дело № 2–48/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской17 февраля 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующегоТкаченко В.Н.,
при секретареВойт Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калининой Е<...> К<...> к администрации Псебайского городского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Калинина Е.К. обратилась в суд с иском к администрации Псебайского городского поселения о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...> мотивируя его тем, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, данной квартирой как своей собственной в период с 03 июня 1986 года по настоящее время, в ней проживала она с мужем и ее несовершеннолетние дети. В настоящее время дети являются совершеннолетними. На протяжении всего периода пользования квартирой она регулярно производила ремонты в квартире, оплачивала коммунальные платежи.
Балансодержателем жилого дома, в том числе жилого помещения квартиры, в котором она проживает, ранее являлось строительное управление № 841 треста «Севкавдорстрой» Главдорстроя. 16 апреля 1992 года она обратилась с письменным обращением к руководству указанной организации с просьбой продать ей в собственность данную квартиру. После чего уплатила в кассу 946 руб., но договор купли-продажи жилого помещения, находящегося в пос. Псебай, ул. <...>, между ней и строительным управлением № 841 треста «Севкавдорстрой» Главдоростроя не заключался.
Строительное управление №841 треста «Севкавдорстрой» прекратило свою деятельность в 1998 году и имущество указанной организации, расположенное в ст. Зеленчукской было передано в собственность администрации ст. Зеленчукской, а жилые дома, ранее принадлежавшие указанной организации, в том числе жилой дом, в котором располагается занимаемая ею квартира, в которой она проживает более 30 лет, остались бесхозяйными,
Доказательством того, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой находящейся в п. Псебай, ул. <...> как своей собственной является подтверждение квартального, квитанции об уплате коммунальных платежей.
В судебном заседании истица и ее представитель Бондарева В.А. поддерживали исковые требования и просили их удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные выше.
Представитель ответчика администрации Псебайского городского поселения Штаненко Е.Г. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражая против его удовлетворения.
Заслушав стороны, допросив свидетелей Байрамову Л.А., Борисенко М.В. изучив материалы дела, считает исковое заявление Калининой Е.К. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель Байрамова Л.А. допрошенная в судебном заседании показала, что она проживает в квартире № <...> расположенного по ул. Первомайская п. Псебай и является соседкой истицы. Калинина Е.К. в своей квартире проживает с 1986 года и пользуется ею как своей собственной, производит оплату коммунальных платежей, а также ремонты.
Свидетель Борисенко М.В. дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Байрамовой М.В.
Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, они согласуются между собой и с исследованными в судебном заседании материалами дела.
Факт проживания истицы в квартире № <...>, ул. <...> п. Псебай с 1986 года подтверждается актом составленным квартальным по месту ее жительства. Указанная выше квартира в реестре объектов муниципальной собственности Псебайского городского поселения не значится, что подтверждается соответствующей справкой, выданной главой Псебайского городского поселения.
Согласно уведомлению от 22.04.2010 выданному государственным регистратором, сведений о собственнике на данную квартиру в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений, обременений не имеется.
Бывший собственник квартиры – СУ-841 ОАО «Севкавдорстрой» в базе данных межрайоннойинспекции ФНС № 2по Карачаево-Черкесской Республике по состоянию на 01.11.2010 на налоговом учете не состоит.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Учитывая изложенное выше, а также тот факт, что Калинина Е.К. более 15 лет открыто и добросовестно владеет указанной выше квартирой как своей собственной, а ее собственник отсутствует, суд удовлетворяет исковые требования Калининой Е.К.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Калининой Е<...> К<...> к администрации Псебайского городского поселения о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Калининой Е<...> К<...>, <...>, право собственности на квартиру № <...>, пристройку <...>, пристройку <...> расположенные по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, ул. <...>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий:В.Н. Ткаченко