Дело № 2-574/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» ноября 2011 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в пос. Мотыгино в составе:
председательствующего судьи Петушковой О.Ю.
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО10
при секретаре: ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она и ее муж ФИО5 приобрели в собственность по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (в порядке приватизации) <адрес> по адресу: <адрес>. 1/2 доли квартиры перешла ей по наследству, после смерти мужа на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>3. Она и ее муж - ФИО5 выезжали в <адрес>. После смерти мужа, она вернулась для того чтобы вступить в наследство. По факту приезда обнаружила, что в ее квартире проживают без каких-либо законных оснований граждане: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, согласно справки, выданной администрации Кулаковского сельсовета. С данными гражданами ни она, ни ее покойный муж каких-либо договоров о их проживании в данной квартире не заключали. Указанные граждане в их квартиру вселились самовольно, без их согласия и ведома, пока они находились вынужденно в <адрес>. На ее требования освободить данное жилое помещение ответчики не реагируют, квартиру освобождать категорически отказываются. В наследство на 1/2 доли мужа она вступила и зарегистрировала свои права в Росреестре. Квартира в настоящее время полностью принадлежит ей. С данными лицами совместно проживать не желает. От своей квартиры ни она, ни ее муж не отказывались как от объекта права собственности, не отчуждали ее в пользу третьих лиц и прав на нее не утрачивали в силу закона. Проживая в ее квартире ответчики препятствуют ей свободно, по своему усмотрению и желанию владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой как объектом права собственности. Просит обязать выселиться из <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> <адрес>: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, решение привести к немедленному исполнению.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Ответчики ФИО7, ФИО12, ФИО9, ФИО6 в судебное заседание не явились, согласно телеграммы, явиться не могут из-за распутицы.
Суд считает, что предприняты все меры о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени слушания дела, и полагает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшую исковое заявление удовлетворить частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «Тасей» передало в собственность ФИО5, ФИО2 жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м. Данный договор зарегистрирован Мотыгинским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, основание договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве наследства по закону на имущество, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на ? доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру в многоквартирном доме, общей площадью 46,2 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве по закону серия <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Бурейского нотариального округа <адрес> ФИО13
Кроме того, на основании свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, основание свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>3, удостоверенного нотариусом ФИО13, нотариусом Бурейского нотариального округа <адрес>.
Согласно справки, выданной администрацией Кулаковского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, 1982 года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> имеет состав семьи: ФИО7, 1984 года рождения; ФИО8, 2005 года рождения; ФИО9, 2010 года рождения
В ходе судебного заседания установлено, что собственник жилого помещения - ФИО2 ответчикам не предоставляла во владение или в пользование, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв., доказательств, опровергающих данный факт и законность проживания ответчиков в данной квартире ими не представлено, о чем свидетельствуют материалы дела.
В связи с чем, суд приходит к выводу, о том, что ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 самовольно вселились квартиру, добровольно жилое помещение освободить отказываются, чем препятствуют собственнику ФИО2 свободно, по ее усмотрению и желанию владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, как объектом права собственности.
Суд полагает, что заявленное требование о выселении ответчиков из указанной жилой квартиры подлежит удовлетворению.
На основании ст. 211 ГПК РФ, немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о:
взыскании алиментов;
выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев;
восстановлении на работе;
включении гражданина Российской Федерации в список избирателей, участников референдума.
Истицей заявлено требование о приведении решения по данному иску к немедленному исполнению. Данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку не относится к категории судебных решений, подлежащих немедленному исполнению.
Таким образом, суд считает, исковые требования ФИО2 к ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО2 к ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения удовлетворить частично.
Выселить ФИО6, 1982 года рождения, ФИО7, 1984 года рождения, ФИО8, 2005 года рождения, ФИО9, 2010 года рождения из жилой <адрес>, расположенной по адресу: Россия, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Отказать ФИО2 в удовлетворении иска в части обращения решения к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 10 (десяти) дней.
Председательствующий: Петушкова О.Ю.