К делу № 2-315/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Мостовской20 апреля 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующегоТкаченко В.Н.
при секретареВойт Л. Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борович И.В. к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о включении жилого дома в состав имущества
УСТАНОВИЛ:
Борович И.В. обратилась в суд с иском к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о включении жилого дома в состав имущества, указав, что 01 августа 2009 года умерла Б.Т.Ф. <...> года рождения, после смерти, которой остался жилой дом Литер <...> общей площадью <...> кв.м. с пристройкой Литер <...> общей площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, поселок Псебай, улица <...>, <...>.
Борович И.В. приходится дочерью Б.Т.Ф., что подтверждается свидетельством об установлении отцовства серии <...> от <...>.
Жилой дом принадлежит Б.Т.Ф. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 01 октября 1994 года, удостоверенного нотариусом по Мостовскому нотариальному округу, зарегистрированного в реестре за <...>, справкой Мостовского районного отделения филиала по Краснодарскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» № <...> от 30 июля 2010 года.
После смерти матери, Борович И.В. добросовестно и открыто владеет жилым домом, принимает все возможные меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, а также производит за свой счет расходы по его эксплуатации и содержанию.
В силу своей юридической безграмотности Борович И.В. была уверена в том, что, фактически приняв наследство, может оформить переход права собственности в любое удобное для нее время.
Из разговора со знакомыми Борович И.В. стало известно, что ориентировочная стоимость переоформления прав на земельный участок в порядке наследства составляет около 15000-20000 рублей, в эту стоимость входят расходы по изготовлению технического и кадастрового паспортов, уплату установленной законом государственной пошлины и иных расходов.
Провести оплату за переоформление права собственности на жилой дом в размере 15000 – 20000 рублей на момент смерти матери Борович И.В. оказалось невозможным, так как такой суммы денег у нее не было, в связи с чем, Борович И.В. решила накопить ее, после чего продолжить переоформление.
После того как необходимая сумма денег была собрана, Борович И.В. решила провести переоформление права собственности на жилой дом. Однако, постановлением нотариуса по Мостовскому нотариальному округу Краснодарского края об отказе в совершении нотариального действия от 24 марта 2011 года в совершении нотариального действия Борович И.В. отказано, в связи с изменением общей и жилой площади указанного дома за счет самовольной внутренней перепланировки без распорядительных документов.
При жизни Б.Т.Ф., являясь собственником жилого дома, произвела внутреннюю перепланировку, а результаты проведенной перепланировки в установленном законом порядке не оформлялись.
Факт внутренней перепланировки подтверждается справкой Мостовского районного отделения филиала по Краснодарскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» исходящий № б/н, от 20 мая 2010 года.
В связи с тем, что собственник жилого дома умер, выполнить все мероприятия направленные на регистрацию произведенной перепланировки не представляется возможным и делает регистрацию перехода права собственности невозможной.
Учитывая, что Борович И.В. выполнила все возможные способы защиты своих прав во внесудебном порядке, реализовать свои права кроме как в судебном порядке не представляется возможным.
Включение жилого дома с сооружениями в наследственную массу, истице необходимо для получения в дальнейшем свидетельства о праве на наследство, так как она является наследником первой очереди на наследуемое имущество.
В судебном заседании представитель истицы Борович И.В. по доверенности Аврамов К.С. просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав заявленные требования, и просил суд удовлетворить их в полном объёме.
Представитель ответчика – глава администрации Псебайского городского поселения Жарков П.А. в судебное заседание предоставил отзыв на исковое заявление Борович И.В., согласно которому просит суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, и против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования Мостовский район по доверенности Коваленко Е.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования, заявленные Борович И.В., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как достоверно установлено в судебном заседании, что <...> умерла Б.Т.Ф. <...> года рождения, после смерти, которой остался жилой дом Литер <...> общей площадью <...> кв.м. с пристройкой Литер <...> общей площадью <...> кв.м, расположенные по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, поселок Псебай, улица <...>, <...>. Борович И.В. является дочерью Б.Т.Ф., что подтверждается свидетельством об установлении отцовства серии <...> от <...>. Жилой дом принадлежит Б.Т.Ф. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 01 октября 1994 года, удостоверенного нотариусом по Мостовскому нотариальному округу, зарегистрированного в реестре за <...>, справкой Мостовского районного отделения филиала по Краснодарскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» № <...> от 30 июля 2010 года. После смерти матери, Борович И.В. добросовестно и открыто владеет жилым домом, принимает все возможные меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, а также производит за свой счет расходы по его эксплуатации и содержанию. В силу своей юридической безграмотности Борович И.В. была уверена в том, что, фактически приняв наследство, может оформить переход права собственности в любое удобное для нее время.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
На основании ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель ответчика Жарков П.А. иск Борович И.В. признал, и это признание суд принимает.
На основании вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования Борович И.В.
Руководствуясь ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Борович И.В. к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о включении жилого дома в состав имущества, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б.Т.Ф. <...> года рождения, жилой дом Литер <...> общей площадью <...> кв.м. с пристройкой Литер <...>, общей площадью <...> кв.м. расположенные по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, поселок Псебай, улица <...>, <...>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий