К делу № 2-129/ 2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской04 февраля 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоНемчинов Ю.А.
при секретареСеменовой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маслова Б.Г.<...> к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Маслов Б.Г. обратился в суд с иском к администрации Мостовского городского поселения о признании за ним права собственности на строение – гараж №<...>, общей площадью 20 кв.м., расположенный в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>. Истец мотивировал свои требования тем, что решением исполнительного комитета Мостовского поселкового Совета народных депутат Краснодарского края «О строительстве индивидуального гаража» от 26.09.1990, ему разрешено строительство индивидуального гаража у кинотеатра «Победа» ул. <...>.
В 1995 году по данному адресу он построил капитальный гараж <...> и с того времени пользуется им, а также регулярно оплачивает налог на землю.
Постановлением главы администрации МО Мостовский район №<...> от 06.07.2009 внесено изменение в данное решение исполнительного комитета от 26.09.1990 в пункте 1 словосочетание «ул. <...>» на «улица <...>, гараж №<...>».
При обращении в регистрационную палату, ему отказано в государственной регистрации права собственности на капитальный гараж <...>, расположенный в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>, по причине отсутствия документов на предоставление земельного участка под строительство гаража и выписки из похозяйственной книги о наличии права на данный земельный участок.
В архивных документах фонда <...> (Мостовского поселкового Совета) за 1990 год решение «О предоставлении земельного участка для строительства гаража по ул. <...>» Маслову Б.Г. отсутствует, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании Маслов Б.Г. поддержал свой иск и уточнил требования в части общей площади с 20 кв.м. на 18,4 кв.м. и указав площадь застройки 22,0 кв.м. расположенный на земельном участке 22,0 кв.м..
Представитель администрации Мостовского городского поселения Лебедев В.Н. не возражал против удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на гараж <...>, расположенный в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к выводу, что требования Маслов Б.Г. подлежат удовлетворению.
Как следует из решением исполнительного комитета Мостовского поселкового Совета народных депутат Краснодарского края «О строительстве индивидуального гаража» от <...>, истцу разрешено строительство индивидуального гаража у кинотеатра «Победа» <...>. В 1995 году истец построил на данном земельном участке гараж <...>, что подтверждается техническим паспортом от <...> и справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по Мостовскому району <...> от <...> о регистрации гаража <...>, расположенный в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края по ул. <...> в архиве данного филиала. В документах архивного фонда <...> администрации МО Мостовский район за 1990 год отсутствует решение «О предоставлении земельного участка для строительства гаража по <...>» Маслову Б.Г., что подтверждается архивной справкой <...> от <...>. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право на земельный участок, расположенный в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>, зарегистрировать право собственности на гараж <...>, находящийся на нем истец не может, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по ул. <...> в п. Мостовском, вид разрешенного использования установлен «Для строительства капитального гаража».
Заключением технического состояния конструкций и соответствия градостроительным нормам и правилам построенного гаража <...> от <...>, гараж <...> на земельном участке площадью 22,0 кв.м. в п. Мостовском Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>, установлено, что данный объект построен в 1995 году, размещение объекта (блока гаражей) соответствует схеме расположения земельных участков, выделенных для строительство гаражей, не нарушает санитарные и противопожарные нормы, качество строительно-монтажных работ удовлетворительное, размер в плане 6,26х3,54/м/, площадь застройки 22,0 кв.м., общая площадь 18,4 кв.м., гараж имеет подвал глубиной 2,3 м. Гараж эксплуатируется и пригоден для дальнейшей эксплуатации.
Поскольку другим способом, кроме как на основании судебного решения, у истца не может возникнуть права на указанный гараж, суд удовлетворяет исковое заявление Маслова Б.Г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Масловым <...> право собственности на строение-гараж <...>, общей площадью 18,4 кв.м., площадь застройки 22,0 кв.м., расположенное на земельном участке 22,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Мостовской район, п. Мостовской, ул. <...>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья
Мостовского районного судаЮ.А.Немчинов