Дело № 2-30/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» февраля 2012 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в пос. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Кожокарь Т.А.
при секретаре: ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в суд с иском в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что решением Мотыгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено исковое заявление прокурора Мотыгинского района в интересах ФИО2, ФИО11, ФИО4 о предоставлении им жилого помещения на территории <адрес>. Решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и членам ее семьи выделено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и членами ее семьи заключен договор социального найма жилого помещения №. Однако, до настоящего времени ФИО2 и члены ее семьи не имеют возможности вселиться в указанную квартиру, поскольку в ней проживает ФИО5 без законных оснований. ФИО5 являлась участником федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», состояла на учете и являлась получателем жилищного сертификата. При наличие жилья, граждане для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии должны совершить действия, прописанные в ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, находящееся в частной собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153, граждане - участники программы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве собственности, имеют право на получение сертификата лишь в том случае, если примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (п.30 Правил). Исполнение такого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, представленной ему субсидии (п.45 Правил). 31.03.2010 г. ФИО5 получила жилищный сертификат, ДД.ММ.ГГГГ приобрела
в собственность квартиру в <адрес>. Вышеуказанный дом передала в муниципальную собственность <адрес>, однако до настоящего времени из занимаемого жилого помещения не выселилась. Собственником <адрес> в <адрес> является муниципальное образование <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Просит выселить из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО5.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6, проживающий в указанном жилом помещении совместно со своей матерью ФИО5
В судебном заседании заместитель прокурора <адрес> ФИО9 подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивает на удовлетворении заявленных требований, просит выселить из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчиков ФИО5 и ФИО6
В судебном заседании ответчица ФИО5 исковые требования не признала и показала, что она является инвали<адрес> группы, болеет, не может одна проживать в <адрес>.
В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования не признал, суду показал, что он вместе со своей матерью ФИО5 проживают в <адрес> в <адрес>, дом был сдан в администрацию <адрес>. Его мать обязалась сдать в администрацию <адрес> две квартиры, которые расположены по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>. Он проживал в квартире по адресу: <адрес>. Однако, данная квартира ветхая, проживать в ней невозможно, поэтому он проживает вместе с матерью. Когда мать подписывала обязательство, то она являлась собственником жилого <адрес> в <адрес>. Затем она дом подарила ФИО10, а ДД.ММ.ГГГГ купила дом у ФИО10 В связи с тем, что мать болеет, она не может одна проживать в <адрес>, он также не смог трудоустроиться в <адрес>. Он полагал, что лишь на мать была выделена социальная выплата в размере 1276800 рублей.
В судебном заседании заинтересованное лицо – ФИО11 исковые требования поддержала,
Заинтересованные лица ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания.
Выслушав заместителя прокурора <адрес> ФИО9, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что иск прокурора <адрес> подлежит удовлетворению.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст.228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.14 п.6 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 года, к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Установлено, что ФИО5 являлась участником федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», состояла на учете и являлась получателем жилищного сертификата.
При наличии жилья, граждане, для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии, должны совершить действия, прописанные в ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153, граждане - участники программы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве собственности, имеют право на получение сертификата лишь в том случае, если примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (п.30 Правил). Исполнение такого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств представленной ему субсидии (п.45 Правил).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья в собственность на сумму 1276800 рублей, который был ею реализован путем приобретения жилья в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.
Согласно копии сертификата, выданного ФИО5, ей предоставлена за счет средств федерального бюджета социальная выплата в размере 1276000 ( один миллион двести семьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек, для приобретения жилого помещения на территории <адрес>, рассчитанная с учетом 1 совместно проживающего с ним члена семьи – ФИО6, 1973 года рождения.
Взамен получения указанного жилищного сертификата ФИО5 передала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность поселка Мотыгино.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> собственником вышеуказанного жилого дома является муниципальное образование «<адрес>».
Согласно решения Мотыгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, администрация поселка Мотыгино обязана предоставить ФИО2, ФИО11, ФИО4 жилое помещение на территории <адрес>, в течение 3 месяцев с момента вступления решения в законную силу.
На основании решения комиссии по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и членам ее семьи выделено жилое помещение по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № на вышеуказанное жилое помещение.
Однако, до настоящего времени ФИО2 и члены ее семьи не могут вселиться в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку в ней проживает ФИО5 и ФИО6 без законных оснований, в добровольном порядке ответчики выселиться из занимаемого жилого помещения не желают, чем нарушают права и интересы ФИО2, ФИО11, ФИО4 на жилище.
Таким образом, суд считает, что исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление прокурора <адрес> в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Кожокарь Т.А.