№ 2-613/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«24» ноября 2011 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Петушковой О.Ю.
при секретаре: ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации поселка <адрес>, <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в Мотыгинский районный суд с иском к администрации поселка <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что 21. 06.2000г. ее родной сестрой - ФИО2 и ее мужем - ФИО3 были приобретены в собственность жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи у ФИО5, расположенные по адресу: <адрес>, р<адрес>. Указанные объекты недвижимости зарегистрированы в регистрационной палате, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее муж ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ В наследство на указанные объекты недвижимости - земельный участок и жилой дом после их смерти никто не вступает и не претендует. Она приняла и фактически владеет указанными объектами недвижимости. В реестре муниципальной собственности земельный участок и жилой дом не находятся. ФИО6 является дочерью умершей ФИО2, от вышеназванного имущества отказалась. Просит признать за ней ФИО1 право собственности на жилой дом кадастровый номер <данные изъяты>, Литер А, общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой 16,60 кв.м. и земельный участок общей площадью 1093,00 кв.м., расположенные по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени проведения судебного заседания.
В судебном заседании представитель истицы - ФИО7, действующий на основании доверенности, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивает на удовлетворении заявленных требований в части признания права собственности на жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты> Литер А, общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой 16,60 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>. В части признания права собственности на земельный участок общей площадью 1093 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес> от исковых требований отказался, в связи с невозможностью предоставления документов на указанный земельный участок, о чем написал заявление.
Представитель ответчика - поселка <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> в судебное заседание не явился, согласно отзыва на исковое заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований заявленных ФИО1 Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес> реестре муниципальной собственности <адрес> не значится.
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании показала, что не возражают против признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>.
Заинтересованное лицо - нотариус Мотыгинского нотариального округа ФИО9 в судебное заседания не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заинтересованное лицо - ФИО10 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО1
Заинтересованное лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени проведения судебного заседания.
Суд, выслушав представителя истицы, представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании ст. 1141 ГКРФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено, что истица – ФИО1 является родной сестрой ФИО2. ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается материалами дела.
В период совместного проживания ими ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия АВ № за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 46,40 кв.м., в том числе жилой 16,60 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>, на основании договора, удостоверенного нотариусом ФИО12, реестровый номер 974 от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия АВ № за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1093 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>, на основании договора, удостоверенного нотариусом ФИО12, реестровый номер 974 от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС администрации <адрес>.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия 11-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Мотыгинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>.
Из материалов дела следует, что дочерью умершей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на имя истицы была выдана генеральная доверенность для ведения дела по оформлению наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти ФИО2 и ФИО3, срок действия доверенности установлен по ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии наследственного дела на имя ФИО3, предоставленного нотариусом Мотыгинского нотариального округа ФИО9 по запросу суда следует, что в производстве Мотыгинской нотариальной конторы <адрес> было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде денежных вкладов в ОАО «Сбербанк России». ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 нотариусом было выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя.
Согласно выписки из технического паспорта жилого здания, объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес> имеет следующие технические характеристики: кадастровый номер <данные изъяты>, Литер А, общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой 16,60 кв.м.
Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что после смерти ФИО3 истица фактически приняла жилой дом по адресу: р<адрес> она владеет указанным объектом недвижимости по настоящее время, претензий от третьих лиц по поводу владения и пользования объектом недвижимости к ней не поступало.
В ходе рассмотрения дела представитель истицы - ФИО7 от признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: р<адрес> отказался, отказ был принят судом, о чем ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковое требование ФИО1 к администрации поселка <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом является обоснованным и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к администрации поселка <адрес>, <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, Литер А, общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой 16,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 10 ( десяти) дней.
Председательствующий: Петушкова О.Ю.