К делу № 2–431/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
пос. Мостовской 14 июля 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего Мишковой Л.А.,
при секретаре Губиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилищник Юга» к о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилищник Юга» обратилось в суд с иском к о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: п. Мостовской, ул. <...>, <...>, ком.<...>., где ответчица зарегистрирована, однако не проживает, не является нанимателем жилого помещения, ей не начисляется и не взимается плата за наем и услуги ЖКХ. Со слов соседей ответчица не проживает в данном помещении длительное время, фактическое местонахождение ее не известно.
В судебном заседании истец – генеральный директор ООО «Жилищник Юга» Р.Н.А. поддерживала требования искового заявления, пояснив, что семья проживала в общежитии, после распада семьи в общежитии проживал отец с Юлей, потом они выехали. Отец и мать выписались сами, а брата ответчицы также признавали утратившими право пользования жилым помещением. В комнате № <...> в настоящее время никто не проживает, не зарегистрирован. ООО «Жилищник Юга» существует с 1.04.2004, на это время семья в общежитии уже не проживала.
Ответчица в судебное заседании не явилась, вручить судебную повестку ей не представилось возможным, поскольку по адресу, указанному в исковом заявлении – месту ее регистрации в п. Мостовском, ул. <...>, <...>, ком.<...> она не проживает, место ее жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат , который с учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств дела, не возражал против удовлетворения исковых требований ООО «Жилищник Юга».
Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ООО «Жилищник Юга» обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <...> <...> от <...> ООО «Жилищник Юга» является собственником одноэтажного общежития, лит. <...> общей площадью <...> кв. метров, расположенного по адресу: п. Мостовской, ул. <...>, <...>.
Из акта, составленного 01.05.2011 представителем ООО «Жилищник Юга» М.А.В. с участием соседей Ж.В.Н. и Е.Т.Ф. следует, что Ч.М.С. длительное время не проживает в здании по адресу: п. Мостовской, ул. <...>, <...>, ком.<...> и местонахождение ее неизвестно.
Из адресной справки по дому, расположенному по адресу: п. Мостовской, ул. <...>, <...>, представленной ОУФМС в Мостовском районе от 10.05.2011, видно, что в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрировано 23 человека, в том числе в кв. <...> зарегистрирована ответчица, 26.05.1990 года рождения, с 01.09.2003.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Е.Т.Ф. показала, что с 1994 года она проживает в общежитии, знает и ее родителей, так как они проживали в общежитии, в комнате № <...>. Лет восемь назад родители Юли разошлись и все они выехали из общежития, где проживают ей не известно. Дети в то время были еще маленькие. Юлю она встречала года три назад, она работала в «Магните», потом ее там не стало, и она ее больше не встречала.
Свидетель Р.В.П. показала, что она как председатель квартального комитета выходила на место – в общежитие, расположенное по адресу: <...>, <...>, беседовала с жильцами, убедилась, что фактически длительное время, около 8 лет, не проживает в жилой комнате № <...>, комната пуста, ни чьих вещей там нет.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Анализ изложенных выше доказательств, приводит суд к выводу, что утратила право пользования принадлежащим ООО «Жилищник Юга» жилым помещением, расположенным по адресу: п. Мостовской, ул. <...>, <...>, ком.<...>, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица действительно длительное время не проживает в указанном жилом помещении, где зарегистрирована по месту жительства, не является нанимателями этого жилого помещения, ей не начисляется и не взимается плата за наем жилья и услуги ЖКХ.
Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении истца не соответствует п. 9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо - по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо - по месту пребывания, где гражданин проживает временно.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования по иску ООО «Жилищник Юга» к о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать , <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, п. Мостовской, ул. <...>, <...>, ком.<...>, принадлежащим на праве собственности ООО «Жилищник Юга».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.А.Мишкова
Мотивированное решение изготовлено 20.07.2011.