Дело № 2-580/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» ноября 2011 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино
в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю.
при секретаре: ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>. В спорной квартире кроме неё зарегистрированы: сын – ФИО1, внучка – ФИО2. На основании свидетельства о праве собственности на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>, она является единственным собственником спорной квартиры. ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с ее согласия по просьбе ее сына, который является отцом ответчицы. Указанные лица обещали сняться с регистрационного учета по первому ее требованию. При этом, прожив менее трех месяцев, ответчица выехала в неизвестном направлении и до сегодняшнего дня связи с ней не поддерживает. Спорная квартира ей необходима для личного пользования, свободная от третьих лиц. На сегодняшний день она собирается переехать на новое место жительства в <адрес> и спорную квартиру намерена продать, покупатель уже имеется. Регистрация ответчицы мешает ей реализовать свои права собственника. Считает, что ответчик утратил право на пользование спорной квартирой, поскольку не является ее членом семьи, использует спорную квартиру лишь для регистрации по месту жительства, а значит не по назначению. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО3 просит иск удовлетворить, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, настаивает на удовлетворении заявленных требований, суду показала, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, в данной квартире кроме неё зарегистрированы: сын – ФИО1, внучка – ФИО2. На основании свидетельства о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>, она является единственным собственником по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, с её согласия. Прожив менее трех месяцев, ответчица выехала в неизвестном направлении, место ее жительства в настоящее время ей не известно. Более года ответчица не проживает в спорной квартире, не хранит там личные вещи, не несет расходы по содержанию и оплате жилого помещения, не оплачивает электроэнергию, это свидетельствует о том, что ответчица в данной жилой площади не нуждается. Она собирается переехать на новое место жительства в <адрес>, квартиру намерена продать, покупатель уже имеется, однако регистрация ответчицы мешает ей реализовать свои права собственника. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, в настоящее время по адресу, указанному в иске не проживает, место её проживания не известно.
Представитель ответчицы ФИО2 – адвокат ФИО5, действующий по ордеру № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо – представитель ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
В судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что он проживает по соседству с истицей по <адрес> в <адрес>, <данные изъяты> ФИО2 не проживает совместно с ФИО3 уже более года. Когда ответчица ФИО2 уезжала, то поставила условие, что выпишется из квартиры, если истица ФИО3 выплатит ей 100 000 рублей. В настоящее время место жительства ответчицы ФИО2 ему не известно.
В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что знает истицу ФИО3 длительное время, ей известно, что ответчица ФИО2 требовала от ФИО3, чтобы она ей отдала половину суммы, в случае продажи квартиры истицей ФИО3. В настоящее время ответчица ФИО2 с истицей не проживает уже более года, выехала в неизвестном направлении, место жительства ответчицы не известно.
Выслушав истицу, представителя ответчицы адвоката ФИО5, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>, дом <данные изъяты> что подтверждается копией паспорта и копией выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № 2951.
В квартире <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.
Кроме того, было установлено, что ответчица ФИО2 более года не проживает в квартире, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, дом <данные изъяты>, не хранит там личные вещи, не несет расходы по содержанию и оплате жилого помещения, не оплачивает электроэнергию, выехала в неизвестном направлении, в настоящее время место жительства ответчицы ФИО2 не известно, что подтверждается показаниями истицы ФИО8 и показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7
Из материалов дела следует, что с собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 47,40 кв. метра, в том числе жилой 34,00 кв. метра, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, <данные изъяты>, является ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии АВ № 002315. Все расходы по содержанию и оплате жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, дом <данные изъяты>, несет ФИО3, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета № <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд полагает, исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, дом <данные изъяты>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <данные изъяты> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, дом <данные изъяты> 1.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: