднократно делали ремонты, за все время к ним никаких претензий по поводу владения и пользования данным жилым помещением ни от кого не поступало. Приватизировать жилое помещение не представляется возможным, поскольку дом принадлежал <данные изъяты>», но данное предприятие, на основании решения Арбитражного суда <адрес> было ликвидировано, в муниципальную собственность, жилой дом не передавался по вышеуказанным обстоятельствам. В настоящее время дом в муниципальной собственности не находится, о чем свидетельствуют справки, представленные КУМИ администрацией <адрес> и администрацией <адрес>. Спор о праве по данной недвижимости отсутствует. Просит признать за ней - ФИО2 право собственности на одноэтажный, одноквартирный, трехкомнатный, жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, рп.<данные изъяты>, <адрес>, общей площадью 51,5 кв.м., жилой площадью – 29,7 кв.м., Литера А, год завершения строительства – 1961, литера А1, год завершения строительства - 2010, инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, назначение - жилое.
Истица ФИО2 в судебном заседании просит иск удовлетворить, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.
Представитель ответчика - администрации поселка Мотыгино в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Представитель заинтересованного лица - <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствие, согласно отзыва на исковое заявление, жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании показала, что согласно Жилищному кодексу РСФСР (утв. ВС РСФСР 24 июня 1983 года), ордер на жилое помещение является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение в домах государственного или общественного жилищного фонда. Истцом представлен суду ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией <адрес>, согласно которому ФИО1 и членам его семьи указанная квартира была предоставлена на основании решения жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты>». Однако отсутствие документов, свидетельствующих о принадлежности жилого помещения государственному или муниципальному жилищному фонду, лишает возможности истца в установленном законом порядке приватизировать указанное жилое помещение, то есть получить его в собственность. При данных обстоятельствах, в случае, если истец ранее не участвовал в приватизации на территории Российской Федерации, а также при отсутствии возражений со стороны ответчиков и заинтересованных лиц (членов семьи нанимателя), Управление против удовлетворения иска не возражает.
Заинтересованное лицо ФИО1, действующий от себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени проведения судебного заседания.
Заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени проведения судебного заседания.
Заинтересованное лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания.
Суд, выслушав истицу, представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.
В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.
На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что на основании решения жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам ее семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО6 был выделен жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, рп. Мотыгино, <адрес>. Согласно указанного решения истице и членам ее семьи на данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> был выдан ордер №. Из материалов дела следует, что истица зарегистрирована по адресу: рп.Мотыгино, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта.
Вышеуказанный дом был построен <данные изъяты>», данное предприятие, не успев оформить правоустанавливающие документы на данное жилое помещение, было на основании решения Арбитражного суда <адрес> ликвидировано. Кроме того, объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, рп. Мотыгино, <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значатся, что подтверждается справкой администрации <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> так же не числится, что подтверждается справкой КУМИ администрации <адрес>.
Истица представили в суд копию технического паспорта жилого помещения, дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, согласно которого, жилое здание имеет следующие технические характеристики: одноэтажный, рубленый, одноквартирный, трехкомнатный жилой дом, общей площадью - 51,5 кв.м., жилой площадью - 29,7 кв.м., Литера А, год завершения строительства 1961, Литера А1, год завершения строительства 2010, инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, назначение - жилое.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования <данные изъяты>. к администрации <адрес>, КУМИ администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО2 к администрации поселка <адрес>, <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный, рубленый, одноквартирный, трехкомнатный жилой дом, общей площадью - 51,5 кв.м., жилой площадью - 29,7 кв.м., Литера А, год завершения строительства <данные изъяты>, Литера А1, год завершения строительства 2010, инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, назначение - жилое.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 10 (десяти) дней.
Председательствующий: Кожокарь Т.А.