Дело №
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» марта 2011 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в пос.
Мотыгино в составе:
председательствующего судьи Петушковой О.Ю.
при секретаре: ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора
<адрес> в интересах неопределенного круга лиц муниципального
образования <адрес> к <данные изъяты>
<данные изъяты> об обязании передать в
муниципальную собственность квартиру,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3 об обязании передать в муниципальную собственность квартиру, мотивируя тем, что прокуратурой <адрес> в ходе проверки жилищного законодательства установлены нарушения прав и интересов неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес>.
Согласно ст. 14 п.6 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 года, к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Проверка показала, что ФИО2 являлся участником федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», состоял на учете и являлся получателем жилищного сертификата.
При наличии жилья, граждане, для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии, должны совершить действия, прописанные в ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153, граждане - участники программы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на
праве собственности, имеют право на получение сертификата лишь в том случае, если примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (п.ЗО Правил). Исполнение такого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств представленной ему субсидии (п.45 Правил).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан государственный жилищныйсертификат о выделении субсидии, рассчитанной с учетом 2-ух совместно с нимпроживающих членов семьи: ФИО1, ФИО3 на приобретениежилья в собственность, который был им реализован путем приобретения жилья в <адрес> по договору купли-продажи, государственная регистрация которогоосуществлена Управлением федеральной регистрационной службы по
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельства о государственной регистрации: <адрес> что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по администрации <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Взамен получения указанного жилищного сертификата ФИО1 и члены его семьи ДД.ММ.ГГГГ обязались сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое жилое помещение, расположенное в <адрес>2, находящееся в частной собственности, что подтверждается письменным обязательством от указанной даты, однако, указанной обязанности до настоящего времени не исполнили.
Государственный жилищный сертификат был выдан с учетом проживающих совместно с ответчиком членов семьи: ФИО1, ФИО3 Указанные лица ознакомлены с условиями участия в подпрограмме в части безвозмездной передачи жилого помещения, о чем свидетельствуют росписи в обязательстве и государственном жилищном сертификате.
Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В данном случае, неисполнение ФИО2 и членами его семьи обязательства по передаче жилья в муниципальную собственность <адрес>, нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, нуждающихся в получении квартир из жилищного фонда муниципального образования <адрес>.
Просит суд обязать ФИО2, ФИО1, ФИО3 передать администрации <адрес> в муниципальную собственность <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО5 просит иск удовлетворить в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в иске, просит обязать ФИО2, ФИО1, ФИО3 передать администрации <адрес> в муниципальную собственность <адрес> в <адрес>.
Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно заявлений просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица - администрации <адрес> ФИО6 в судебном заседании исковые требования прокурора <адрес> поддержал в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица - министерства строительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором указали, что поддерживают исковые требования прокурора <адрес>.
Выслушав представителя истца, представителя заинтересованного лица. исследовав материалы дела, суд считает, что иск прокурора <адрес> подлежит удовлетворению.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 14 п.6 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131 -ФЗ от 06.10.2003 года, к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. Судом установлено, что ФИО2 являлся участником федеральной программы переселения в соответствии с Федеральным законом № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» состоял на учете и являлся получателем жилищного сертификата.
При наличии жилья, граждане, для реализации имеющегося у них права на получение жилищной субсидии, должны совершить действия, прописанные в ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которой, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153, граждане - участники программы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семей на праве собственности, имеют право на получение сертификата лишь в том случае, если примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность (п.30 Правил). Исполнение такого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств представленной ему субсидии (п.45 Правил).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии, рассчитанной с учетом 2-ух совместно с ним проживающих членов семьи: ФИО1, ФИО3 на
приобретение жилья в собственность, который был им реализован путем приобретения жилья в <адрес> по договору купли-продажи, государственная регистрация которого осуществлена Управлением федератьной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельства о государственной регистрации: <адрес> что подтверждается выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по администрации <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Взамен получения указанного жилищного сертификата ФИО1 и члены его семьи ДД.ММ.ГГГГ обязались сдать в муниципальную собственность ранее занимаемое жилое помещение, расположенное в <адрес>2, находящееся в частной собственности, что подтверждается письменным обязательством от указанной даты, однако, указанной обязанности до настоящего времени не исполнили.
Неисполнение ФИО2 и членами его семьи обязательства по передаче жилья в муниципальную собственность <адрес>, нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, нуждающихся в получении квартир из жилищного фонда муниципального образования <адрес>.
С учетом изложенного, суд считает, исковые требования прокурора <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3 об обязании ими передать в муниципальную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в муниципальную собственность <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление <адрес> в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3 об обязании передать в муниципальную собственность квартиру удовлетворить.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес>, передать в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Петушкова О.Ю.