К делу № 2–230/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 14 апреля 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилищник Юга» к Манасяну <...> об исключении из акта описи арестованного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилищник Юга» обратилось в суд с иском к Манасяну А.Г. об исключении из акта описи арестованного имущества от 19.01.2011 жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, п. Мостовской, ул. <...>, комната <...>, мотивируя его тем, что с 01.12.2008 между ООО «Жилищник Юга» и ответчиком сроком на пять лет был заключен договор найма № 236 о сдаче в наём жилого указанного выше жилого помещения.
Администрации ООО «Жилищник Юга» стало известно, что на указанное жилое помещение в рамках исполнительного производства наложен арест в соответствии с Актом о наложении ареста (описи имущества) от 19.01.2011, вынесенный судебным приставом-исполнителем Мостовского районного отдела ФССП Юровым В.А.
Таким образом, было арестовано имущество, принадлежащее ООО «Жилищник Юга» на праве собственности, о чём есть свидетельство о государственной регистрации права от 25 мая 1004 года (копия свидетельства прилагается). Ответчик же Манасян А.Г. является только нанимателем указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца – Рыжкова Н.А. поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Манасян А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании был надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Мостовского районного отдела ФССП – Юров В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно акту от 19.01.2011 судебным приставом-исполнителем Мостовского районного отдела ФССП Юровым В.А. в рамках исполнительного производства № 3/61/1449/1/2010 от 11.01.2011 наложен арест на жилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, п. Мостовской, ул. <...>, комната <...>. Однако данное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ООО «Жилищник Юга», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23 АБ <...> от 25.05.2004. Ответчик Манасян А.Г. лишь пользуется данным жилым помещением на основании договора найма жилого помещение <...> от 01.12.2008 заключенного между ним и истцом.
По смыслу статьи 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, учитывая тот факт, что в судебном заседании установлено, что ответчик Манасян А.Г. не является собственником арестованного имущества, как и не являлся им на момент возбуждения исполнительного производства, и рассмотрения иска, на основании которого оно возбуждено, исковые требования суд удовлетворяет.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ООО «Жилищник Юга» к Манасяну <...> об исключении из акта описи арестованного имущества, удовлетворить.
Исключить жилое помещение, площадью 219 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, п. Мостовской, ул. <...>, комната <...>, из акта о наложении ареста (описи имущества) от 19.01.2011.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: В.Н. Ткаченко