К делу № 2-412/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 06 июня 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Жилищник Юга» к , о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилищник Юга» обратилось в суд с иском , о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...> ком. <...>, мотивируя его тем, что по данному адресу ответчики значатся зарегистрированными, однако, фактически там не проживают более пяти лет. Они не являются нанимателями жилых помещений, им не начисляется и не взимается плата за наём и услуги ЖКХ. Местонахождение их неизвестно, между тем они остаются зарегистрированными по указанному адресу.
Представителем ООО «Жилищник Юга» М.А.В, был составлен акт об отсутствии ответчиков в названном помещении по адресу п. Мостовской, ул. <...> ком<...> в присутствии соседей: Ж.В.Н., ком. <...> и Е.Т.Ф., ком.<...>. Со слов вышеуказанных граждан в данном помещении ответчики не проживают длительное время, фактическое их местонахождения неизвестно.
Председателем квартального комитета Мостовского городского поселения 01.12.2010 был составлен акт о том, что в жилом здании, находящемся по адресу п. Мостовской, ул. <...> ответчики длительное время не проживают.
В судебном заседании представитель истца поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.
Ответчики , в судебное заседание не явились, по адресу, указанному в исковом заявлении они не проживают, место их нахождения суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчикам , был назначен адвокат , который с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, против удовлетворения исковых требований ООО «Жилищник Юга», не возражал.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ООО «Жилищник Юга» обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности истца на жилое здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> <...> <...>.
Из адресной справки от 10.05.2011 выданной ОУФМС России по Краснодарскому краю, следует, что ответчики , значатся зарегистрированными по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>
Согласно актам, составленным представителем ООО «Жилищник Юга», квартальной, а также другими жильцами, проживающими в жилом здании по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, ответчики , , длительное время не проживают по месту регистрации, их местонахождения неизвестно.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Анализ изложенных выше доказательств, свидетельствует о том, что фактически ответчики , , в жилом здании, принадлежащем истцу не проживают, их вещей указанном в жилом помещении нет. Соглашение о пользовании жилым помещением принадлежащем истцу, между сторонами не заключалось, поэтому ответчики , утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...> ком. <...>.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать , <...>, , <...>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...> <...>
Решение может быть обжаловано Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: В.Н. Ткаченко