К делу № 2-771/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2011 года п. Мостовской
Мостовской районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Ткаченко В.Н.,
при секретаре Войт Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дойниковой Е.В.<...> в интересах Назымко А.С.<...> к Назымко А.В.<...> о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
У С Т А Н О В И Л:
Дойникова Е.В. в интересах Назымко А.С. обратилась с иском к Назымко А.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 13.01.2005 между Назымко А.С. и ее сыном Н.<...>..
Истец мотивировал свои требования тем, что в соответствии с вышеуказанным договором произведена государственная регистрация перехода права на домовладение, расположенное в с. Шедок по ул. <...> Мостовского района Краснодарского края и выдано свидетельство серии <...> <...> от 22.02.2005. <...> Н.<...> умер и с этого времени обязательства по договору не выполняются. В доме в настоящее время проживает жена Н.<...> – ответчица Назымко А.В., но обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением от <...> она не исполняет. Она предлагала ответчице заключить с ней новый договор, однако ответчица отказалась. В связи с данными обстоятельствами, истица просит расторгнуть данный договор пожизненного содержания с иждивением от 13.01.2005 и вернуть в ее собственность данное домовладение.
В судебном заседании Назымко А.С. и ее представитель Дойникова Е.В. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Назымко А.В. в судебное заседание не явилась, так как ее местонахождение не установлено. По месту регистрации она не проживает. По месту проживания ответчицы, указанному истицей, была направлена судебная повестка, однако, оно возвращено почтовым отделением без исполнения, так как истек срок хранения. В связи с этим, суд рассмотрел дело в ее отсутствие, назначив согласно ст.50 ГПК РФ в качестве его представителя адвоката Анисимова В.И., который не возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав истицу и ее доверительницу исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления Дойниковой Е.В. по следующим основаниям.
В соответствии с условиями договора пожизненного содержания с иждивением от 13.01.2005, заключенного между Назымко А.С. и Н.<...>, Назымко А.С. передала в собственность Н.<...> дом и земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, с. Шедок, ул. <...>. При этом стоимость ежемесячного материального обеспечения определена не менее 2-х кратного минимума оплаты труда. Н.<...> <...> умер, что подтверждается свидетельством о его смерти <...> <...> от <...>.
Ответчица Назымко А.В. как супруга, после смерти мужа, согласно требованиям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Абзацем 2 ст. 1112 ГК РФ, установлено, что не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Однако п. 7 договора пожизненного содержания с иждивением от 13.01.2005 установлена возможность его изменения и перезаключения и заключения дополнительного соглашения в случае смерти плательщика ренты. Существенным условием данного договора, согласно п.2 является материальное обеспечение получателя ренты.
Ответчица как наследник первой очереди при принятии имущества наследодателя, должна принять и обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением. Следовательно, обязательства наследодателя по договору пожизненного содержания с иждивением от 13.01.2005 переходят к ней. Главный аргумент стороны истицы, что Назымко А.В. не выполняет обязательств, основывается на неоказании материального обеспечения на питание, одежду, уход и необходимую помощь в соответствии с условиями договора. Данные доводы Назымко А.С. заслуживают внимания, поскольку они соответствуют материалам дела. Поскольку ответчица не изъявила желания по заключению с истицей нового соглашения, то договор подлежит расторжению на основании ст.599 ГК РФ, который предусматривает, что в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных ст.594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 13 января 2005 года между Назымко А.С.<...> и Н.<...>, удостоверенный нотариусом Мостовского нотариального округа Д.<...> по р. <...>,
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись <...> о праве собственности Н.<...> на жилой дом общей площадью 27,2 кв. м., расположенный в с. Шедок Мостовского района Краснодарского края по ул. <...>.
Признать право собственности Назымко А.С.<...> на жилой дом общей площадью 27,2 кв.м.,, в том числе жилой дом площадью 21,3 кв.м. с дощатой верандой общей площадью 4,7 кв.м., деревянной пристройкой общей площадью 7,2 кв.м., расположенные на земельном участке в 1500 кв.м., находящийся по адресу: с. Шедок Мостовского района Краснодарского края ул. <...>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: