К делу № 2–325/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
пос. Мостовской 07 июля 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего Мишковой Л.А.,
с участием помощника прокурора
Мостовского района Виниченко Л.И.,
при секретаре Губиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску к о признании, утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
обратилась в суд с иском к о признании его, утратившим право пользования жилым помещением, утверждая, что на праве собственности ей принадлежит домовладение, находящееся по адресу: с. Шедок, ул. <...>, <...>. В указанном жилом доме с 15.06.2001 прописан ответчик - ее брат, которому нужна была регистрация для трудоустройства в Мостовском районе. После получения прописки в ее доме, он периодически проживает в доме, но коммунальных платежей не платит, ремонтом домовладения не занимается. Регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права как собственника: препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству изменила исковые требования и просила: выселить из принадлежащего ей на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: с. Шедок, Мостовского района, ул. <...>, <...>, с предоставлением ему другого жилого помещения, также принадлежащего ей, расположенного по адресу: п. Псебай, Мостовского района, за очистными, мотивируя тем, что ответчик в ее доме, в селе Шедок, ул. <...>, <...> в настоящее время проживает, злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет ее и членов ее семьи, совместное проживание с ним в одном доме стало невозможным. Она не возражает, чтобы проживал в другом, принадлежащем ей доме, расположенном по адресу: п. Псебай, за очистными.
В судебном заседании истица поддерживала требования измененного искового заявления, приведя в обоснование доводы, изложенные в нем и дополнительно пояснив, что ответчик - ее брат, с 2001 года был зарегистрирован в ее домовладении с ее согласия как член семьи. Сейчас он сильно злоупотребляет спиртными напитками, пьет практически каждый день, приходит домой в неприглядном виде, унижающем человеческое достоинство. В таком виде, когда она находится на работе, начинает «воспитывать» ее несовершеннолетних детей, наказывать их. Не стесняясь в выражениях оскорбляет ее, ее детей, мать. Неоднократные обращения к участковому по этому поводу, никаких результатов не дали. Поскольку брат недостойно ведет себя в доме, где зарегистрирован по месту жительства, считается, что общественный порядок он не нарушает, и кроме как побеседовать, никаких мер к нему невозможно принять. В добровольном порядке не желает переселиться и перерегистрироваться по месту жительства в другое жилое помещение – в п. Псебай, за очистными, которое фактически родители оставили ему, но оформили на нее, чтобы он не смог пропить его, так как там ему некому будет готовить, стирать и отваживать дружков. не возражает против этого, но добровольно переселиться не желает, объясняя, что будет там один, друзья окажутся далеко.
Ответчик в судебное заседание не явился, в письменном заявлении от 29.06.2011 просил рассмотреть иск без его участия, указав, что согласен переселиться в домовладение по адресу: Псебай, за очистными. Получение судебной повестки, согласие с иском, подписание заявления в ее присутствии, подтвердила своей записью квартальная С.Ю.В., подпись которой удостоверена администрацией Шедокского сельского поселения, и свидетель – З.В.М.
Заслушав истицу, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего уточненные исковые требования , подлежащими удовлетворению, поскольку представленные истицей допустимые доказательства о невозможности совместного проживания семьи истицы с ответчиком в одном жилом помещении, нашли свое подтверждение, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения измененных требований иска Кулыгиной О.В.
Согласно договору дарения дома от 16.07.1991 Л.В.Е. подарил жилой дом общей полезной площадью 27 кв. метров, расположенный по адресу: с. Шедок, ул. <...>, <...>. Данные сведения о собственнике – также отражены в техническом паспорте и в домовой книге на указанное домовладение, где, кроме того, содержатся сведения о регистрации ответчика в указанном домовладении с 18.06.2001.
Из акта, составленного 05.04.2011 квартальной Ф.Н.Н., К.А.А. и Р.Г.Н., подписи которых удостоверены администрацией Шедокского сельского поселения, следует, что хозяйкой домовладении, расположенного по ул. <...>, <...> где прописан , является – мать двоих детей. Кулыгиной О.В. проживает в ее доме не постоянно, уезжает на работу по договору. По приезду дебоширит, пьет, ругается нецензурной бранью. Неоднократно вызывался участковый инспектор, Кулыгиной О.В. отвечает: «Я здесь прописан». Л.В.Е. просит выписать и прописать по адресу: п. Псебай, за очистными.
Из представленного истицей свидетельства о государственной регистрации права от 01.03.2010 серии <...> следует, что на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 40.8 кв. метров, расположенный по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, за очистными.
Согласно акту обследования помещения и заключению от 30.06.2011 межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Псебайского городского поселения от 23.04.2010, жилой дом в п. Псебай, за очистными, признан пригодным для постоянного проживания.
Пояснения истицы в судебном заседании, а также изложенные выше письменные доказательства полностью подтвердил, допрошенный судом свидетель - З.В.М., показавшая, что истицу и ответчика знает давно. , проживая у сестры, пьет, в пьяном виде дебоширит, при больной бабушке, детях нецензурно ругается. Дети посещают детский сад. Она была неоднократно свидетелем того, что в пьяном виде начинает их воспитывать, на ее замечания по этому поводу, он не реагировал. Л.В.Е. неоднократно вызывала милицию, но с ним только проводят беседы, объясняя, что он находится по месту жительства, прописан здесь. В доме у них три комнаты смежные без дверей. Летом пьяный спит в летней кухне, а когда холодно в доме, где находятся дети. При ней и квартальной С.Ю.В. получил повестку в суд, написал, что согласен переселиться в другой дом и чтобы рассматривали дело без него. Ехать в суд категорически отказался.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля З.В.М., ее показания согласуются с пояснениями истицы и с письменными доказательствами, ее заинтересованности в исходе дела не установлено.
В соответствии со ст. 98 ЖК РСФСР заинтересованным лицам предоставлено право обращаться в суд с иском о выселении граждан, которые своим поведением делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме.
Действующим законодательством прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, при этом бывшие члены семьи фактически становятся по отношению друг к другу соседями.
О прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком свидетельствуют отсутствие у них общего бюджета, его неучастие в ведении хозяйства, его поведение по отношению к собственнику жилого помещения – и членам ее семьи.
Статья ст. 91 ЖК РФ предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, следовательно, по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи собственника может быть выселен в судебном порядке, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении.
Проанализировав изложенные выше в решении доказательства, суд приходит к выводу, что истица – собственник жилого помещения, расположенного в с. Шедок, ул. <...>, <...>, доказала, что дальнейшее совместное проживание ее и членов ее семьи в одном жилом помещении с бывшим членом ее семьи – ее братом – действительно стало невозможным из-за его недостойного поведения в отношении них. С учетом того, что ответчик не реагирует на требования истицы освободить в добровольном порядке, принадлежащее ей указанное жилое помещение и переселиться с целью проживания в разных жилых помещениях в другое, пригодное для проживания, также принадлежащее истице, расположенное в п. Псебай, за очистными, по поводу чего он фактически не возражает, суд удовлетворяет требования измененного иска в полном объеме, считая, что при этом жилищные права ответчика не нарушаются.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования к о выселении с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить , <...>, из жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, с. Шедок, ул. <...>, <...>, принадлежащего на праве собственности , <...>, с предоставлением другого жилого помещения общей площадью <...> кв. метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Псебай, <...>, принадлежащего на праве собственности .
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Л.А.Мишкова