Дело № 2-305/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июля 2012 года п. Мотыгино
Мотыгинский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего Петушковой О.Ю.
при секретаре: ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд, с вышеуказанным иском мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ им была получена квартира, как объект капитального строительства, расположенная по адресу: <адрес>, поставленная в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> Третьи лица каких-либо прав на квартиру не заявляли и не заявляют. В реестрах <данные изъяты> и <данные изъяты> вышеуказанная квартира не значиться, в связи с чем, он не имеет возможности оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке. Признание за ним права собственности на <адрес>, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>1.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, согласно отзыва на иск просили дело рассмотреть без их участия, согласны с заявленными исковыми требованиями в полном объеме.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просили дело рассмотреть без их участия.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения <данные изъяты> ФИО4 имеет право на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, совместно с лицами, въезжающими по ордеру с правом на площадь: ФИО1 – мать, ФИО2 – отец, ФИО3 – брат.
Согласно копии договора о передаче объектов социальной инфраструктуры в муниципальную собственность, заключенного между <данные изъяты> и <данные изъяты>, <данные изъяты> передает в муниципальную собственность объекты социальной инфраструктуры, согласно перечню и акту оценки имущества, а <данные изъяты> принимает в муниципальную собственность объекты социальной инфраструктуры, согласно перечню и акту оценки имущества (Приложение №). Перечень является неотъемлемой частью договора.
Согласно Приложения к договору о передаче объектов социальной инфраструктуры <данные изъяты> в муниципальную собственность <данные изъяты> Перечня объектов социальной инфраструктуры, передаваемых в муниципальную собственность <адрес>, под номером №, инвентарный номер № указан ж/дом <данные изъяты> <адрес>.
Согласно информации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой двухквартирный дом по <адрес> не вошел в уставной капитал <данные изъяты>
Согласно уведомления об отсутствии в Реестре муниципальной собственности <адрес> запрашиваемых сведений, выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Реестре муниципальной собственности <адрес> отсутствует информация о жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в списке муниципальных квартир муниципального образования <адрес> не зарегистрирован.
Согласно справки <данные изъяты> по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что так же подтверждается копией паспорта серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на имя ФИО4.
Согласно копии кадастрового паспорта помещения и копии технического паспорта жилого помещения (квартиры), жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет следующие технические данные: <данные изъяты> кадастровый номер №, инвентарный номер №, общая площадь <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>..
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4 к <данные изъяты>, Комитету <данные изъяты> о признании права собственности на <адрес> – удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>..
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий