К делу № 2-411/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 06 июня 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Жилищник Юга» к Григоровой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилищник Юга» обратилось в суд с иском к Григоровой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>, мотивируя его тем, что по данному адресу ответчица значится зарегистрированной, однако, фактически там не проживает более пяти лет. Она не является нанимателем жилых помещений, ей не начисляется и не взимается плата за наём и услуги ЖКХ. Местонахождение ее неизвестно, между тем она остается зарегистрированной по указанному адресу.
Представителем ООО «Жилищник Юга» М.А.В. был составлен акт об отсутствии ответчицы в названном помещении по адресу п. Мостовской, ул. <...> <...> в присутствии соседей: Г.В.Ф. и З.Т.Г. Со слов вышеуказанных граждан в данном помещении ответчица не проживает длительное время, фактическое ее местонахождения неизвестно.
Председателем квартального комитета Мостовского городского поселения 01.12.2010 был составлен акт о том, что в жилом здании, находящемся по адресу п. Мостовской, ул. <...> <...>, ответчица длительное время не проживает.
В судебном заседании представитель истца – Рыжкова Н.А., поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.
Ответчица Григорова Л.Н. в судебное заседание не явилась, по адресу, указанному в исковом заявлении она не проживает, место ее нахождения суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчице был назначен адвокат Анисимов В.И., который с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, против удовлетворения исковых требований ООО «Жилищник Юга», не возражал.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ООО «Жилищник Юга» обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности истца на жилое здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...> <...>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...>.
Из адресной справки от 10.05.2011 выданной ОУФМС России по Краснодарскому краю, следует, что ответчица Григорова Л.Н значится зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>
Согласно актам, составленным представителем ООО «Жилищник Юга», квартальной, а также другими жильцами, проживающими в жилом здании по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...> ответчица Григорова Л.Н., длительное время не проживает по месту регистрации, ее местонахождения неизвестно.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Анализ изложенных выше доказательств, свидетельствует о том, что фактически ответчица Григорова Л.Н., в жилом здании, принадлежащем истцу не проживает, ее вещей указанном в жилом помещении нет. Соглашение о пользовании жилым помещением принадлежащем истцу, между сторонами не заключалось, поэтому ответчица Григорова Л.Н. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Григорову Л.Н., <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>.
Решение может быть обжаловано Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: В.Н. Ткаченко