К делу № 2-109/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
31 января 2011 года п. Мостовской
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Немчинова Ю.А.
при секретаре Семеновой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волковой Е.Н.<...>, Волкова А.Н.<...> и Волкова Н.Н.<...> к администрации Мостовского городского поселения о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Волкова Е.Н., Волков А.Н. и Волков Н.Н. обратились в суд с иском к администрации Мостовского городского поселения о включении жилых домов литер А, общей площадью 48,2 кв.м., литер Е, общей площадью 38,9 кв.м. и литер Ж, общей площадью 43,3 кв.м., расположенных по ул.<...> в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края, принадлежащих их матери В.<...>, умершей <...>, в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти.
В судебном заседании истцы Волков А.Н. и Волков Н.Н. поддержали исковые требования и просила их удовлетворить. Истица Волкова Е.Н. в связи с нахождением на стационарном лечении, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддержала. Истцы Волков А.Н. и Волков Н.Н. суду пояснили, что они и Волкова Е.Н. являются детьми умершей <...> В.<...> После смерти матери осталось наследство, на право вступление, в которое, они подали заявление о принятии наследства, в Мостовскую нотариальную контору. Однако при оформлении права возникли трудности при получении свидетельства о праве на наследство, в связи отсутствием разрешительной документации на реконструкцию жилого дома литер А и отсутствием правоустанавливающих документов на жилые дома литер Е и литер Ж. Их мать произвела без разрешения реконструкцию дома литер А, расположенного по ул.<...> в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края, приобретенный ею в 1977 году по договору купли-продажи. В 2000 году без разрешительной документации, ей же было возведено еще два дома литер Е и литер Ж на земельном участке с кадастровым номером <...>, расположенный по ул.<...> в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края, которыми открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась вся их семья. Нотариус не может включить данные изменения в состав наследственного имущества, так как при жизни мать не оформила их надлежащим образом. МУ «Управление архитектуры и градостроительства» Мостовского района дало заключение о том, что объект реконструкции жилой дом литер А и самовольного строительства литер Е и литер Ж, не противоречит градостроительному регламенту. Волкова Е.Н., Волков А.Н. и Волков Н.Н. является наследниками первой очереди, и желают вступить в наследство в полной мере.
Представитель администрации Мостовского городского поселения не возражал против удовлетворения исковых требований Волковой Е.Н., Волкова А.Н. и Волкова Н.Н.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Волковой Е.Н., Волкова А.Н. и Волкова Н.Н. подлежит удовлетворению.
Как достоверно установлено в судебном заседании, В.<...> являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: п. Мостовской, ул.<...>, что подтверждается договором дарения на 1/10 долю от <...> зарегистрированного в реестре <...>, удостоверенным Государственной нотариальной конторой и зарегистрированным в Мостовском бюро технической инвентаризации <...>, и свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от <...> зарегистрированного в Мостовском бюро технической инвентаризации <...>, при жизни про извела реконструкция жилого дома литер А, расположенный по ул.<...> в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края и возвела там же два новых жилых дома без разрешительной документации.
Данные постройки надлежащим образом не оформлены и соответственно не зарегистрированы. Согласно заключению МУ «Управление архитектуры и градостроительства» Мостовского района, размещение пристройки можно считать реконструкцией жилого дома и отвечает строительным, санитарным и противопожарным нормам, не противоречит градостроительному регламенту, а так же, считает возможным сохранить самовольно возведенную пристройку к жилому дому. Также самовольные постройки литер Е и литер Ж можно признать жилыми домами и размещение объектов не нарушает строительных норм, не противоречит градостроительному регламенту, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу их жизни.
Волкова Е.Н., Волков А.Н. и Волков Н.Н. является родными детьми умершей <...> следовательно, они является наследниками первой очереди после смерти своей матери. Согласно справки нотариуса от <...>, Волков Н.Н. <...> обратился в Мостовскую нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома литер А, долю жилого дома литер Е, долю жилого дома литер Ж с пристройками, находящимися по адресу: Краснодарский края, Мостовский района, п. Мостовской, ул.<...> после умершей <...> В.<...> Заявителю отказано в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием разрешительных документов на реконструкцию жилого дома литер А и отсутствием правоустанавливающих документов на жилые дома литер Е и литер Ж. В соответствии с п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Признание права собственности на недвижимость за наследодателем после его смерти законом не допускается. Поскольку другим способом, кроме как на основании судебного решения, у наследников не может возникнуть права на указанное имущество, суд удовлетворяет исковое заявление Волковой Е.Н., Волкова А.Н. и Волкова Н.Н.
На основании изложенного, суд считает возможным включить вышеуказанные объекты недвижимости в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти В.<...>
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Волковой Е.Н.<...>, Волкова А.Н.<...> и Волкова Н.Н.<...> удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти В.<...>, <...> года рождения, умершей <...> жилой дом литер А, общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой площадью 39,5 кв.м., жилой дом литер Е, общей площадью 38,9 кв.м., в том числе жилой площадью 24,5 кв.м., и жилой дом литер Ж, общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., расположенные по ул.<...> в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края;
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий:
Копия верна:
Судья
Мостовского районного суда Ю.А.Немчинов