К делу № 2-414/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 06 июня 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Жилищник Юга» к о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилищник Юга» обратилось в суд с иском к о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, мотивируя его тем, что по данному адресу ответчик значится зарегистрированным, однако, фактически там не проживает более пяти лет. Он не является нанимателем жилых помещений, ему не начисляется и не взимается плата за наём и услуги ЖКХ. Местонахождение его неизвестно, между тем он остается зарегистрированным по указанному адресу.
Представителем ООО «Жилищник Юга» М.А.В. был составлен акт об отсутствии ответчика по адресу п. Мостовской, ул. <...> в присутствии соседей: Ж.В.Н., ком. <...> и Е.Т.Ф., ком.<...>. Со слов вышеуказанных граждан в данном помещении ответчик не проживают длительное время, фактическое его местонахождения неизвестно.
Председателем квартального комитета Мостовского городского поселения 01.12.2010 был составлен акт о том, что в жилом здании, находящемся по адресу п. Мостовской, ул. Заводская <...> ответчик длительное время не проживает.
В судебном заседании представитель истца – поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.
Ответчик в судебное заседание не явился, по адресу, указанному в исковом заявлении он не проживает, место его нахождения суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику был назначен адвокат , который с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, против удовлетворения исковых требований ООО «Жилищник Юга», не возражал.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ООО «Жилищник Юга» обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Право собственности истца на жилое здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> <...> <...>.
Из адресной справки от 10.05.2011 выданной ОУФМС России по Краснодарскому краю, следует, что ответчик значится зарегистрированным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...> ком. <...> с 14.10.2003.
Согласно актам, составленным представителем ООО «Жилищник Юга», квартальной, а также другими жильцами, проживающими в жилом здании по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...> ответчик , длительное время не проживает по месту регистрации, его местонахождения неизвестно.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Анализ изложенных выше доказательств, свидетельствует о том, что фактически ответчик , в жилом здании, принадлежащем истцу не проживает, его вещей указанном в жилом помещении нет. Соглашение о пользовании жилым помещением принадлежащем истцу, между сторонами не заключалось, поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...> ком. <...>
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать , <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>
Решение может быть обжаловано Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: В.Н. Ткаченко