Дело № 2-157/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2012 года п. Мотыгино
Мотыгинский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего Кожокарь Т.А.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ФИО5, <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен для проживания жилой <адрес>, на условиях социального найма, согласно положений ч. 2 ст. 48 ЖК РСФСР. В последующем жилищный фонд <адрес> по плану приватизации <данные изъяты> утвержденным постановлением Красноярского краевого комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, был передан в собственность Муниципального образования <адрес> по договору. Приложением № к плану приватизации <данные изъяты> было установлено, что в число объектов, не подлежащих передаче в собственность приватизируемого предприятия включены объекты жилищного фонда и его стоимость была исключена из стоимости уставного капитала <данные изъяты> <данные изъяты> был зарегистрировано как акционерное общество без наличия какого-либо права на жилищный фонд, ранее находившегося на балансе предприятия, в том числе жилой двухквартирный <адрес>. В последствии, после проведения капитального ремонта, двухквартирный дом был реконструирован в одноквартирный в ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются договорами о передаче объектов социальной инфраструктуры в муниципальную собственность и о передаче в безвозмездное пользование объектов социальной инфраструктуры, заключенными между Красноярским краевым комитетом по управлению государственным имуществом и администрацией <адрес>. Согласно пункта № в передаваемые объекты в муниципальную собственность был включен двухквартирный <адрес> в <адрес>. В силу невыясненных обстоятельств в последующем жилищный фонд из собственности <адрес> в собственность <адрес> в том числе <адрес> в <адрес> передан не был и право собственности за поселением зарегистрировано не было согласно требований ст.ст. 14-17, 50 Федерального закона « Об общих принципах организации самоуправления в РФ». После проведения капитального ремонта двухквартирный <адрес> был реконструирован в отдельный одноквартирный жилой дом. Третьи лица каких-либо прав на квартиру и земельный участок, расположенный под домом, не заявляют и не заявляли с момента моего вселения и занятия земельного участка. В реестрах муниципальной собственности земельный участок, расположенный под домом и жилой дом не находятся. Однако, учитывая обстоятельства того, что администрация не имеет реальной возможности оформить в настоящее время данный дом в муниципальную собственность по причине отсутствия средств и необходимости оформления выстроенного дома на земельном участке. Так как жилищный фонд в порядке приема передачи от МО <адрес>, а затем от <адрес>, которое осуществляло управление жилищным фондом МО <адрес>, не оформлялся в установленном законом порядке, следовательно, и она не может во вне судебном порядке оформить право собственности на указанный жилой дом в соответствии со ст.2 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в РФ». Признанием права собственности за ней - ФИО1 на дом, чьих-либо прав и интересов не нарушается. Ответчики исковые требования признают и не возражают против их удовлетворения. Просит признать за - ней - ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью 64 кв.м., №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени проведения судебного заседания.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 - ФИО4, действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, показал, что истица проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, более 15 лет. Добросовестно им владеет, пользуется, поддерживает его техническое состояние. Указанный объект недвижимости в чьей-либо собственности не находится. До настоящего времени к ней ответчики и третьи лица претензий по поводу владения и пользования данным жилым домом не предъявляли. Признанием за ней права собственности на жилой дом чьи-либо права и законные интересы не нарушаются. Просит признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью 64 кв.м., №, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление просят дело рассмотреть без их участия, возражений относительно предъявленных требований о признании права собственности на жилой дом не имеют.
Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежащим образом были уведомлены о месте и времени проведения судебного заседания.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежащим образом были уведомлены о месте и времени проведения судебного заседания, согласно отзыва на исковое заявление не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Представитель заинтересованного лица филиала - <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания.
Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени проведения судебного заседания.
Суд считает, что предприняты все меры о надлежащем извещении заинтересованного лица о месте и времени слушания дела, и полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося заинтересованного лица ФИО1
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????����������������??????????��??????????��????????��??????????��??????????��???�??????????��??????????��?????????
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.