Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2011 года п. Мотыгино
Мотыгинский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего Петушковой О.Ю.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в 1988 году семье ФИО1 был выделен <адрес> в <адрес> в который они вселились в этом же году. Каких-либо документов ФИО2 и его семье не выдавали по причине отсутствия надлежаще оформленных документов на указанным дом с момента его постройки, а в 2005 г. администрацией Новоангарского сельсовета был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом. В последствии ФИО2 умер.
Согласно данных технического паспорта жилого дома, выданного Мотыгинским участком Енисейского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет инвентарный номер <данные изъяты>, общую площадь 62 м.кв., жилую 39,6 м.кв. литер А, количество этажей 1, назначение жилое, год завершения строительства 1960, расположен по адресу: <адрес>.
При передаче жилищного фонда из реестра муниципального образования <адрес> в собственность муниципального образования <данные изъяты> в 2008-2009 г.г. указанный жилой дом в актах приема-передачи включен не был.
Учитывая обстоятельства того, что по причине отсутствия средств и необходимости оформления выстроенного дома со стороны администрации Новоангарского сельсовета и необходимости оформлять своих прав, следовательно и ФИО1 не может во вне судебном порядке оформить право собственности на указанный жилой дом.
Просит признать за ФИО1 право собственности на жилое здание «жилой дом», инфентарный номер <данные изъяты> общей площадью 62 м.кв., жилой 39,6 м.кв., литер А, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика КУМИ администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление просят дело рассмотреть без их участия, возражений относительно предъявленных требований о признании права собственности на жилой дом не имеют.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежащим образом были уведомлены о месте и времени проведения судебного заседания.
Представитель третьего лица Мотыгинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явилась, надлежащим образом были уведомлены о месте и времени проведения судебного заседания.
Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени проведения судебного заседания.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявленные требования обоснованными.
В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании установлено, что согласно справки Мотыгинского участка Енисейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю <данные изъяты> года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества квартиры расположенной по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.13).
Кроме того, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> сельсовета, дом по <адрес> в списке муниципальных квартир в <адрес> не зарегистрирован, нет его и в реестре муниципальной собственности поселений (л.д.18).
Согласно отзыва Комитета по управлению муниципальным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестрах муниципальной собственности <адрес> не числится.
Таким образом, установлено, что право собственности на спорную квартиру ни кем не зарегистрировано.
Истицей предоставлен технический паспорт жилого помещения квартиры, составленный филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> Мотыгинский участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, литер А, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью 62 кв.м., в том числе жилой площади 39,6 кв.м. (л.д.7-12).
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> <адрес> выдан ордер № ФИО2 на вселение в жилой дом по адресу: <адрес>, с членами его семьи : женой ФИО1 и опекуном ФИО3 (л.д.6).
Согласно копии свидетельства о смерти I-БА №, выданного Мотыгинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Из представленной истицей копии паспорта <данные изъяты>, выданного ОВД <адрес> на имя ФИО1 следует, что в графе место жительства стоит штамп регистрации по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), согласно выписки из домовой книги выданной <данные изъяты> сельсоветом от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, ФИО1 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Кроме того, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета, установлено, что истица ФИО1 действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, справка дана на основании похозяйственной книги № (л.д.19).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 1988 года, владеет домом как своей собственностью открыто, непрерывно и добросовестно.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1. подлежащие удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к <данные изъяты> <адрес>, <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое здание (жилой дом), инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью 62 м.кв., жилой 39,6 м.кв., литер А, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий