Дело № 2-61/ 2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» апреля 2012 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в пос. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю.
с участием помощника прокурора ФИО6
при секретаре: ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, мотивируя тем, что в 1999 году ее мужем - ФИО3 приобретен жилой дом, расположенный по адресу: р<адрес>, который в соответствии ст.34 Семейного кодекса РФ перешел в их совместную собственность. В целях сохранения вышеуказанного имущества, они приняли решение передать его во временное пользование ФИО2. В 2009 году ее муж умер. В установленные законом сроки она вступила в право на наследство на все имущество, оставшееся после смерти супруга. После смерти мужа она предупредила ФИО2, что имеет намерение продать спорный дом. В начале 2011 года она приняла решение продать спорный дом и обратилась к ответчице с просьбой выкупить его или освободить. ФИО2 выкупить спорный дом или освободить отказался, так как считает, что после длительного проживания в спорном доме приобрел на него право собственности. Считает действия ФИО2 противоречащими действующему законодательству РФ и ущемляющими мои права собственника по следующим основаниям: ответчица проживал в спорном доме с согласия ее и мужа без оформления договорных отношений. Вместо платы за свое проживание обещала содержать спорный дом и прилагающий к нему земельный участок своими силами и за свой счет и освободить спорный дом по первому требованию. На сегодняшний день необходимость проживания ФИО2 в спорном доме отпала, она желает спорный дом продать. Ответчица не является членом ее семьи, не является ее родственником и иждивенцем. У ответчика имеется иное место проживания, так как она состоит на регистрационном учете по адресу: р<адрес>. Спорный дом ей необходим свободным от третьих лиц. Считает, что ответчик не имеет право на пользование спорным домом, поскольку не является членом ее семьи. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: р<адрес> взыскать с ФИО2 в ее пользу судебные расходы, а именно: уплату госпошлины в размере 200 рублей; оплату юридических услуг в размере 2500 рублей.
В судебном заседании истица ФИО4 подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивает на удовлетворении заявленных требований, показала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ее мужу - ФИО3, в целях сохранения вышеуказанного имущества, ими было решено передать во временное пользование ФИО2 данный дом. Вместо платы за свое проживание она в свою очередь обещала содержать дом и прилагающий к нему земельный участок своими силами и за свой счет и освободить спорный дом по первому требованию. Ее муж умер в 2009 году, она в установленные законом сроки вступила в наследство на имущество в виде 2 автомобилей, а следовательно она приняла все имущество, принадлежащее умершему мужу, в том числе и указанные объекты недвижимости. ФИО2 была поставлена в известность о ее намерении продать дом, ей она предложила либо купить дом, либо освободить, однако ответчица отказалась сделать и то и другое. Ответчица не является членом ее семьи, в связи с чем, не имеет права пользования указанным жилым помещением. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: р.<адрес> взыскать с ФИО2 в ее пользу судебные расходы, а именно: уплату госпошлины в размере 200 рублей; оплату юридических услуг в размере 2500 рублей.
В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени проведения судебного заседания.
В судебном заседании представитель ответчицы ФИО2 - ФИО8, действующий на основании доверенности исковые требования не признал, показал, что документы, подтверждающие какое – либо возникшее право на спорный дом у истицы ФИО4 отсутствуют. В соответствии с действующим законодательством, возникшее право подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации. Считает, что истице никто не препятствовал оформить право на спорный жилой дом после смерти ее мужа. Из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект недвижимого имущества принадлежит ФИО3, в свою очередь сведения БТИ о том, что право на жилой дом принадлежит ФИО4 отсутствуют. Выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждает, что регистрация права на объект по адресу: <адрес> за кем - либо отсутствует. ФИО4 исходя из документов собственником дома не является. Учитывая изложенное считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку на сегодняшний день нет законных оснований удовлетворить исковые требования.
Выслушав истицу, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО4 подлежит удовлетворению.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Установлено, что ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> бюро ЗАГС <адрес>.
Из материалов дела следует, что в период их совместного проживания ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2 (два) автомобиля, по реестру №, на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> заявление наследником не подавалось.
Согласно справки руководителя группы ИСиС от ДД.ММ.ГГГГ, до создания ГУЮ «Регистрационная палата», по данным Мотыгинского участка Енисейского отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3, на праве собственности, основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за №, зарегистрирован Мотыгинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют.
С 2000 года по настоящее время ФИО2 проживает в спорном доме, членом семьи истицы она не является. Доказательств, подтверждающих правомерность ее проживания и пользования жилым домом ответчицей суду не представлено.
К доводам представителя ответчицы - ФИО8 в части того, что истица не является собственником спорных объектов недвижимости, поскольку на данное имущество после смерти мужа она в наследство не вступила, право собственности на указанные объекты имущества за ней не зарегистрировано, суд относится критически, поскольку материалами дела установлено, что объекты недвижимого имущества принадлежат наследодателю ФИО3 на праве собственности, являются наследственным имуществом, то есть принадлежат наследнику, а именно - супруге наследодателя ФИО4, на праве собственности, кроме того, данное имущество является их общей совместной собственностью, так как приобреталось супругами ФИО9 в течение брака.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковое требование ФИО4 к ФИО2 о выселении подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истица просит взыскать с ответчицы в ее пользу сумму государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек, уплаченной ею при подаче иска и затраты за оказание юридической помощи (составления искового заявления) в сумме 2 500 рублей.
Суд считает необходимым взыскать в пользу истицы ФИО4 с ФИО2 госпошлину в сумме 200 рублей 00 копеек.
В материалах дела имеется подлинная квитанция об оплате истицей 2000 рублей 00 копеек за оказание юридических услуг. Исходя из принципа разумности и справедливости, сложности искового заявления, отсутствия сложных арифметических расчетов, суд полагает заявленные требования истицы по взысканию судебных расходов удовлетворить частично в разумных пределах, и взыскать с ФИО2 расходы на оплату услуг в сумме 1000 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО4 к ФИО2 о выселении -удовлетворить.
Выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 госпошлину в сумме 200 (двухсот) рублей 00 копеек и судебные расходы в сумме 1000 (одной тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий