Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» июля 2011 г. Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино
в составе: председательствующего судьи Кожокарь Т.А.
при секретаре: ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мотыгинский водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг по оплате коммунальных услуг составляет 55 748 рублей 00 копеек ( пятьдесят пять тысяч семьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.
В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, установленные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Указанные требования ответчик не исполняет. Он неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Однако, до настоящего времени, вышеуказанная задолженность ФИО1 не погашена. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 55 748 рублей 00 копеек и судебные расходы (госпошлину) в размере 1872 рубля 44 копейки.
Представитель истца – <данные изъяты>» по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей за период с января 2011 года по май 2011 года включительно в сумме 13 297 рублей 00 копеек, возврат госпошлины в сумме 531 руб.88 коп., мотивируя тем, что ответчик ФИО1 в июне 2011 года, добровольно оплатила задолженность по коммунальным платежам в сумме 32000 рублей, на основании квитанции от ДД.ММ.ГГГГ – 30000 рублей 00 копеек, на основании квитанции от ДД.ММ.ГГГГ – 2000 рублей 00 копеек. Также в июне был произведен перерасчет платежей за январь 2009 года на основании заявления ответчика и в соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг населению, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из финансово-лицевого счета № М-Д-1б-3, за период с сентября 2007 года по май 2011 года ФИО1 начислено за услуги: отопление, ГВС, ТБО, жилуслуги – 128 629, 00 рублей. ФИО1 оплатила 115 332,00 рублей, следовательно задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 13 297 руб.00 коп.( 128 629,00 руб.– 115 332,00 руб.). Оснований для перерасчета платежей за пользование центральным отоплением в феврале-марте 2009 года, оснований не имеется. Просит вернуть <данные изъяты>» излишне уплаченную государственную пошлину.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, суду показала, что оплатила задолженность по коммунальным платежам в полном объеме, представила в суд квитанции на сумму 115 015 рублей 00 копеек. Кроме того, Типовой договор на техническое обслуживание жилых помещений и предоставление коммунальных услуг <данные изъяты>» заключил с ней, являющейся квартиросъемщиком, ДД.ММ.ГГГГ, договор был заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок действия договора закончился и не продлевался, полагает, что оплата коммунальных услуг с января 2009 года не должна была начисляться. Кроме того, согласно Типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Главой <адрес> ФИО5, действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования <адрес> и наймодателем ФИО1, жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО1 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, за январь, февраль, март 2009 года <данные изъяты>» не должен был начислять коммунальные услуги.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.540 ГК РФ, договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным 1" кодексом Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
На основании ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> <данные изъяты>» в лице директора ФИО6 и ФИО1 был заключен Типовой договор на техническое обслуживание жилых помещений и предоставление коммунальных услуг. Срок действия договора определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Приложения к Типовому договору на предоставление коммунальных услуг ФИО1 является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.2.5 Приложения, квартира с водопроводом без канализации.
Согласно п.1.1. данного договора, исполнитель обязуется обеспечивать предоставление заказчику коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, общая площадь <адрес>,1 кв.м., за плату в соответствии с условиями договора.
Ответчик в ООО «<данные изъяты>» с заявлением о прекращении данного договора не обращался, в связи с чем, данный договор считается пролонгированным и действующим.
В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривается, что ФИО1 проживает в указанной квартире, пользуется коммунальными услугами. В связи с чем суд полагает, что доводы ответчика ФИО1 о том, что плата за коммунальные услуги за период с января по март 2010 года истец не должен был начислять являются необоснованными.
Из материалов дела следует, что задолженность по коммунальным услугам ФИО1 перед ООО «<данные изъяты>» за период с января 2011 г. по май 2011 года включительно, согласно уточненных исковых требований составляет 13 297 рублей 00 копеек, что подтверждается финансово-лицевым счетом. В состав задолженности включена стоимость центрального отопления, ГВС, вывоз ТБО, жил.услуг.
В добровольном порядке ответчик ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг оплатила частично, что подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме 1872 рубля 44 копейки. Поскольку истцом были уменьшены исковые требования, то взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы в размере 531 рубль 88 копеек.
Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет 13 828 руб. 88 коп. (13 297 руб. 00 коп. + 531 руб. 88 коп.).
Согласно ст. 333. 19 НК РФ, истцу подлежит возврат государственной пошлины в сумме 1340 рублей 56 копеек (1872 руб. 00 коп. – 531 руб.88 коп.).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мотыгинский водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2011 года по май 2011 года включительно в сумме 13 828 (тринадцать тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек, судебные расходы в сумме 531 (пятьсот тридцать один) рубль 88 копеек, а всего 13 828 ( тринадцать тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 88 копеек.
Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес> произвести возврат излишне оплаченной государственной пошлины за рассмотрение дела в Мотыгинском районном суде, в сумме 1340 (одна тысяча триста сорок) рублей 56 копеек, уплаченной ООО «<данные изъяты>» платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в Восточно-Сибирском Банке Сбербанка РФ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Кожокарь Т. А.