Дело № 2-275/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2012 года п. Мотыгино
Мотыгинский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего Моор Ю.Э.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 54 768 рублей 73 копеек и возврат государственной пошлины в размере 1 843 рублей 06 копеек,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ФИО1, проживающая по адресу ул. 4 квартал, <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ за №, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 768 (пятьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят восемь) рублей 73 копейки.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В нарушении с п. 7., п.п. 7.5.6. Договора на управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, не вносит плату за пользования коммунальными услугами.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес ответчика были направлены уведомления о необходимости погашения задолженности в срок до «09» апреля 2012 года.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
Договор на предоставление коммунальных услуг ответчик с <данные изъяты> не заключает, но коммунальными услугами продолжает пользоваться, на это имеется акт - обследования комиссией жилого помещения, где проживает ответчик.
Между <данные изъяты> и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № заключен договор на электроснабжение в соответствии со ст.540 ГК РФ, непосредственно круглосуточно осуществлялась подача теплоэнергии и холодного водоснабжения на <адрес>.
Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, в сумме 54 768 (пятьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят восемь) рублей 73 копейки.
Взыскать с ответчика понесенные расходы (госпошлину) в размере 1 843 (одна тысяча восемьсот срок три) рубля 06 копеек.
В судебное заседание представитель истца <данные изъяты> не явился, согласно телефонограммы просили дело рассмотреть в их отсутствие, настаиваю на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила дело рассмотреть в её отсутствие, согласна с заявленными исковыми требованиями в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 540 ГК РФ, договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилой <адрес> по ул. 4 квартал, <адрес> (л.д. 6-9).
Истец представил в суд выписку из финансово-лицевого счета № на квартиросъемщика ФИО1, согласно которой задолженность по коммунальным услугам за период с февраля 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 54 768 рублей 73 копейки. В состав задолженности включена стоимость центрального отопления, ГВС, ХВС.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования общества с <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 54 768 рублей 73 копеек и возврат государственной пошлины в размере 1 843 рублей 06 копеек являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявлении в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме 1 843 рубля 06 копеек.
Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчицы в пользу истца, составляет 56 611 рублей 79 копеек (54 768 рублей 73 копейки + 1 843 рубля 06 копеек).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования <данные изъяты> - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность по коммунальным платежам в размере 54 768 рублей 73 копейки и возврат государственной пошлины в размере 1 843 рубля 06 копеек, а всего 56 611 (пятьдесят шесть тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 79 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий