Дело № 2-437/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 августа 2012 года п. Мотыгино
Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Петушковой О.Ю.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги в размере 90 476 рублей 31 копейки и возврат госпошлины в размере 2 914 рублей 29 копеек,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Универсал» обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что между ООО «<адрес>» и ФИО1, являющейся собственником <адрес>, на основании договора на передачу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор на предоставление услуг ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «<адрес>» надлежащим образом исполнило свои обязанности по выше названному договору, должник в свою очередь нарушил ст. 153 ЖК РФ и п. 3.1.1. договора на предоставление коммунальных услуг. Согласно ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В результате не исполнения обязанностей, со стороны ответчика предприятию были причинены убытки, в соответствии со ст. ст. 393, 397, 401 ГК РФ. Причинение убытков со стороны должника предприятию выразилось в неоплате оказанных услуг по договору, за период с января 2011 года по июль 2012 года. Всего общая задолженность составила 90 476 рублей 31 копейку.
Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 90 476 рублей 31 копейку и понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 914 рублей 29 копеек.
Представитель истца ООО «<адрес>» по доверенности ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме, по обстоятельствам, указанным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит дело рассмотреть без её присутствия, с заявленными исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ФИО5, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.
Согласно ст. 397 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.
Согласно ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно.
Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 3.1.1. договора на оказание жилищных услуг в домах собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «<адрес>» в лице генерального директора ФИО2 (далее Исполнитель) и ФИО1 (далее Заказчик), Заказчик обязан оплачивать оказанные Исполнителем услуги, по тарифам и нормативам, утвержденным для соответствующих групп потребителей, в размерах и сроках предусмотренных Договором.
Согласно п. 3.1.1. договора на предоставление коммунальных услуг в домах собственников и нанимателей жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «<адрес>» в лице генерального директора ФИО2 (далее Исполнитель) и ФИО1 (далее Заказчик), Заказчик обязан своевременно оплачивать оказанные Исполнителем услуги, по тарифам и нормативам, утвержденным для соответствующих групп потребителей, в размерах и в сроках предусмотренные Договором.
Истец представил в суд расчет начисления коммунальных услуг на собственника ФИО1, согласно которого задолженность по коммунальным услугам за период с января 2011 года по июль 2012 года включительно, составляет 90 476 рублей 31 копейку. В состав задолженности включена стоимость центрального отопления, ГВС, ХВС, жилищная услуга, вывоз ТБО.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявлении в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме 2 914 рублей 29 копеек.
Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 93 390 рублей 60 копеек (90 476 рублей 31 копейка + 2 914 рублей 29 копеек).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «<адрес>» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<адрес>» задолженность по коммунальным платежам в размере 90 476 рублей 31 копейку и возврат государственной пошлины в размере 2 914 рублей 29 копеек, а всего 93 390 рублей 60 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Председательствующий