К делу № 2–299/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
пос. Мостовской 23 мая 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего Мишковой Л.А.,
при секретаре Редькиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муренко В.И. к Чумакиной Л.Н., Чумакину В.П. о признании их, утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Муренко В.И. обратилась в суд с иском к Чумакиной Л.Н. и Чумакину В.П. о признании их, утратившими право пользования жилым помещением, утверждая, что на праве собственности ей принадлежит домовладение, находящееся по адресу: с. Унароково, ул. <...>, <...>. В указанном жилом доме она поселилась и проживает с октября 2005 года. 07.10 2007 по просьбе дочери - Чумакиной Л.Н. она зарегистрировала се по месту жительства в своем жилом доме. 20.01.2009 по просьбе внука и дочери она зарегистрировала в своем доме по месту жительства внука Чумакина В.П.
Фактически ответчики в ее жилом доме не проживали. В течение одного месяца они побыли у нее в гостях в 2009 году и после этого не появлялись, и не проживали. Со слов ответчиков ей известно, что они проживают в <...>, однако точного адреса они не называли и ей он не известен.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета, они не желают. В настоящее время она желает распорядиться принадлежащим ей жилым домом по своему усмотрению, а регистрация ответчиков по месту жительства в ее доме мешает ей в этом.
В судебном заседании истица поддерживала требования искового заявления, приведя в обоснование доводы, изложенные в нем и дополнительно пояснив, что ответчики - ее дочь и внук. Все они беженцы из Казахстана. Дочь с внуком уехала в Сибирь в 1995. Затем и она продала квартиру и уехала к ним. Затем сестра пригласила ее к себе в г. Майкоп. Она приехала, купила хату в с. Унароково, ул. <...> <...>, оформила документы и в 2005 году прописалась там. Ее дочь Людмила работала в г. Новокузнецке проводником на железной дороге. В 2007 году она позвонила ей, сказала, что едет на море в отпуск, заедет к ней. Когда приехала, сказала, что она 2 года уже нигде не прописана, подходит время пенсию оформлять, и попросила прописать её у себя. Она согласилась, прописала ее. Дочь побыла 3 дня и уехала. Потом перед Новым 2009 годом дочь и внук начали ее поздравлять, звонить. Внук сказал, что живет на квартире в г. Вологде, платит за прописку, попросился приехать к ней. 18.01.2009 он приехал с матерью – ее дочерью Чумакиной Людмилой и с сожительницей и ее ребенком, которых прописывать у себя она не хотела. По этому поводу у них произошел скандал. Сожительница внука сказала, что задушит ее или отравит. Она поставила ее на учет по месту пребывания до сентября и, чтобы не дошло до убийства, в конце марта 2009 года, сказав, чтобы все убирались из ее дома, она уехала к другой дочери в г. Вологду, где находились все ее вещи. Там она упаковала их, переправила их в с. Унароково и в июле сама вернулась домой в с. Унароково, сразу зашла к соседке – В.Н.П. и вместе с ней они пошли в ее хату, которая была на замке. В хате было пусто, ни каких вещей дочери, внука, его сожительницы и ее ребенка не было. Ее вещи, которые она оставляла в сумке на веранде, так там и были. За газ, свет никто в ее отсутствие не платил. С внуком и дочерью она больше не виделась, адреса их не знает. Через младшую дочь предавала, чтобы они выписались из ее дома, но та сказала, что выписываться они не будут, пусть через суд выписывают. Ей 77 лет, она нуждается в уходе, помощи, поэтому решила распорядиться своим домом - кто будет за ней ухаживать, тому и дом достанется. Регистрация ответчиков, не являющихся членами ее семьи, в ее домовладении, препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает ее права.
Ответчики Чумакина Л.Н. и Чумакин В.П. в судебное заседании не явились, вручить судебную повестку им не представилось возможным, поскольку по адресу, указанному в исковом заявлении – месту их регистрации по месту жительства в с. Унароково, Мостовского района, ул. <...>, <...>, они не проживают, их место жительства не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам Чумакиной Л.Н. и Чумакину В.П. был назначен адвокат Варданян А.В., которая с учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств дела, не возражала против удовлетворения исковых требований Муренко В.И.
Заслушав истицу, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Муренко В.И. обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.11.2005 на основании договора купли-продажи жилого дома от 18.10.2005 Муренко В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: с. Унароково, Мостовского района, ул. <...>, <...> Данный факт подтвержден и сведениями о собственнике, указанными в домовой книге и техническом паспорте на вышеуказанный объект недвижимости.
По сведениям домовой книги и адресным справкам на Чумакину Л.Н. и Чумакина В.П., представленным начальником отделения УФМС в Мостовском районе от 21.04.2011, ответчики Чумакина Л.Н. и Чумакин В.П. зарегистрированы по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, с. Унароково, ул. <...>, <...> с 03.10.2007 и 20.01.2009, соответственно.
Из акта, составленного 31.12.2010 комиссией в составе депутата Унароковского сельского Совета – М.С.В., квартальной – М.М.В., соседей истицы – В.З.М., В.Н.П., подписи которых удостоверены администрацией Унароковского сельского поселения, следует, что Чумакина Л.Н. и Чумакин В.П. в домовладении, принадлежащем Муренко В.И., расположенном в с. Унароково, Мостовского района, ул. <...>, <...>, не проживают с 17 июля 2009. Место их нахождения не известно.
Пояснения истицы в судебном заседании, а также изложенные выше письменные доказательства полностью подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так свидетель В.З.М. показала, что ей известно, что в январе 2009 к соседке – Муренко В. приехали: дочь, внук, еще была женщина с ребенком. Она с ними не общалась, просто видела, что живут. Отношения у них в семье не складывались. Соседка уехала, а они оставались жить. Когда Муренко В. приехала, она сразу зашла к ней, попросила сходить с ней в ее хату, так как одна побоялась идти. Дверь была на замке, у Муренко был ключ, она открыла дверь. В доме был беспорядок, как после переезда. Никакой записки ни дочь, ни внук Муренко В. не оставили, их личных вещей, телевизора или других предметов, не было. Стояла кровать, стол.
Свидетель О.О.А. – заместитель главы администрации Унароковского сельского поселения показала, что 3 года назад в село приехала одна Муренко В.И. Затем к ней приехала дочь. Муренко В. приходила в администрацию, спрашивала как ее прописать. За тем через продолжительное время к ней приехала дочь, внук с подругой и ребенком. Муренко В.И. приходила в администрацию по поводу того, что она не желает прописывать у себя подругу внука, по поводу чего у них в семье ссоры. Она разъяснила права Муренко В.И. по поводу регистрации лиц в своем доме, и она ушла. Затем через непродолжительное время она снова пришла, жаловалась, что дочь, внук и его подруга ее притесняют за то, что она не прописывает подругу внука. По этому поводу она приходила неоднократно, поэтому повесткой дочь истицы вызывала в администрацию для принятия мер по устному обращению Муренко В.И., но та не среагировала, не явилась по вызову. Позже, летом 2009 года, она встретила Муренко В.И., поинтересовалась, как складываются у нее отношения с родственниками, та пояснила, что – все куда-то уехали, с ней не общаются. С тех пор ответчики в с. Унароково не появлялись, их место жительства администрации не известно, со слов истицы и ей – не известно, по этим причинам вручить судебные повестки им не представляется возможным,
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Анализ изложенных выше доказательств, свидетельствует, что фактически Чумакина Л.Н. и Чумакин В.П., хотя и являются родственниками истицы: дочерью и внуком, но членом ее семьи не являются, длительное время не проживают в ее домовладении, не ведут с ней общего хозяйства, не оплачивают коммунальные платежи, их вещей в указанном в жилом помещении, нет. Соглашение о пользовании жилым помещением, принадлежащим истице, между сторонами не заключалось, поэтому ответчики Чумакина Л.Н. и Чумакин В.П. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, с. Унароково, ул. <...>, <...>.
Кроме того, регистрация ответчиков в домовладении истицы не соответствует п. 9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо - по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо - по месту пребывания, где гражданин проживает временно.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования по иску Муренко В.И. к Чумакиной Л.Н., Чумакину В.П. о признании, утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Чумакину Л.Н.,<...> и Чумакина В.П., <...>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, с. Унароково, ул. <...>, <...>, принадлежащим на праве собственности Муренко В.И., <...> года рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Л.А.Мишкова
В окончательной форме решение изготовлено 26.05.2011.