К делу 2-398/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Мостовской 20 июня 2011 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Немчинов Ю.А.
при секретаре Семеновой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Костюкова П.В.<...> к администрации Мостовского городского поселения о выделении доли из совместного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Костюков П.В. обратился в суд с иском к администрации Мостовского городского поселения о выделении ? доли из совместного имущества, пояснив при этом, что Мостовским многоотраслевым предприятием жилищно – коммунальное хозяйство по договору от 02.04.1994 ему и членам его семьи Костюковой О.А., Костюкову В.П. и Рогачеву А.П. передана в совместную собственность квартира №<...> по ул. <...>, <...> п. Мостовского Мостовского района Краснодарского края. В настоящее время истец не может оформить надлежащим образом право собственности на свою долю квартиры в связи с утерей оригинала договора от 02.04.1994 о передачи квартиры в совместную собственность и возникших неприязненных отношений с членами семьи.
В судебном заседании истец Костюков П.В. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Мостовского городского поселения не возражал против удовлетворения исковых требований Костюкова П.В., пояснив при этом, что истец ранее обращался в администрацию Мостовского городского поселения с заявлением о выдаче дубликата договора от 02.04.1994, но ему было отказано в его выдачи, в связи с невозможностью, так как в архиве администрации хранятся первые экземпляры договоров передачи жилого помещения в собственность граждан начиная с 24.06.1994, т.е. с момента, когда данные договора стали заключаться между администрацией и гражданами.
К.<...>, К.<...> и Р.<...>, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика в судебное заседание не явились, свое отношение к иску не выразили.
Суд, изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, находит, что исковые требования Костюкова П.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании договором от 02.04.1994, заключенным между Мостовским многоотраслевым предприятием жилищно – коммунальное хозяйство и Костюковым П.В., истцу и членам его семьи К.<...>, К.<...> и Р.<...> передана в совместную собственность квартира №<...> по ул. <...> п. Мостовского Мостовского района Краснодарского края. Данный договор зарегистрирован в реестре Мостовском бюро технической инвентаризации за <...>. Согласно справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Мостовскому району <...> от <...> квартира №<...> по ул. <...> п. Мостовского принадлежит Костюкову П.В. совместно с К.<...>, К.<...> и Р.<...>. Согласно сведений Мостовского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю <...> от <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на квартиру №<...> по ул. <...> п. Мостовского.
В настоящее время истец Костюков П.В. зарегистрирован, проживает и оплачивает коммунальные услуги за данную квартиру, что подтверждается копиями его паспорта, техническим паспортом данной квартиры и квитанциями по оплате коммунальных услуг, имеющиеся в материалах дела.
Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В соответствии ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, суд считает, что Костюков П.В., согласно гражданского законодательства имеет право на 1/4 долю указанной квартиры.
Руководствуясь ч.2,3 ст.252, ст.254 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Костюкова П.В.<...> к администрации Мостовского городского поселения о выделении доли из совместного имущества.
Произвести выдел имущества, являющееся общей совместной собственностью и признать право собственности за Костюковым П.В.<...>, 01.01.1955 года рождения на ? долю квартиры №<...> по ул. <...> п. Мостовского Мостовского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий: