К делу № 2-429/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 14 июля 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе: председательствующего Мишковой Л.А.,
при секретаре Губиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Жилищник Юга» к о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилищник Юга» обратилось в суд с иском к о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...> <...>, <...>, мотивируя тем, при получении адресной справки п. Мостовской, ул. <...> <...> было выявлено, что зарегистрирован по адресу п. Мостовской, ул. <...>, <...>, <...>, где не проживает длительное время. Он не является нанимателем жилых помещений ООО «Жилищник Юга», ему не начисляется и не взимается плата за наём и услуги ЖКХ. Местонахождение его неизвестно, между тем он остаётся зарегистрированным по указанному адресу.
Представителем ООО «Жилищник Юга» М.А.В. был составлен акт об отсутствии ответчика в названном помещении по адресу п. Мостовской, ул. <...>, <...> <...>, <...> в присутствии соседей К.О.В., (ком. 3) и К.Т.Д., (ком. 12). Со слов вышеуказанных граждан в данном помещении не проживает длительное время, фактическое место нахождения его неизвестно.
Председателем квартального комитета Мостовского городского поселения 01.12.2010 также был составлен акт о том, что в жилом здании, находящемся по адресу п. Мостовской, ул. <...>, <...>, ответчик длительное время не проживает.
В судебном заседании представитель истца – поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные выше, дополнив, что ответчик не проживает и не появляется в общежитии с 2005 года.
Ответчик в судебное заседание не явился, согласно отметке на судебном уведомлении, по адресу указанному в исковом заявлении он не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат , который с учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, против удовлетворения исковых требований, не возражал.
Заинтересованное лицо – пояснила, что она вселилась и проживает по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...> с 30.04.2005 после того, как освободил данное жилое помещение. Принадлежащих вещей в данной комнате нет. Регистрация в комнате, где проживает и зарегистрирована она, не проживающего там, являющегося для нее посторонним человеком, не соответствует действующему законодательству о регистрации граждан по месту жительства.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, заинтересованное лицо, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Право собственности истца на жилое здание, расположенное по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права имеющимся в материалах дела.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <...> <...> от 23 мая 2004 ООО «Жилищник Юга» является собственником одноэтажного общежития, лит. А, расположенного по адресу: п. Мостовской, ул. <...>, <...>.
Из адресной справки от 10.05.2011 по дому, расположенному по адресу: п. Мостовской, ул. <...> <...>, представленной ОУФМС в Мостовском районе, видно, что в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрировано 16 человек, в том числе в <...> с 05.09.1994 зарегистрирован <...> года рождения.
Из акта, составленного 01.05.2011 представителем ООО «Жилищник Юга» М.А.В. с участием соседей К.О.В., К.Т.Д. следует, что длительное время не проживает в здании по адресу: п. Мостовской, ул. <...>, <...>, и местонахождение его неизвестно. Данные сведения подтверждены актом, составленным квартальной Р.В.П.
Допрошенная в качестве свидетеля Р.В.П. показала, что она как председатель квартального комитета выходила на место – в общежитие ООО «Жилищник Юга», расположенное по адресу: Мира, 1а, беседовала с жильцами, убедилась, что в комнате <...> фактически не проживает, комнату занимает с 2005 года. Об этом она составила акт.
В силу п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Анализ изложенных выше доказательств, свидетельствует о том, что фактически ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адрес: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>, не проживает с 2005 года, его вещей указанном в жилом помещении нет. Соглашение о пользовании жилым помещением принадлежащем истцу, между сторонами не заключалось, поэтому ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать , <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>, принадлежащим ООО «Жилищник Юга».
Решение может быть обжаловано Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Л.А. Мишкова
Мотивированное решение изготовлено 21.07.2011