К делу № 2-424/2011
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 03 июня 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
Председательствующего: Ткаченко В.Н.,
при секретаре Карловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску к В.Л.А. об освобождении имущества от ареста,
У С Т А Н О В И Л :
обратился в суд с иском к В.Л.А. об освобождении имущества – земельного участка площадью <...> га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>
Исковые требования мотивировал тем, что определением Мостовского районного суда от 06.05.2011 удовлетворено заявление В.Л.А., А.В.П., К.Н.Т., Б.Н.А. на указанный выше земельный участок, козловой кран ККТ-5М и подкрановыми путями к нему.
16.11.2011 судебным приставом-исполнителем ему был вручен акт о наложении ареста на земельный участок площадью 4,27 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...> и козловый кран вместе с путями к нему, в котором указано, что ему запрещается пользоваться данным имуществом.
С определением суда и актом о наложении ареста он не согласен, поскольку он не является собственником арестованного земельного участка, по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...> расположена автомойка общей площадью <...> кв.м, собственником <...> доли, которой он является. Автомойка находится на земельном участке площадью <...> кв.м, принадлежащем на праве собственности администрации муниципального образования Мостовский района. В связи с арестом земельного участка, он вынужден приостановить строительные работы и на автомойке, что повлечет удорожание дальнейших работ по объекту.
Он не является должником по исполнительному листу 2-630, земельный участок, на котором расположена автомойка, принадлежит ему на праве аренды.
В судебном заседании представитель истца – поддерживал требования заявления и просил его удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные выше.
Ответчица В.Л.А. возражала против удовлетворения заявления, считая, что нет оснований для снятия ареста с земельного участка площадью <...> га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, поскольку он наложен законно и обосновано, на нем расположено имущество, принадлежащее ООО «ПМК Мостовская».
Заслушав стороны, изучив материалы дела, судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По смыслу статьи 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Определением Мостовского районного суда от 06.05.2010 по заявлению В.Л.А., А.В.П., К.Н.Т., Б.Н.А., наложен арест на земельный участок площадью 4,27 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, расположенные на нем козловой кран ККТ-5М и подкрановые пути нему. Данное определение исполнено, что подтверждается актом о наложении ареста от 16.05.2011.
Истец на основании договора купли-продажи недвижимости от 05.07.2010 заключенным между К.Н.М. с одной стороны им, , Б.Е.Н., является собственником 1/3 доли автомойки на 2 поста, расположенной по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> <...>.
Указанная автомойка находится на земельном участке площадью 3954 кв.м.
Данный земельный участок принадлежит администрации муниципального образования Мостовский район, что подтверждается договор аренды земельного участка <...> от <...> заключенным между администрацией МО Мостовский район и бывшей собственницей автомойки – К.Н.М.
Учитывая тот факт, что ни администрация МО Мостовский район являющая собственником земельного участка площадью 3954 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, ни истец , являющийся собственником <...> автомойки, расположенной на этом же земельном участке, не являются должниками гражданскому делу по иску К.Н.Т., Ч.В.П., А.В.Н., Б.В.Т., А.Е.И. и др. к Б.Н.Н., Д.Р.М., Б.Р.Ш., К.Ж.Х., ООО «Кавказ», ООО «Стройиндустрия — 2000» в рамках исполнения решения по которому наложен арест на земельный участок площадью 4,27 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, то наложение ареста на принадлежащее им имущество, нарушает их право свободно пользовать, владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования к В.Л.А. об освобождении имущества от ареста.
Снять арест земельного участка площадью 4,27 га, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, наложенный на основании определения Мостовского районного суда Краснодарского края от 06.05.2011.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий В.Н. Ткаченко